Ak ste sa stali vlastníkom vlastného pozemku, pri výbere projektu vášho budúceho bývania by ste sa mali vopred postarať o pohodlie každého z vašich rodinných príslušníkov. Osobný priestor v bytovom dome je veľmi dôležitý, takže klasická verzia pre 4-člennú rodinu je projekt jednoposchodového domu s tromi spálňami, najmä ak sú deti ešte malé. ponúka výhodné riešenia pre mestskú a prímestskú výstavbu za dostupné ceny.
Domy s tromi spálňami - ako si vybrať projekt?
Čo sa týka dvojposchodový dom, potom sú všetky oddychové miestnosti prednostne umiestnené na druhom poschodí. Ale ak máte v dome malé deti alebo starších ľudí, môžete pre nich zorganizovať spálňu na prízemí.
Dispozičné riešenie domu s tromi spálňami znamená voľný prístup do všetkých miestností cez chodbu. Spálne nie sú priechodné, ale toto pravidlo neplatí pre obývaciu izbu. Preto ho môžete skombinovať s kuchyňou alebo z neho urobiť priechod pre prístup do kuchyne.
Konštrukcia môže byť doplnená o ďalšie funkčné prvky, ako je garáž, kúpeľný dom, terasa atď. Dom s tromi spálňami a garážou je bežným modelom v prímestská výstavba. Podobné projekty v širokom rozsahu sú uvedené v katalógu architektonickej kancelárie "Svoi Dom".
Domy s tromi spálňami: klady a zápory
Medzi výhody domov s tromi spálňami patria:
- nedostatok schodov jednoposchodové domy- vy a vaši blízki sa budete môcť voľne pohybovať po budove a schody nebudú zaberať miesto navyše;
- úspora materiálov pri stavbe dvojposchodového domu - strecha a základ sú zvyčajne veľmi drahé, takže výstavba na dvoch poschodiach vám umožní ušetriť polovicu peňazí;
- dom sa ukáže ako pomerne kompaktný, ak do dispozície nie sú zahrnuté ďalšie priestory, bude útulný a esteticky príjemný;
- malá stavebná plocha vám umožňuje chrániť viac miesta na mieste pre zeleninovú záhradu, záhradu, hospodárske budovy, kompozíciu krajiny atď .;
- malé domčekyĽahko navrhnutý pre úzke oblasti alebo oblasti nezvyčajný tvar;
- všetky stavebné materiály a samotný proces výstavby budú stáť relatívne lacno.
Domy s tromi spálňami majú aj nevýhody:
- výstavba jednoposchodového domu s tromi spálňami bude drahšia ako výstavba dvojposchodového domu a na pozemku zaberie viac miesta;
- dvojpodlažná budova si vyžaduje zložitejší základ, ktorého stavebný proces je dosť namáhavý.
Dizajnová spoločnosť "Svoi Dom" - relevantné a moderné riešenia pre každý vkus
Ak sa chystáte stavať dom, môžete si jeho návrh objednať u odborníka, prípadne sa pokúsiť prerobiť niektorú z dostupných možností podľa vašich požiadaviek. V každom prípade musíte jasne pochopiť, čo chcete. Je veľmi žiaduce, aby boli vaše túžby dobre premyslené. Nie všetko, čo sa javí ako nápad atraktívne, sa dá ľahko použiť. A také "maličkosti" musíte vedieť. Budeme analyzovať niektoré informácie a pokúsime sa nájsť vhodný projekt pre jednopodlažný dom s tromi spálňami. prečo je to tak? Pretože ide o najbežnejšiu možnosť, ktorá je vhodná pre rodiny so 4 osobami. Takých je väčšina.
Všeobecné princípy plánovania
Keď hľadáte hotové projekty jednoposchodové trojizbové domy alebo sa pokúšate postaviť si vlastné, je dôležité mať na pamäti niekoľko vecí.
Toto sú zásady, ktoré je žiaduce dodržiavať. Ale ani to nie je dogma. Všetko sa dá vyriešiť (okrem požiadaviek na kotolne). Naozaj existujú rôzne riešenia, pre rôzne potreby a vkus. Všetko, čo potrebujete, je túžba a určité množstvo.
Ak sú všetky tri spálne umiestnené vedľa seba
Mnoho návrhov jednoposchodových domov s tromi spálňami je navrhnutých tak, aby všetky spálne boli na jednej strane domu. Na jednej strane je to pohodlné. Pomerne hlučné izby - obývačka a kuchyňa sú na opačnej strane. Na druhej strane nie každému sa táto úprava páči – obávajú sa, že deti môžu byť svedkami zbytočných scén.
Vo vyššie uvedenom projekte je to presne takto: všetky tri spálne sú umiestnené na pravej strane domu a majú približne rovnakú plochu. Pozitívom je, že všetky spálne sú ďaleko od obývačky. S týmto usporiadaním izieb môžete bezpečne sledovať televíziu v obývacej izbe, prijímať hostí bez obáv z narušenia vášho odpočinku.
Medzi nedostatky - toaleta a kúpeľňa sú ďaleko od kuchyne a kotolne. Nie je to najvhodnejšia možnosť kladenia komunikácie. Medzi ďalšie prvky patrí dlhá chodba s mnohými dverami. Túto oblasť v žiadnom prípade nevyužívate, pretože voľné steny sú veľmi malé.
Pri plánovaní terasy je potrebné dbať na niekoľko bodov naraz. Po prvé - pre optimálne osvetlenie je lepšie, ak je terasa otočená na juh alebo východ. Druhým je, z ktorej miestnosti bude východ. Najčastejšie robia východ na terasu z obývačky. Toto je najlogickejší prípad. Druhou možnosťou je východ z chodby, ktorá spravidla susedí s obývacou izbou alebo kuchyňou (oveľa horšie, ale možné). Upozorňujeme, že je veľmi výhodné, ak je pri vchode na terasu kuchynka - na prinesenie / vynesenie riadu, nápojov atď. Koniec koncov, terasa sa často používa špeciálne na vonkajšie stretnutia.
Tieto dva body už čiastočne určujú dispozíciu vášho bývania – obývačka by mala mať prístup na južnú alebo východnú stranu. Takže jej pozícia je určená. Kuchyňa by mala susediť s obývacou izbou a je tiež žiaduce „zhromaždiť“ všetky miestnosti spojené s technickými komunikáciami v jednej zóne ... To znamená, že ste sa prakticky rozhodli, kde je obývacia izba, kuchyňa, Technické budovy. Zostáva usporiadať spálne a zorganizovať pohodlný priechod.
To však nie je všetko, na čo treba pri plánovaní terasy myslieť. Existuje tretí bod - jeho veľkosť. Tu je prístup individuálny – niekto potrebuje veľa miesta, niekto menej. Zaujímavá možnosť- terasa v tvare L, ktorá pokrýva južnú a východnú stenu objektu. Ak ho zasklíte, môžete z neho urobiť letnú záhradku ... V prípade záujmu.
A štvrtý bod, ktorý sa tiež oplatí venovať pozornosť pri vývoji dispozície domu. Terasa je často využívaná a je obľúbeným miestom na oddych, ak má výhľad do záhrady, na krásne zdobený dvor, na rieku atď. Ak pohľad spočinie na plote suseda, nikoho to nezaujíma. V tejto polohe sa terasa nepoužíva, postupne sa mení na "technickú miestnosť" - položte kosačku na trávu, sušičku atď. To určuje aj polohu domu na pozemku. To znamená, že máte vyriešenú väčšinu úloh plánovania domu.
Variant 1: s terasou pozdĺž celej krátkej steny
Pozrime sa na niekoľko projektov jednoposchodových domov s tromi spálňami a terasami. V prezentovanej verzii je prístup na terasu z obývacej izby. Tu to vychádza kuchynské okno. Ak vytvoríte široký okenný parapet, ktorý sa úplne otvorí, môžete cez okno preniesť riad.
Všetky technické miestnosti sa zhromažďujú na jednom mieste a nachádzajú sa v blízkosti kuchyne. Spálne sa nachádzajú na opačnom konci domu, čo je vo všeobecnosti výhodné - v obývacej izbe môžete prijímať hostí alebo sledovať televíziu a nezasahovať do tých, ktorí sa rozhodnú relaxovať.
Dodatočné nosná stena v tomto projekte je jeden takmer v strede pozdĺž dlhej strany domu. Kuchyňa-obývacia izba je jedna, ale môžete nainštalovať priečku a oddeliť izby. V tomto prípade budete musieť prideliť časť obývacej izby, ale pri danej ploche - takmer 17 metrov - to nie je veľmi kritické.
Spálne v tomto projekte majú rôzne veľkosti: 9, 11, 13 metrov. Či je to pohodlné alebo nie, je len na vás. V prípade potreby je možné veľkosť spální zväčšiť zmenšením plochy kotolne (pri 3-metrových stropoch stačí plocha 5 štvorcov, takže existuje zdroj) . Najmenšiu spálňu je možné zväčšiť presunutím skrine na inú stenu posunutím priečky, ktorá uzatvára obývačku. Mimochodom, tento projekt jednoposchodového domu s tromi spálňami má ďalšie plus - šatňu pri vchode. Je to naozaj pohodlné.
Možnosť 2: s krátkou terasou pozdĺž dlhšej strany domu
Zvážte inú možnosť usporiadania pre jednoposchodový dom s tromi spálňami a terasou. Líši sa polohou "mokrého" bloku - kuchyňa / kúpeľňa / kotolňa / WC. Boli presunuté na opačnú stranu. Plochy spální sú „vyrovnané“ zmenšením plochy kuchyne. Upozornenie: predsieň je oddialená. Aj to prispelo k tomu, že napriek relatívne malým rozmerom domu – 10*14 metrov (plocha 140m2) – sú rozmery všetkých miestností solídne, šírka chodby je 1,7 metra, čo tiež nie je zlé.
Terasa má východ z obývačky, zaberá len časť dlhej steny. Ak porazíte túto možnosť, dopadne to veľmi dobre. Môžete napríklad umiestniť rybník v blízkosti, nainštalovať, rozbiť krásny kvetinový záhon.
S miestom pod garážou
Ak potrebujete k domu umiestniť prístrešok alebo garáž, môžete zmeniť dispozíciu tak, aby bol vchod do domu bližšie k parkovisku. Potom je tu možnosť skombinovať prístrešok na parkovanie a verandu. Môže to byť veľmi zaujímavé.
Pri plánovaní prístrešku je najlepšie nájsť miesto pre dve autá. Aj keď máte jedno auto, hostia prídu k vám a je oveľa pohodlnejšie, ak sa dá dať pod strechu. Náklady na usporiadanie sa príliš nelíšia, ale vždy by ste sa mali pozerať do budúcnosti. Možno budete mať druhé auto.
Aký je ďalší dobrý prístrešok na auto? Pod ním môžete vybaviť miesto na uloženie akéhokoľvek inventára: automobil, záhrada. Na tom istom mieste môžete oplotiť miesto pod - aby ste mali v blízkosti domu zásobu suchého palivového dreva. Vo všeobecnosti môže byť táto zóna použitá rôznymi spôsobmi. A jeho optimálne rozmery sú 8 * 9 metrov alebo tak. To je, ak to oblasť lokality umožňuje. Ak nie, môžete vychádzať z minimálnych rozmerov – 2 metre širších a 1,5 dlhších ako vaše auto.
Vyššie uvedený projekt jednoposchodového domu s tromi spálňami má rozlohu 100 metrov štvorcových, vyrobený vo forme obdĺžnika so stranami 8,8 * 12 metrov. Umiestnenie spální je rovnaké - jeden blok, všetky technické miestnosti sú tiež spojené na jednom mieste. S takýmto usporiadaním sa chodba ukáže ako pomerne malá, čo mnohých poteší, ale bude to „prechádzajúca“ zóna, do ktorej nemôžete nič umiestniť.
Ak potrebujete umiestniť spálňu rodičov samostatne
Pri výbere rozloženia sa mnohí domnievajú, že spálňa rodičov by mala byť umiestnená v určitej vzdialenosti od škôlky. V tomto prípade je prístup k plánovaniu zmien - predĺžený obdĺžnikový tvar domu je optimálny. Dlhá strana je rozdelená na tri časti dvoma nosnými stenami.
Takýto dom s pôdorysom v tvare L je z hľadiska nákladov drahší ako obdĺžnikový alebo štvorcový.
Možnosť 1: bez chodby
Ak dom rozdelíte na tri časti, je možné dispozične vypracovať dom s tromi spálňami bez chodby. Jedna tretina domu je rozdelená na dve spálne pre deti, strednú časť zaberá spojená kuchyňa / obývačka, posledná tretina je rozdelená medzi vstupnú skupinu / kúpeľňu a spálňu rodičov.
Tam, kde sa nachádza spálňa pre rodičov, je vstup do kúpeľne organizovaný z kuchyne / obývacej izby. Ako úspešné je toto riešenie? Navyše to vyzerá takto - veľká kuchyňa / obývacia izba. Ale je úplne priechodná. To znamená, že na dôchodku v ňom určite nepôjde. Možno sa vám tento nápad páči. Aj keď, aby sme ocenili pohodlie / nepohodlie, stojí za to žiť v takom dome. Zvyčajne sa to nepáči každému, hoci v štádiu „nápadu“ sa všetko zdalo lákavé.
Umiestnenie izieb v jednoposchodový dom s tromi spálňami - izba rodičov sa nachádza samostatne
Upozorňujeme, že tento projekt jednopodlažného domu s tromi spálňami nemá kotolňu. Ak je to potrebné, môže byť pridelené zmenšením plochy kuchyne / obývačky. Potom však bude potrebné premýšľať o usporiadaní, ako usporiadať vstup do nej. Možná, ale nie veľmi pohodlná možnosť je z kuchyne, ak sa nachádza v blízkosti kúpeľne. Druhý je z ulice. Ale potom môžete urobiť rozšírenie domu. Aj keď je to dané veľkosťou domu.
Variant 2: s chodbou
V štvorcovom dome (na obrázku nižšie) je možné realizovať dispozíciu s dvomi detskými izbami a spálňou rodičov. Minimálne možné rozmery sú 12*12 metrov. Z hľadiska plochy je to niečo viac ako 140 štvorcov. V tomto prípade sú rozmery všetkých miestností takmer optimálne (štvorcové, majú plochu viac ako 10 metrov štvorcových). Obývacia izba je spojená s kuchyňou, ale nie je priechodná.
Ak je to možné / želané, môžete to urobiť v obdĺžnikovom dome, len štvorec je vhodnejší, pretože náklady meter štvorcový bývanie je o niečo nižšie. Musím povedať, že výhry sú dosť malé, takže by ste sa s tým nemali príliš trápiť. Je lepšie postupovať z pohodlia, pretože si pre svoj život vyberiete projekt jednoposchodového domu s tromi spálňami.
V tejto možnosti usporiadania je spálňa rodičov vo všeobecnosti izolovaná. Výhodou tejto možnosti je, že u detí je miesto pod. Je tu aj nevýhoda - "mokré" miestnosti sa nachádzajú na opačných okrajoch domu. Zariadenie inžinierske systémy bude to náročnejšie (okrem kanalizácie a vodovodu budete musieť myslieť aj na samostatné vetranie).
Nie každému sa páči myšlienka spojenia kuchyne a obývačky. V tomto prípade môžete problém ľahko vyriešiť inštaláciou oddielu. Vstup do kuchyne môže byť buď z chodby alebo z obývačky.
Ak však neurobíte iné zmeny, vstup do obývacej izby je len cez kuchyňu, čo je nepohodlné. Problém môžete vyriešiť vykonaním niekoľkých transformácií. Prvá - „utopená“ vstupná zóna sa stáva „normálnou“, v oblasti stien je priečka oddeľujúca chodbu odstránená. Vzniká veľký vstupný priestor, ale bez teplého zádveria. Ale dostaneme ďalšiu veľkú izbu, ktorá môže byť dobre vybavená. Je pravda, že ide o ďalší projekt jednoposchodového domu s tromi spálňami (pozri nižšie).
Z tejto oblasti môžete urobiť vstup do obývacej izby. Ukazuje sa to vedľa vchodu, čo je celkom logické. Je pravda, že iba časť miestnosti zostáva funkčná, ale „škody“ možno minimalizovať priblížením dverí.
Môžete ísť ešte ďalej - odstráňte priečku oddeľujúcu obývačku od chodby. Stena je tu nosná, takže si bude vyžadovať inštaláciu stĺpov. Ale dispozícia domu bude in moderný štýl- od vstupu jediný priestor, ktorý funguje ako obývačka a spoločenská miestnosť. Pre mnohých sa to zdá byť pohodlné.
Viac možností
S určitým súborom priestorov a požiadavkami na ich umiestnenie nebudete mať príliš veľa možností. Nižšie uvedené rozloženia sa v niektorých detailoch líšia. Možno vám niektorý z nich bude vyhovovať.
Dobré popoludnie, používatelia fóra! Tu je taký layout, chcel by som počuť váš názor, možno niekto urobil niečo podobné. V tomto usporiadaní zdieľajte kúpeľňu.
1. Rozvojový región - Riazanský región, Riazanský okres.2 . Plánované materiály na stavbu - pórobetónový blok, lícová tehla
3. Plán / popis lokality s navrhovaným umiestnením domu a uvedením svetových strán, dostupnosti dobre vyzerajúci- pozemok 10,5 árov, 25*41, krajný pozemok, poloha domu je severovýchod od pozemku, vstup na pozemok a dom je zo severu.
4. Plánovaný počet a výška podlaží, použité podkrovie, prízemie? Dom bude slúžiť na trvalé bývanie alebo sezónne užívanie 1 poschodie, studené podkrovie, trvalý pobyt
5. Plánovaný typ vykurovania, potreba samostatnej kotolne - plyn, kotolňa
6. Rodinné zloženie (s vekom a pohlavím detí) - kým dvaja dospelí s perspektívou detí
7. Ktoré priestory funkčný účel potrebujete získať (počet spální (minimálna povolená veľkosť), kúpeľne, potreba „druhého svetla“, hosťovská izba, kancelária, samostatná práčovňa, technická komora, komora v kuchyni, garáž v dome a pod.) - kuchyňa-obývacia izba, 3 izby (spálňa, hosťovská izba, detská izba, šatňa, kotolňa (prípadne so vstupom z ulice, samostatná kúpeľňa, veranda na strane domu pod jednou strechou, z obývačky prístup na verandu. Napriek tomu sú spálne pravdepodobne umiestnené na severe a severozápade, kuchyňa-obývacia izba na juhu a juhovýchode.
8. Skontrolujte prosím, či je objem vašej kotolne pre plynový kotol presahuje 15 Metre kubické(ak je kotol plynový a nie je umiestnený v kuchyni)
9. Vaše rozhodnutie v nasledujúcich otázkach:
- potrebujete samostatnú predsieň na zníženie tepelných strát alebo zádverie-vstupná hala?, vstupná halaKuchyňa a obývacia izba môžu byť spojené alebo musia byť 2 samostatné izby?, kombinované
Môžu sa dvere spálne otvárať do kuchyne/obývacej časti alebo je potrebné ich odhlučniť pri chodbe? izolovaný
Potrebujete izolovanú špinavú chodbu alebo nie je ťažké utrieť podlahu ešte raz?, izolovaný priestor
Osobné sous a šatňa v spálni sen alebo prebytok?, prebytok
Vstup do kúpeľne uzol by nemal byť viditeľný z predné dvere alebo nie je dôležité?, nie je dôležité
Pracovná plocha kuchyne by nemala byť viditeľná z pohovky alebo to nie je dôležité?, nie je nevyhnutné
10. Plánovaná výstavba a harmonogram financovania.
-uveďte plánovaný rozpočet na stavbu domu pod interiérová dekorácia(s fasadami, komunikaciami a pod.) cca 2,5 mil., ako to pojdeUveďte plánovaný harmonogram výstavby (sezóna, rok, niekoľko rokov) a účinkujúcich (vlastná výstavba, súkromná spoločnosť / tím, 50/50), 50/50, bez zvláštnej naliehavosti
3 izbový dom je jedným z najobľúbenejších typov bývania, kvôli vysokej funkčnosti a relatívne priaznivá cena. Stavbu takéhoto kaštieľa si môžete objednať v spoločnosti "Dachny Sezon". Sme pripravení prevziať všetky fázy výstavby od návrhu až po konečné uvedenie zariadenia do prevádzky a odvoz odpadu
Prečo sú 3-izbové domy také obľúbené?
Po prvé, usporiadanie domu s 3 spálňami znamená prítomnosť osobného priestoru pre všetkých členov rodiny. Jedna izba je spravidla vyhradená pre deti, druhá pre rodičov a tretia pre prijímanie hostí.
Po druhé, takéto domy sú maximálne prispôsobivé. Môžu mať jednoposchodové aj dvojposchodové konštrukcie a môžu byť vybavené rôznymi funkčnými priestormi - garážou, špajzou, kotolňou atď.
Po tretie, takéto domy sú pomerne kompaktné a ekonomické. Projekt 3 izbového domu je možné vypracovať na akýkoľvek pozemok od 60 m2. Samotný dom bude mať zároveň všetky priestory potrebné na bežné bývanie - spálne, kuchyňu, kúpeľňu a chodbu.
Výstavba domov od spoločnosti "Dachny Sezon"
Spoločnosť Dachny Sezon v Moskve a Moskovskom regióne je pripravená ponúknuť približne 200 hotových štandardných projektov pre 3-izbové domy, ako aj rozvíjať individuálny projekt v súlade s prianím zákazníka. Naši špecialisti vám vytvoria pohodlné bývanie od základov.
Medzi výhody spolupráce s nami patrí:
- Výstavba 3 izbových rodinných domov na kľúč
- Bezplatná prestavba
- Služby v oblasti vybavenia obytných domov
- Záruka 10 rokov na všetky položky
- Všetky práce si firma vykonáva sama.
Našou hlavnou úlohou je poskytnúť vám pohodlné, útulné a funkčné bývanie, ktoré vám bude prinášať radosť.
Hlavným dôvodom obľúbenosti nízkopodlažnej výstavby je zabezpečenie max komfortné podmienky bydlisko. To sa podarilo vďaka využitiu autonómnych inžinierskych sietí a zavedeniu moderné materiály a technológie. Jednou z najobľúbenejších možností výstavby sú projekty jednoposchodových domov s tromi spálňami.
Vlastnosti projektov jednoposchodových domov s tromi spálňami
Jednoposchodové budovy majú niekoľko výhod, ktoré viedli k širokému využívaniu takýchto projektov v súkromnej bytovej výstavbe:
- Nízke zaťaženie základov. Umožňuje výstavbu budovy v podmienkach slabo únosných pôd;
- Absencia schodísk a priechodov komunikácií do vyšších poschodí v projekte. Vďaka tomu vám dispozícia budovy na jednom poschodí umožňuje efektívne využiť dostupný priestor;
- Viac vysoký stupeň pohodlie pre starších ľudí, malé deti a osoby so zdravotným postihnutím, pretože nemusia vychádzať na druhé poschodie alebo ešte vyššie.
Dôležitou črtou projektov jednopodlažných budov je vytvorenie optimálnych podmienok pre bývanie pod jednou strechou pre dve alebo dokonca tri generácie jednej rodiny. Preto sú v dopyte také projekty, ktoré zohľadňujú umiestnenie najmenej troch spální a prítomnosť jednej priestrannej miestnosti, kde sa môžu zhromaždiť všetci obyvatelia. Toto je potrebné pre pohodlné bývanie početných rodinných príslušníkov, pričom každá generácia dostáva svoj vlastný autonómny priestor.
Príklady hotových projektov
Vzhľadom na zvýšený dopyt bola vyvinutá široká škála projektov jednoposchodových domov s 3 a viac spálňami. Typickým príkladom je projekt č. 58-01. Jednoposchodová chata má veľkú rozlohu (197,08 m2) Umožňuje umiestniť nielen tri priestranné spálne (od 15,3 do 18,5 m2), ale vďaka kompetentnému usporiadaniu oddeliť aj rekreáciu. priestor z obývacej izby a kuchyne-jedáleň s veľkou halou (23,7 m2)
S terasou a kamenným obkladomUmiestnenie troch spální v jednoposchodovom dome je reálne aj pri maloplošnom stavebnom projekte. Príkladom takéhoto riešenia je projekt č. 59-61 s celkovou rozlohou len 102 metrov štvorcových. Tri spálne sú oddelené priestrannou obývacou izbou (20,6 m2), v ktorej sa môžu pohodlne ubytovať obyvatelia domu. Dôležitou črtou stavebného plánu je, že jedna spálňa je umiestnená oddelene od ostatných dvoch. Robí sa to kvôli prispôsobeniu rodiny s malým dieťaťom, aby jeho plač či úzkosť nenarúšali zvyšok spánku. Alebo naopak, pre ostatných starších preč od nepokojnej a hlučnej mládeže.