V sodobni stanovanjski gradnji, v kateri se pojavlja stabilen svetovni razvoj, je precej širok izbor stanovanj z različne možnosti postavitve. Apartmaji z ogromnimi ložami in desetmetrskimi kuhinjami, z dvema kopalnicama in zalivskimi okni, apartmaji elitnega razreda in celo dvonadstropni - vsak lahko izbere nekaj po svojem okusu in željah. Ena izmed najbolj priljubljenih možnosti je postavitev treh sobno stanovanje za velike družine.
Idealen "izhodni material" lahko imenujemo trisobna stanovanja odprtega tipa v novih stavbah, ki predstavljajo elegantno in udobno stanovanje. V stanovanjih s površino najmanj 130 kvadratnih metrov. Prostora je dovolj tako za odrasle kot za otroke. Z dobro načrtovanimi conami se gospodinjstvom različnih starostnih kategorij, z različnimi navadami in temperamenti ne bo treba vmešavati drug v drugega, zaradi česar bodo vsi v neomejenih razmerah.
Načrt trisobnega stanovanja 130 kvadratnih metrov. m z velikostmi prostorov
Nepremičnine poslovnega razreda ne vključujejo le velikega skupnega prostora z visokimi trimetrskimi stropi, temveč tudi več kopalnic (vsaj dve). Poglejmo si konkretne primere, kako kar najbolje izkoristiti prednosti novogradnje.
V novi stavbi se kopalnica nahaja poleg majhne sobe, zato je bolj učinkovito in smotrno narediti spalnico v tej sobi. Pri načrtovanju sobe se morate samo odločiti, kaj bo središče. Bo to omara ali prostor za spanje? Poleg tega ste morda zmedeni glede sistema za shranjevanje. Če ima sistem za shranjevanje mesto v dnevni sobi, bo v spalnici postelja prevzela vladajoči položaj.
Načrt trisobnega stanovanja v novogradnjah Prednost novega tipa hiš je seveda velika površina. Poleg tega ima stanovanje tudi balkon, ki vam lahko služi kot pisarna. Velika prednost odprtih stanovanj je, da lahko poljubno uredite prostor. Spalnica bo sprejela ne le standardno zakonsko posteljo in garderobno omaro, ampak tudi drugo funkcionalno pohištvo. Pri aranžmaju lahko pustite domišljiji prosto pot in pokažete svoje oblikovalske sposobnosti.
Preberite tudi
Razporeditev enosobnega stanovanja
Ljubitelji nenavadnih spalnic naj bodo pozorni na okroglo posteljo. Seveda zahteva malo več prostora kot standardni pravokotni model, vendar izgleda zelo ugodno v vsaki sobi. V spalnici ni potrebe po dodatnem dekorju, saj je glavna atrakcija sama postelja.
Za vzdrževanje splošnega vzdušja bo na pomoč priskočila nenavadna razsvetljava ali stropni krog iz mavčnih plošč. Poleg tega lahko posteljo zagrnete s čudovitim, dizajnerskim baldahinom.
Spalnica z okroglo posteljo Oblikovalski projekt in načrt trisobnega stanovanja za družino z otroki
Zasnova trisobnega stanovanja je narejena v skladu z zahtevami lastnikov stanovanj: funkcionalna zasnova prostora v svetlih odtenkih, s prisotnostjo barvnih poudarkov brez kakršnih koli dodatkov.
Priporočljivo je oblikovati stanovanje z otroki v svetlih barvah Po naravi bi morala biti takšna notranjost zelo zadržana in mirna, a hkrati prijetna zaradi naravnih materialov. Otroške sobe je treba oblikovati ob upoštevanju individualnih potreb otrok. Okolje naj bo primerno njihovi starosti.
Prednosti sodobnih tlorisov stanovanj
Standardna razporeditev dvosobnih stanovanj 20. stoletja vključuje prehod. Velika soba se je nahajala poleg prostorne shrambe, ki je imela dostop do spalnice.
Sosednja razporeditev dveh prostorov Takrat si je marsikateri domači mojster moral povečati bivalni prostor tako, da je “podrl” omaro in zgradil novo steno. Na ta način ogradili del dvorane, dva pa različne sobe. Vendar je ta tehnika prispevala k videzu dolgega, temnega hodnika, vendar je bila ločenost prostorov še vedno prednost pred estetiko.
Spreminjanje postavitve Razlika med moderno razporeditvijo trisobnega stanovanja in stanovanj, zgrajenih sredi prejšnjega stoletja, je v tem, da so kopalnice s sanitarijami postale ločene, tako kot same dnevne sobe. Kuhinje in kopalnice so se povečale. Skoraj vsa trisobna stanovanja imajo zdaj balkone ali prostorne lože.
Moderna razporeditev trisobnega stanovanja Dokončano stanovanje danes ni končni rezultat. Čas naredi svoje prilagoditve. Obstaja veliko izkušenih oblikovalcev, ki ponujajo svoje storitve pri načrtovanju in oblikovanju notranjosti, ki lahko z edinstvenimi, preprostimi tehnikami povečajo ali zmanjšajo površino stanovanja, razdelijo prostore na cone glede na njihovo funkcionalnost.
Hiše serije P-44T imajo lahko višino od 9 do 25 nadstropij, število vhodov - od 1 do 8. Najpogostejša možnost pa so hiše s 14 in 17 nadstropji. Tehnologija "zaprtega spoja", ki se uporablja pri gradnji takšnih hiš, prispeva k visoki toplotni in zvočni izolaciji. Omeniti velja zanesljiv varnostni sistem: nadzor vhoda v klet, elektro sobo in podstrešje. Obstaja opozorilni sistem za požar ali poplavo. Zunanje stene takih zgradb so obdelane »kot opeka« in »kot naravni kamen«.
Serija P-111M
P-111M - serija velikih panelnih zgradb z višino 10, 12, 14 in 17 nadstropij. Hiše v tej seriji so sestavljene iz ravnih delov. Posebnost zgradbe - balkoni zaobljeni na robovih. Prijavite se različne materiale pri zaključku in gradnji fasad - zato so hiše te serije na voljo tako v panelni kot v panelni opeki. Serija P-111M izpolnjuje vse standarde požarne odpornosti in varnosti.
Serija P-44K
P-44K - serija 17-nadstropnih stavb z 1- in 2-sobnimi stanovanji. Prvo nadstropje takih stavb je nestanovanjsko, od 2 do 17 je 64 stanovanj. Na parceli so 4 stanovanja: dva 2-sobna in dva 1-sobna. Višina stropa je 2,7 m, prednost te serije so prostorne kuhinje. Gradnja hiš v tej seriji se je prvič začela leta 2005.
Serija PIK-1
PIK-1 je nova industrijska serija, uporablja sodobno arhitekturne rešitve: svetle fasade, posodobljen videz okenskih blokov, pomanjkanje medpanelni šivi, je prostor za postavitev klimatskih naprav. Posebna pozornost v seriji PIK-1 je namenjena razvoju načrtovalske odločitve. Vhod na vhode se izvaja brez stopnic ali klančin.
Serija DOMMOS
Objekte serije DOMMOS je razvilo podjetje GVSU Center. Obdobje gradnje stavb v tej seriji je 6-12 mesecev, višina hiš je 6-9 nadstropij. Obloga je izvedena z nemškimi klinker ploščicami. Proizvodni proces je popolnoma robotiziran. Posebnost te serije je prisotnost francoskih balkonov, poleg tega so vsi apartmaji opremljeni z balkoni in ložami. Vitražna zasteklitev je izvedena v aluminijastih okvirjih.
Serija KOPE
Skupaj je predstavljenih 7 serij KOPE, med njimi: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Razlike med temi vrstami so nepomembne, najpogosteje se kažejo v številu stanovanj. Na splošno so hiše v tej seriji stavbe z višino od 10 do 22 nadstropij, sestavljene iz več delov. Najpogosteje v gradnji so 18- in 22-nadstropne zgradbe serije KOPE.
Serija KOPE-stolp
KOPE-Tower je enovhodna različica serije KOPE-M-Parus. Gradnja hiš v tej seriji se je začela leta 2008. Število nadstropij - 23-25. Prve etaže so nestanovanjske in vsebujejo poslovne prostore. Posebnost stolpa KOPE je prisotnost zaobljenih lož, erkerjev in polerkerjev. Poleg tega je bila v stanovanjih te serije povečana kuhinjska površina, v 2-, 3- in 4-sobnih stanovanjih pa se je na hodniku pojavilo majhno okno.
Serija P-3M
Hiše serije P-3M so se prvič pojavile leta 1996. To so 8-17-nadstropne stavbe, s svetlimi fasadami in 1-4-sobnimi stanovanji. V teku je tudi gradnja hiš serije P-3M s podzemnim parkiriščem. Rabljeno sodoben sistem varnost, samodejni vklop odvoda dima v primeru požara. Dvonivojska oskrba z vodo.
P-3MK serije Flagman
Serija P-3MK Flagman je modifikacija P-3M. Gradnja hiš v tej seriji se je prvič začela leta 2004. To so 17-18-nadstropne stavbe, sestavljene iz več delov (od 3 do 6). Posebnost je povečana toplotna izolacija zunanjih plošč, poleg tega imajo hiše izboljšane tlorise stanovanj, možna je prenova.
Serija Euro "Pa"
Panelne hiše serije Euro"Pa so se začele graditi leta 2009. Prva nadstropja zasedajo tako stanovanjske kot nestanovanjske prostore. Višina stavb je 17-25 nadstropij. Povprečna višina stropi - 2,61 m, možno ga je povečati. V etaži so 4 ali več stanovanj. V hišah serije Euro"Pa ni prehodnih prostorov, povečane zvočne in toplotne izolacije.
Serija I-155
Serija I-155, razvita leta 2000, vam omogoča gradnjo hiš različne konfiguracije(tako večdelni kot stolpni), z višino od 10 do 24 nadstropij. Glavni elementi te serije so troslojne zunanje plošče (njihova dolžina je 7,2 m), v zgradbah stolpnega tipa do 8. nadstropja so monolitne. Debelina zunanjih fasadnih sten je 320-400 mm, končnih sten 440-540 mm.
Euro Series
Nizke stavbe z evropaneli; v moskovski regiji proizvajalec JSC ZhBI-6 Plant. Glavna razlika od drugih serij je tehnologija zaključne fasade, ki zagotavlja odsotnost medpanelnih šivov v stavbah, kar prispeva k dobri toplotni izolaciji in trajnosti. V tej seriji sta dve glavni vrsti hiš - Euro-8 in Euro-12.
Serija RD-17.04
RD-17.04 je modifikacija serije RD-90. Hiše v tej seriji imajo višino od 9 do 17 nadstropij (najbolj priljubljene so 17-nadstropne zgradbe), prva nadstropja so pretežno stanovanjska. Fasade izdelujemo v različnih barvna shema, možna je vgradnja prezračevane fasade. Hiše serije RD-17.04 se uporabljajo tako pri gradnji točk kot pri gradnji velikih kompleksov.
Serija Lime
Hiše serije Lime so se začele graditi relativno nedavno - leta 2014. To so večdelne zgradbe (2 ali več odsekov), visoke do 25 nadstropij. Med gradnjo se uporablja brezšivna tehnologija izolacije fasade. Glavna razlika te serije je v postavitvi, v apartmajih sta dnevna soba in kuhinja združeni.
Serija DomRik
"DomRik" - serija panelne hiše, ki ga je razvilo podjetje "DSK-1". Prve hiše v tej seriji so začeli graditi leta 2014, projekt pa je bil razvit že leta 2012 skupaj s španskim arhitektom Ricardom Bofillo. Značilnosti stavb: gladka fasada, funkcionalne postavitve, mesta za klimatske naprave. Takšne hiše imajo največ 17 nadstropij. Predstavljena so 1-, 2- in 3-sobna stanovanja.
Serija Grad-1M
Serijo Grad-1M je razvil DSK GRAD. Hiše so zgrajene po modularnem principu, predstavljene so številne možnosti načrtovalskih rešitev. Višina stavb je do 17 nadstropij. Zgradbe v tej seriji so drugačne visoka stopnja hrupna in toplotna izolacija, poleg tega je mogoče opozoriti na visoko kakovost zaključne obdelave in raznolikost fasadnih rešitev.
Serija P-44TM/25
Leta 2005 se je začela gradnja hiš serije P-44TM/25. Glavna razlika od prejšnjih serij (P-44T in P-44TM) je povečanje širine koraka (s 3,6 na 4,2). To je povzročilo povečanje površine stanovanj, poleg tega se je v 3-sobnih stanovanjih pojavila kopalnica za goste. Vse sobe v hišah serije P-44TM/25 so izolirane. Število nadstropij se giblje od 23 do 25 nadstropij, prva nadstropja so lahko stanovanjska ali nestanovanjska.
Kako izbrati postavitev 3-sobnega stanovanja? Kakšna je razlika med organizacijo prostora v novogradnjah in panelne hiše? Kateri slog izbrati? Vse bo podrobneje obravnavano kasneje v članku.
Katera vprašanja je treba obravnavati? Podrobnosti prostora
Pred začetkom prenove je pomembno pravilno načrtovati vse podrobnosti, razmisliti o tem, kakšne spremembe bodo v stanovanju, kam postaviti notranje predmete in pohištvo. Še pomembneje pa je, da se morate potruditi, da se vsi družinski člani počutijo udobno in prijetno.
Kriteriji izbire
Vsak človek je individualen, vsaka družina je edinstvena. Zato morata biti postavitev in dizajn edinstvena. To ne pomeni, da morate kupiti super ekskluzivno pohištvo in dekor. Pomembno je, da svoj bivalni prostor uredite tako, da je prijetno priti domov, da vas notranjost ne draži, želite sprejemati goste, vsaka stvar stoji na svojem mestu in opravlja potrebne funkcije.
Poglejte okoli sebe in pomislite, kaj bi radi spremenili v svojem domu, vnesli vanj, da bi najprej spremenili kakovost življenja. No, zdaj pa preidimo na podrobnosti:
1 Sami se odločite, kako racionalen bo nedavno moden prosti prostor. Spodaj so prednosti in nekatere slabosti tega trenda.
2 Ali nameravate povečati družino? To ni le rojstvo otroka, selitev staršev ali sorodnikov, ampak tudi videz psa ali mačke, ribe ali činčile. Morda se želite lotiti šivanja, ustvariti spletno stran ali urediti mini vrt. Vse to zahteva pravilno coniranje.
3 Kakšne barve ima družina rada? To ni abstrakten koncept. Morda vam bo všeč barva (fragmentno). Toda ali ste pripravljeni bogato pobarvati svojo spalnico? Modra barva in dodati elemente iz pozlačenega mavca, da spremenite sobo za počitek v spalnico Madame Pompadour?
4 Gospodinja rada eksperimentira v kuhinji, kuha in pripravlja zanimive jedi. Kako dolgo traja? Kako postaviti delovne mize, a se hkrati izogniti širjenju vonjav po stanovanju?
In kar je najpomembnejše, kakšne finance nameravate porabiti za spremembo svojega življenja.
Razmislite o tem kot družina, preden naredite kakršne koli temeljne spremembe, in ne bo vam treba obžalovati, da vam modne tapete v dnevni sobi dražijo oči in razmišljate o tem namesto o razvoju zapleta zabavnega filma. .
Pri povezovanju elementov bodite zelo previdni klasični slogi in avantgardno moderno.
Možnosti postavitve
Če še iščete dobro načrtovanje, potem vam bo naš izbor možnosti zanimiv.
Razporeditev stanovanja 60 m2 v panelni hiši
Če je površina 80 m2.
Pravilno uredimo Stalin
Načrtujemo v Hruščovu
Oblikovalske tehnike
Lastnikom stanovanj v novih stavbah z veliko površino in pomanjkanjem predelnih sten je lažje uresničiti vse fantazije. Vendar spodaj opisana načela veljajo za vse prostore. Oblikovalci fizično ne morejo spremeniti velikosti prostorov. Zato uporabljajo nekaj trikov, ki lahko delajo čudeže.
Najprej je to barva:
1 Za privržence egipčanskega sloga je nujno, da v notranjost vnesete bogato modro barvo. Če želite zaspati brez uspaval, naročite modro raztegnite strop z reflektorji za spalnico.
2 Zelena v svoji čisti obliki in vse njene interpretacije pomagajo sprostiti. Če želite ustvariti ugledno notranjost z zgodovinskimi notami, uporabite sivo-zelene odtenke. Čar palače je zagotovljen.
3 Bela je dobro ozadje za starinsko, temno in ekskluzivno svetlo pohištvo (to je trend zadnje sezone).
4 Tople barve (rdeča, rumena) so primerne v sobah, ki gledajo na severozahod, hladne barve: modra, vijolična, zelena - za sobe, ki gledajo na jug.
Kako dvigniti strop
Zdi se, da se ne morete premakniti k svojim sosedom zgoraj ali spodaj. Vendar so arhitekti skozi zgodovino uporabljali preproste tehnike, da bi to dosegli. Dekor mora imeti navpično smer. Poudarjam: ni nujno, da so to črte, veljajo arabeske in podobno.
Z navpičnimi črtami lahko "dvignete" strop
Odlična možnost: stropi na več ravneh, pri katerem je osrednji del najvišji in ima osvetlitev navzgor. Trend V zadnjih letih- raztegljiv strop . Z njihovo pomočjo se doseže popolnoma ravna površina. Za tiste, ki želijo povečati višino - sijajna platna. Za ustvarjanje udobja - mat, z imitacijo tekstila.
Razširite stene
Obokani prehodi dajejo učinek širjenja prostora. V majhnih prostorih uporabite diagonalno polaganje ploščice, laminat, parketne plošče, se izgubijo realne dimenzije prostora.
V ozkih hodnikih je dovolj, da pobarvate dvokapne stene ali izberete tapete za dva odtenka temnejše od stranskih in se bodo pred vašimi očmi "razmaknile". Podoben občutek daje dekoracija s pilastri, navpičnimi palicami, dolgimi slikami in svetilkami, nameščenimi na enaki razdalji.
Pilastri - razkošna individualnost
Uporabite stebre, pilone, pilastre s kapiteli, vogale prostorov pa okrasite s temnejšim dekorjem: slikami, tapetami, naravnim ali dekorativnim kamnom.
Modne oblikovalske smeri (slogi), trendi
Marmor v različnih interpretacijah se uporablja za dekoracijo tal in sten. Vendar pa ne bi smela biti banalna ploščica. Bolje je uporabiti plošče, vključno s tistimi, ki posnemajo ta material. Dodatek so posteljna pregrinjala, okrasne blazine z vzorcem marmorja. Materiali s tem vzorcem se uporabljajo za dekoracijo pultov v kuhinjskih prostorih in klubskih mizic.
Za dekoracijo vodilni oblikovalci priporočajo izbiro barv in odtenkov: rjavo-rdeča, vijolična, modra (barva neba), terakota, modra, gorčica, bež, rdeča (fragmentna). Kot lahko vidite, je obseg precej obsežen in lahko zadovolji vse želje. A vseeno je letos kralj barve Greenery – barva mladega zelenja, ki pooseblja zlitje z naravo in energijo.
Zelena je letošnja trendna barva
Ta trend se odraža v zbirkah keramične ploščice. Barvna shema je enotna, z naravnim vzorcem: različni odtenki oker in bakra se kombinirajo s temnejšimi odtenki. Vrnitev k naravi zahteva velika količinažive rastline. Po želji lahko sobo spremenimo v rastlinjak.
Možnost win-win so vse naravne barve in odtenki. Vrnitev k naravi je moto oblikovalcev.
Kako dodati udobje velikim sobam
Pogosto se lastniki stanovanj ne počutijo udobno. Da bi to preprečili, organizirajte mini cone: sprostitev, gledanje televizije, jedilnica. Ta tehnika razbremeni psihološki stres iz prostora brez sten. Vsaka oseba potrebuje prostore, pogojno razdeljene po funkciji, da se ne počuti praznega.
Za sprostitev so združeni zofe, klubska mizica in fotelji + preproga. Jedilni del obsega tobogan, mizo s stoli, lahko pa ga poudarimo še z drugo talno oblogo (ploščice).
Dodatni prostori
V toaletnih prostorih je smiselno namestiti bojler. Enostavno se skrije za okrasno odstranljivo ploščo. Če niste ljubitelj dolgotrajnega kopanja in v družini ni majhnih otrok, zamenjajte kopel s tuš kabino ali hidroboksom. V prostem prostoru namestite pralni stroj.
Sodobni stanovanjski sklad ima ogromno stanovanj. Precej priljubljena stanovanjska nepremičnina je 3-sobno stanovanje. Postavitev te sobe je lahko drugačna in je odvisna od časa gradnje hiše in serije zgradbe. Vsako stanovanje ima svoje značilnosti, ki so nekaterim všeč, drugim pa ne, slednji pa ga potem skušajo preurediti po svojih željah.
Standardna postavitev treh rubljev
Tipično 3-sobno stanovanje ima več možnosti za namestitev bivalnih prostorov. Postavitev tukaj je lahko priročna ali povzroča nekaj nelagodja svojim prebivalcem. Tako sta na primer dve sobi majhni, ena pa velika. V nekaterih stanovanjih sta dve sosednji sobi in ena izolirana soba, vendar majhne velikosti. Včasih se sobe nahajajo na obeh straneh stavbe. Ta ureditev se imenuje "letalo" in jo pogosto najdemo v moskovskih hišah. Najboljši se štejejo za 3-sobna stanovanja (serije postavitve označujejo položaj prostorov, višino stavbe, velikost prostorov in še veliko več), v katerih so vsi prostori izolirani.
Običajno ima standardno trisobno stanovanje vsaj eno shrambo. Večina oblikovalcev priporoča, da iz njega naredite garderobo. V majhnih prostorih lahko problem pomanjkanja prostora reši shramba.
Običajno je v stanovanju s tremi sobami ena namenjena dnevni sobi, druga spalnici, tretja pa je namenjena otroški sobi, če so v družini otroci.
Skoraj vsi trije rublji imajo ločena kopalnica, veliko pa jih ima kotno lego. Nahajajo se čim dlje od stopnic in dvigala. Standardne velikosti Takšna stanovanja so velika od 56 do 80 kvadratnih metrov. m Največja soba - od 15 kvadratnih metrov. m, običajno je to dvorana ali dnevna soba; spalnica - od 12 kvadratnih metrov. m, za otroško sobo pa od 10 kvadratnih metrov. m Dimenzije kuhinje - približno 7-9 kvadratnih metrov. m.
Trisobno stanovanje daje določeno svobodo pri uporabi bivalnega prostora. Tukaj je dovolj prostora za vse - tako za odrasle kot za otroke.
Vrste tlorisov stanovanj
3-sobno stanovanje ima lahko zelo različno razporeditev prostorov. Tukaj je več vrst postavitve:
- "Stalinka". Takšne hiše so bile zgrajene na samem začetku 50. let. To je bilo najboljše sovjetsko stanovanje. Višina stropa doseže tri metre. Stene so masivne in iz rdeče opeke. Sobe so izolirane in na priročni lokaciji. Ločena kopalnica. Delimo jih na nomenklaturne in navadne. Prve hiše so bile namenjene eliti in so imele prostore za služabnike, oboke in prostorno vežo.
- "Hruščovka". Zgrajene so bile med letoma 1957 in 1962. Hiše tega tipa imajo neposrečeno razporeditev prostorov, tanke panelne stene, kombinirana kopalnica in nizki stropi. Majhna kuhinja - 3-4 kvadratnih metrov. m.
- "Brežnjevka". Apartma je srednje velikosti in ima ločeno kopalnico. Izboljšana različica stavbe Hruščov. Obstajajo vgradne omare in medetaže. Omara za shranjevanje živil se nahaja pod oknom v kuhinji. Velikost kuhinje - 7-9 kvadratnih metrov. m.
- Moderno stanovanje. Apartmaji s povečano površino imajo priročna postavitev. Ena ali dve kopalnici. Sobe so lahko v »prikolici« ali odprte na obe strani objekta. Kuhinja v moderna stanovanja velika - od 7 kvadratnih metrov. m.
- Elitno stanovanje. Tu število kopalnic ustreza številu spalnic v hiši. Sobe so nameščene ob upoštevanju želja stranke. Obstajajo garderobe in studijske kuhinje. To stanovanje je zasnovano ob upoštevanju vseh človeških potreb in je najbolj udobno.
Značilnosti postavitve trisobnega stanovanja
3-sobno stanovanje ima lahko svoje značilnosti glede lokacije stanovanjskih prostorov. Postavitev takih prostorov je lahko zaprta, odprta, delno zaprta, sosednja in mešana.
V zaprti postavitvi so vse sobe izolirane. Vsak ima dostop do skupnega hodnika. Večina velika soba je dnevna soba. Obstaja široka dvorana.
Odprte tlorise najdemo v garsonjerah. En velik prostor je razdeljen na različne cone, od katerih ima vsaka svojo zasnovo in individualno vrsto osvetlitve.
Delno zaprt tloris. En del prostora je odprt - soba za goste, drugi del pa ima izolirane prostore. Prostori so ločeni z manjšo vežo.
Pri sosednji vrsti razporeditve prostorov se le en prostor odpira na skupni hodnik, ostali so z njim povezani s prehodom ali vrati. Z mešano postavitvijo so izolirane in sosednje sobe.
Merila za presojo tlorisa pri izbiri stanovanja
Postavitev 3-sobnega stanovanja (dimenzije tipičnih projektov najdete na spodnji fotografiji) pomembno vpliva na njegovo izbiro. Prvič, pri izbiri življenjskega prostora ljudi vodijo skupna površina, parametri in oblika kuhinje ter površina hodnikov. Upošteva se število oken. Nekateri stanovalci imajo radi okna na obeh straneh stavbe.
Pomembno merilo je prisotnost lož in balkonov ter njihovo število. Upoštevani so prehodni prostori, nosilne stene, debelina plošče, višina stropa. Prebivalci gledajo na oddaljenost stanovanja od dvigala in prisotnost določenih komunikacij. Pri nakupu stanovanja bodite pozorni na razmerje med skupno površino prostorov in stanovanjsko površino, razvitostjo infrastrukture in nizom postavitev zgradb.
Serija postavitve
Niz stanovanjskih stavb je zgradba, zgrajena po enem tipskem projektu. Glede na uporabljene materiale pri izdelavi nosilnih konstrukcij oz. večnadstropne hiše se delijo na:
- blok;
- armirani beton;
- opeka.
Armiranobetonske zgradbe so lahko monolitne, panelne ali montažne monolitne.
Stanovanjski fond so začeli množično graditi leta 1950. To so bile okvirne hiše, zgradbe brez okvirja, "Stalin" (načrtovalne serije II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Ena najbolj znanih serij 50-60-ih je Mm 1-3, pa tudi serije 1-440 in 1-149. To so petnadstropne hiše z iracionalno razporeditvijo sob in majhnih kuhinj. Obstajajo lahko prehodne sobe, v nekaterih hišah je kombinirana kopalnica.
Od 60-ih let so bile postavljene zgradbe "Hruščov". To so blokovske (serije 1-510), panelne (K-6) in opečne (serije 1-511 in 1-447) petnadstropne stavbe. Serija hiš K-7 je bila obložena z belimi ploščicami. Imela je na vogalih štrleč okvir in en vhod.
Od leta 1970 se je začela aktivna gradnja 9-nadstropnih večdelnih hiš: plošče (serije II-49, II-57) in opeke (II-29, II-32). Višina stropa v takih prostorih je bila 2,64 m, notranje predelne stene niso bile nosilne, zato je takšna stanovanja enostavno preurediti.
V osemdesetih letih so začeli obratovati hiše serije P-44, P-3, P-43, P-4. Nekatere stavbe so bile zgrajene do 22 nadstropij. Apartmaji so udobno razporejeni in imajo ločeno kopalnico ter srednje veliko kuhinjo.
Trenutno se izboljšujejo zastarele serije hiš (P-44K, PD-4, P-44T). Površina stanovanj se povečuje. Sobe so izolirane. V gradbeništvu se uporabljajo tako bloki kot plošče. Obstajajo serije, v katerih je fasada hiš okrašena s steklom ("Cope-m-sail"). Zaženite in monolitne hiše("Spike", "Unicon" in serija III-17).
Moskovska postavitev
Moskovske postavitve 3-sobnih stanovanj so pritegnile številne prebivalce. To so predvsem devetnadstropne stavbe, ki imajo dvigalo in smetnjak. Sobe so izolirane, čeprav obstajajo tudi možnosti s prehodnimi sobami. Kopalnice v takih apartmajih so ločene. Ima balkon in ložo. Prostori se nahajajo tako na obeh straneh stanovanjske stavbe (ravninska razporeditev) kot na eni strani (prikolična razporeditev).
Tehnologija gradnje in arhitektura zgradb z moskovsko postavitvijo sta podobni hruščovskim stavbam. Običajno se takšne hiše nahajajo v stanovanjskih območjih. Poleg njih je vrtec, šola, trgovine in ostala razvita infrastruktura.
Postavitev 3-sobnega stanovanja: "Hruščov"
Stavbe, zgrajene v času vladavine Hruščova, so stare več kot 50 let. Nekatera so bila porušena, večina pa je bila deležna večjih popravil, zaradi česar se je njihova življenjska doba podaljšala. To ohišje je pogosto predmet ponovnega razvoja, saj ima nizke strope, neprijetno razporeditev prostorov, majhne sobe in majhno kuhinjo. Ti apartmaji imajo skupno kopalnico in ozke hodnike. Višina stropa je do 2,5 m, sosednje sobe. "Hruščov" (3-sobno stanovanje) ima tanke stene in slabo toplotno in zvočno izolacijo. Postavitev tega ohišja je opremljena z nenosilnimi notranjimi predelnimi stenami, kar vam omogoča, da po želji spremenite notranjo razporeditev prostorov.
Skupna površina takšnega stanovanja je 55-58 kvadratnih metrov. m Dnevna soba ima približno 14 kvadratnih metrov. m, spalnica - od 8 kvadratnih metrov. m, otroška soba - od 6 kvadratnih metrov. m, kuhinjski delež pa 4-4,5 m2. m Opremljen z vgradnimi omarami in mezzanine "Hruščov" (3-sobno stanovanje). Postavitev vam omogoča, da te kose pohištva umaknete iz notranjosti, kar mnogi počnejo, zaradi česar prostor pridobi na velikosti.
Tloris 3-sobnega stanovanja P-3
Zgradbe serije P-3 so priznane kot najboljše v smislu delovanja in postavitve. "Treshki" te serije so začeli graditi v 80. letih. S časom ta serija izboljšali in pojavili so se projekti P-3M, P-3MK Flagman, P-3/16.
Hiše P-3 so opremljene s troslojnimi zgibnimi ploščami in jih odlikuje dobra toplotna in zvočna izolacija. Trisobni apartmaji imajo priročno lokacijo prostorov. Obstajajo balkoni, prostorna kuhinja in izolirane sobe. Obstaja sistem za odstranjevanje dima. Od leta 2002 so v takih stanovanjih nameščena okna z dvojno zasteklitvijo. Hiše se prodajajo popolnoma opremljene. Skoraj vse notranje predelne stene so nosilne.
Višina stropa v stanovanjih je 2,64 m, skupna površina 3-sobnega stanovanja je 74-86 kvadratnih metrov. m, kuhinja - 10 kvadratnih metrov. m.
Serija "Treshka" P-44
Zgradbe te serije se gradijo po vsej Rusiji. Tlorisna ureditev 3-sobnega stanovanja P-44 je izboljšana. Površina takšnega stanovanja je 73 kvadratnih metrov. m, kuhinja pa 8-12 kvadratnih metrov. m Obstajajo prostorni hodniki, predprostor, velika kopalnica, prezračevanje v kuhinji in kopalnici. Kopel in WC sta ločena. Višina stropa doseže 2,64 m.
Vsako nadstropje je opremljeno s smetnjakom z obremenjenimi ventili. Dvigali sta dve. Ena je namenjena prevozu potnikov, druga pa tovora. Avla stavbe je prostorna in ima prostor za vratarja. Fasade so okrašene z več barvami obrnjene ploščice. Hiše imajo dolgo življenjsko dobo (več kot 100 let).
Postavitev sodobnega rublja za tri rublje
Trenutno ima stanovanjski sklad ogromno stanovanj z najrazličnejšimi postavitvami. Sodobna "bankovec za tri rublje" ima prostorno ložo, dve kopalnici, dve spalnici, okno in veliko kuhinjo (od 10 kvadratnih metrov). Nekateri apartmaji imajo garderobo. Stanovanja s prosto cono so pogosta.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja s prostori velikosti 120-130 kvadratnih metrov. m vam omogoča, da vse svoje ustvarjalne ideje spremenite v resničnost. Kopalnice se tukaj nahajajo poleg najmanjših prostorov, kjer je najbolj primerno postaviti spalnico. V takšnem stanovanju družinski člani ne bodo motili drug drugega, za vsakogar je kotiček za zasebnost.
Luksuzno stanovanje
Elitna trisobna stanovanja imajo lahko površino od 100 do 200 kvadratnih metrov. m in več. To stanovanje ima vsaj dve kopalnici. Obstaja dizajnerska dekoracija sob. Višina stropa - 3 m Kuhinja - od 15 kvadratnih metrov. m Nekatera stanovanja imajo drugo nadstropje. Del prostora je odprtega tlorisa.
Za luksuzna stanovanja je vedno značilno povečano udobje. Take hiše imajo podzemne garaže, parkirišča in smetnjake. Objekti so varovani, na vhodu pa dežura vratar. V bližini je razvita infrastruktura. Te stavbe se nahajajo v osrednjem in slikovitem delu mesta.
Prednosti razporeditve modernega trisobnega stanovanja
Številne stanovanjske gradnje so vplivale na kakovost zgrajenih prostorov. Dandanes je v novogradnjah težko najti prehodne sobe. Kotni prostori v trisobnem stanovanju so dobro izolirani, zato se ne vlažijo in so topli. Stanovalci se v njih dobro počutijo. Skupna površina stanovanj za tri rublje, kopalnice in kuhinje se je povečala. Stanovanju pripada loža ali balkon ter shramba. Notranja tla so pogosto nenosilna in po želji prenova prostorov ne bo težka.
Velikost stropov v sodobnih stanovanjih za tri rublje se je povečala na 3 m, obstaja prosto območje, ki ga je enostavno zonirati, s čimer se poveča funkcionalnost prostora.
Sodobna trisobna stanovanja so udobna in racionalna. Primerno za skoraj vsako družino in le redko potrebuje prenovo.
Mnogi apartmaji se ne morejo pohvaliti s priročno razporeditvijo prostorov. Včasih obstajajo primeri, ko nobenih oblikovalskih trikov ali popravil, na primer vizualno povečanje uporabne površine s pomočjo ogledal, ni mogoče primerjati z rušenjem sten. Zato mnogi pridejo do zaključka, da 3-sobno stanovanje, prenovljeno v Hruščovu, katerega lokacija ni vedno dobra, zato potrebuje nekaj sprememb, ki bodo naredile bolj udobno in udobno.
Standardne stavbe, zgrajene v času Hruščova, so stale več kot pol stoletja in bodo trajale enako dolgo. Če je objekt remontiran, se njegova življenjska doba poveča. Hruščovke so bile zgrajene kot začasna stanovanja z nizko stopnjo udobja, zato je takšno stanovanje precej pogosto prenovljeno. Glavne združujoče značilnosti hruščovskih zgradb:
- zelo nizki stropi;
- majhna območja stanovanjskih in nestanovanjskih območij;
- kombinirane kopalnice;
- prehodne sobe;
- slaba toplotna in zvočna izolacija.
Velika prednost je, da notranje predelne stene v hiši niso nosilne, kar močno poenostavi postopek prenove in popravil. IN zidana hiša srečati nosilne konstrukcije, ki se naslanjajo na notranje in zunanje medstanovanjske stene.
Tipska razporeditev trisobnega stanovanja
Obstaja več možnosti postavitve 3-sobnih stanovanj v Hruščovu:
- dve od treh sob sta zelo majhni, kakor bi bila ena od sob razdeljena na dvoje;
- 2 veliki sosednji sobi in ena majhna ločena soba;
- bivalni prostori so razpršeni na obeh straneh hiše;
- Obstaja možnost, ko so vse sobe popolnoma izolirane drug od drugega.
Pogosto ima ena od treh sob shrambo. Tukaj je najbolje urediti spalnico, saj lahko omaro spremenite v majhno garderobno sobo. Tako lahko raztovorite sobo in rešite problem organizacije prostora. Ena od sob je pogosto zasnovana kot dnevna soba, kjer se lahko zbira in sprejema goste vsa družina. Če so otroci, se tretja soba spremeni v otroško sobo.
Potrebna dokumentacija za spremembo tlorisa
Prenova trisobno stanovanje v Hruščovu je sestavljen iz več stopenj. Najprej se ustvari projekt stanovanja, ki se naroči strokovnjakom. Ta rešitev se bo izognila težavam v naslednji fazi, ko bodo morali projekt potrditi pristojni organi. Izbira sheme za odobritev bo odvisna od tega, kako zapleteno je popravilo:
- po skici;
- po skici ob upoštevanju sprememb kapitalskih struktur;
- glede na projekt.
Zbrati boste morali paket dokumentov; če je sprememba izvedena po skici, se bo odražala tudi na papirju. Trisobno stanovanje se odlikuje po tem, da ima shrambo, vgradno omaro z medetažo. Torej, preden začnete delati na pridobivanju udobnega, prostornega, zelo priročnega doma za bivanje, morate dobiti načrt spremenjenega projekta, ki ga je potrdil licenčni projekt ustrezne organizacije.
Tipične in nestandardne možnosti za spreminjanje prostora
Dejansko ne boste mogli spremeniti dimenzij stanovanja, lahko pa povečate prostor z uporabo nestandardne rešitve Lahko. Obstajata dve načeli za reorganizacijo prostora:
- združite vse sobe, dobite studio apartma s posebnim coniranjem;
- delna kombinacija prostorov: kuhinja z dnevno sobo, kopalnica s hodnikom, balkon s spalnico itd.
Tradicionalno je v takšni hiši kuhinja utesnjena, zato imajo tisti, ki imajo takšno stanovanje, naravno željo, da bi ga združili s kakšno sobo in jo razširili. Tipična kuhinja je prostor 6 kvadratnih metrov, pravokotne ali kvadratne oblike.
Najugodnejša možnost je kombinacija kuhinjskega prostora z dnevno sobo. Stara vrata se tesnijo. Kopalnica se širi zaradi prejšnjega prehoda v kuhinjo. Ta projekt resnično velja za enega najuspešnejših. Navsezadnje je med sobama tudi sosednji prostor, ki se lahko uporablja kot majhna jedilnica.
Za zoniranje prostora se po potrebi uporabljajo odstranljive drsne predelne stene. Kotna 3-sobna stanovanja so privlačna zaradi prisotnosti dodatnega okna, ki omogoča razdelitev ene velike sobe na dve z ločenim oknom v vsakem od njih.
Studio apartma Soba in balkon 
Kopalnica in WC 
Kuhinja in balkon 
Kuhinja dnevna soba Preureditev kopalnice in izolacija sosednjih prostorov
Demontaža kopalnice bo pomagala spremeniti položaj, če na svoje mesto namestite funkcionalno tuš kabino in pralni stroj, ki zavzame prosti prostor v kuhinji. Prostor lahko povečate tako, da eno od sob združite z balkonom. Če to ne moti fasade stavbe, ne bo težav z odobritvijo ZTI. Možna prestavitev na balkon gospodinjski aparati iz kuhinje ali tam uredite prijeten kotiček za pitje čaja ali pisarno. Pred tem je balkon izoliran in popravljena.
Sosednje sobe so katastrofa, tudi na slikah izgledajo grozno. Povzročajo neprijetnosti, zlasti kadar v stanovanju živi več ljudi. Če žrtvujete površino ene od sob, lahko to težavo rešite na izviren način. Do konca stanovanja sega majhen ozek hodnik. Posledično so na obeh straneh dolgega hodnika vrata v kuhinjo, kopalnico in sobe so izolirane.
Stenska dekoracija
Prenova 3-sobnega hruščovskega ali drugega stanovanja vedno pomeni premikanje ali rušenje sten, ki jih je treba ne le legalizirati, temveč tudi skrbno in učinkovito. Rušenje nosilnih in nenosilnih konstrukcij je zelo pomemben proces, ki ga je treba zaupati strokovnjakom. Demontaža opečne stene, ki deli kuhinjo s hodnikom ali dnevno sobo, je upravičena le v primeru kritičnega pomanjkanja prostora.
Pogosto je dovolj, da luknjate luknjo in jo elegantno okrasite. Tako se bo prostor kuhinje in dnevne sobe vizualno razširil, kar je razvidno iz fotografije. Če pa je stanovanje v stavbi iz serije 90, je ta stena nosilna, zato je nemogoče pridobiti dovoljenje za njeno oslabitev.
Majhni triki:
- Učinek oddaljenosti od sten dajejo svetli, hladni odtenki in majhni vzorci. Približali bodo steno, naredili prostor vizualno manjši s temnimi, bogatimi in toplimi barvami, velikimi vzorci;
- Ozadje z vodoravnimi črtami bo "razmaknilo" stene.
Izbira talne obloge
Tla je treba nameniti posebno pozornost. Pogosto so izdelana originalna tla v stanovanjih Hruščov lesene deske, katerih življenjska doba ne presega 20-30 let. Zato je med večjimi popravili in prenovo nemogoče storiti brez odstranitve lesene obloge in estriha. To še posebej velja za tiste prostore, kjer je načrtovano polaganje laminata ali linoleja. V prostorih, kjer talne obloge Predvidena je uporaba ploščic, izravnava površine ni potrebna.
Najboljša izbira talne obloge za 3-sobno stanovanje so ploščice. V primeru, da kombinacija treh sob povzroči studio, obstaja potreba po coniranju. Kot lahko vidite na fotografiji, je večnivojska tla z drugačnim premazom videti izvirna. Stene so prepleskane različne barve, bo rezultat prostorno, stilsko urejeno, priročno in udobno stanovanje. Stene nedelovnega prostora so okrašene z dekorativnim ometom.
Strop
Glavno pravilo pri oblikovanju stropa je brez volumetričnih svetlobnih naprav, vendar bo prisotnost lokalne razsvetljave iz več virov koristna. Nizek strop se bo dvignil, če boste uporabili svetlo sijajno raztezanje ali ogledala. Strop iz mavčnih plošč iz več nivojev bo prostor naredil vizualno višji. Svetel strop, stene in tla bodo prostoru dali občutek breztežnosti, lahkotnosti in dodatnega prostora.
Pri izbiri napetosti oz konstrukcije iz mavčnih plošč Vredno je dobro razmisliti, saj med namestitvijo ukradejo nekaj centimetrov. Zato se je za sobe z nizkimi stropi bolje izogibati takšnim možnostim. Tukaj bi bile tapete in barve bolj primerne za zaključek stropne površine, ki narediti pravo izbiro bo lahko razširil prostor in vizualno dvignil strop.
Izbira notranjega sloga
Vsak slog ima posebne prostorske zahteve. Za majhno stanovanje, primerna možnost minimalizem bo. Masivna dekoracija starinskega in klasičnega sloga je tukaj neprimerna. Elegantna, kompaktna, kontrastna notranjost, okrašena v minimalističnem slogu, bo omogočila čim bolj učinkovito uporabo prostora.
Glavne značilnosti minimalizma:
- svetla senca - glavna barva ozadja (bela, slonokoščena, peščena, bež);
- enostavnost oblikovanja in tesnost;
- razdelitev prostora na funkcionalne cone;
- maskiranje svetlobnih naprav;
- največja naravna svetloba.
Minimalizem ni tako dolgočasen slog, če si ogledate fotografije in oblikovalski projekti, to lahko preverite. To stanovanje je opremljeno z večnamenskim transformabilnim pohištvom. Stenske omare, kompaktne nočne omarice in raztegljive mize so dobrodošle. Bolje je dati prednost navpično usmerjenemu pohištvu kot voluminoznim omaram. Za kuhinjo idealna možnost Omare bodo od tal do stropa. Stekleni in zrcalni elementi bodo dodali zrak. Uredi boljše pohištvo v kotih, pri čemer čim bolj sprostite sredino prostora. Primere pravilne postavitve pohištva si lahko ogledate v izboru fotografij.
