Stanovenie nákladov na vykurovanie a výpočet výšky platby za izbu, v ktorej sú dva alebo viac bytov, je pomerne zložitý proces a vyžaduje si špeciálne znalosti. V roku 2017 nastali aj zmeny v platobnom postupe.

Hlavným dokumentom, ktorý usmerňuje organizácie, ktoré účtujú a vypočítavajú poplatky za kúrenie, je nariadenie vlády Ruskej federácie zo dňa 6. mája 2011 č.354 „O poskytovaní komunálne služby vlastníkov a užívateľov priestorov v bytových domoch a bytových domoch.“ V súlade s týmto dokumentom existujú 2 spôsoby, ako môžu spotrebitelia platiť za služby vykurovania:

1. Rovnaké sumy počas celého kalendárneho roka (Ďalej - metóda č. 1);
2. Poplatky za skutočnú spotrebu tepla len počas vykurovacej sezóny. V lete a mimo vykurovacej sezóny sa služba neúčtuje. (Ďalší spôsob č. 2).

Výber spôsobu platby vykonáva miestna správa mesta alebo okresu.

Ak sa v obci zvolí spôsob č. 2, spotrebitelia musia byť prepočítaní začiatkom budúceho roka po roku, v ktorom došlo k zmene možnosti časového rozlíšenia.

Ako sa počíta poplatok za kúrenie pri absencii spoločného domového merača tepla?

Inštalácia merača tepla na prichádzajúcom tepelnom potrubí v obytných budovách je povinná.

Výnimku možno urobiť len pre domy, ktoré sú schátrané/havarijné, ako aj domy, ktorých zaťaženie dodávky tepla nepresahuje 0,2 Gcal/h. Túto požiadavku stanovuje federálny zákon z 23. novembra 2009 261-FZ „O úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti ao zmene a doplnení niektorých zákonov. Ruská federácia».

V bytových domoch obytné budovy, kde nie je inštalovaný bežný domový merač tepla (je technicky nemožné ho namontovať), a taktiež nie sú inštalované individuálne merače tepla v bytoch, izbách alebo nebytových priestoroch, výpočet poplatku za vykurovanie pre konkrétnu miestnosť metódou 1 (výpočty tepla sa vykonávajú rovnomerne počas celého roka) sa vykonáva v tomto poradí:

Výška poplatku je určená na základe noriem vykurovania na 1 m2 plochy (štandardné veľkosti ukazovateľov prijíma tarifný výbor alebo miestna správa pre každý región) delené podľa frekvencie(12 mesiacov) a vynásobené tarifou a rozlohou priestorov.

Pri metóde č. 2 (výpočty tepla sa vykonávajú len počas vykurovacej sezóny) frekvencia sa neberie do úvahy.

V bytových domoch s viacerými bytmi, kde je technicky stanovené, že je priestor a priestor na inštaláciu a normálne fungovanie bežný domový merač tepla, pre ktorý je takáto inštalácia povinná, sa na uvedené výpočty dodatočne aplikuje zvyšujúci faktor, ktorý zvyšuje štandardný výpočet v roku 2016 o 1,4 a od začiatku roka 2017 o 1,5.

Inými slovami, vlastníci priestorov v obytný dom Legislatíva motivuje k inštalácii bežných domácich meračov tepla a vykonávaniu výpočtov pomocou nich.

V opačnom prípade budú uplatnené sankcie vo forme zvyšovania koeficientov k normám.

Ako sa počíta poplatok za kúrenie, ak sú v dome všeobecné meracie zariadenia tepelnej energie?

Celoobjektové merače tepla spravidla inštalujú a udržiavajú správcovské spoločnosti, spoločenstvo vlastníkov bytov v bytovom dome alebo akákoľvek špecializovaná organizácia podľa uváženia vlastníkov bytov alebo iných priestorov domu.

Organizácia si najala prácu údržbu meracieho zariadenia, je povinný mesačne vykonávať odpočty z meracieho zariadenia tepla. Potom sa odovzdajú organizácii zásobovania teplom.

o Metóda č.2(výpočty tepla sa vykonávajú len počas vykurovacej sezóny) výpočet výšky platby za dodávku vykurovania priestorov sa robí nasledovne:

pre metódu č. 2: pomer podielu plochy tejto miestnosti z celkovej rozlohy celého domu (pomer S miestnosti k celkovému S všetkých obývaných miestností) násobí na objem spotrebovaného tepla za mesiac a za tarifu pre tepelnú energiu.

Pri spôsobe č.1 je výška časového rozlíšenia za dodávku tepla počas kalendárneho roka rovnaká.

pri spôsobe č. 1: výška poplatku za kúrenie sa určí takto: plocha miestnosti sa vynásobí priemernou spotrebou tepelnej energie na jednotku plochy (1 m2) a príslušnou veľkosťou tarify.

Priemerná spotreba na 1 m2 sa vypočítava na základe celkovej ročnej spotreby podľa všeobecného domového merača za minulý rok vydelenej celkovou plochou všetkých miestností v dome.

Pri absencii skutočných údajov za predchádzajúci rok schválený štandard pre termálna energia.

Zároveň sa každoročne v prvom štvrťroku nasledujúceho po roku vykazovania vykoná úprava: pripočíta sa alebo vykompenzuje rozdiel medzi sumou naakumulovanou za rok (podľa predchádzajúceho roka) a skutočne spotrebovanou tepelnou energiou.

Ako sa počítajú poplatky za vykurovanie, ak sú nainštalované spoločné a individuálne merače tepla?

Individuálne merače tepla (IMU) sa u nás v bytoch a nebytových priestoroch inštalujú len zriedka.

Dôvodom je zvláštnosť vnútorných vykurovacích systémov s vertikálne stúpačky, z ktorých sa pripájajú vykurovacie zariadenia, donedávna projektované najmä v obytných budovách. Písali sme o tom, kedy môžete nainštalovať individuálny merač tepla v byte.

Typicky sú jednotlivé merače tepla inštalované na vstupe vykurovacieho potrubia do miestnosti, v tomto prípade sú vykurovacie zariadenia zapojené do série na horizontálne vedenie. A spätné vedenie prebieha paralelne s napájacím vedením a vracia sa do vstupného bodu a vytvára „slučku“.

Ak sú vo všetkých obývaných priestoroch bytového domu (bytového domu) samostatné meracie zariadenia, Metóda č. 2 (výpočty tepla sa vykonávajú len počas vykurovacej sezóny), poplatok za kúrenie pre ktorúkoľvek miestnosť je určený:

Pri metóde č. 2, ak sú vo všetkých priestoroch individuálne meracie zariadenia: ako rozdiel odpočtov z IPU (individuálne meracie zariadenie tepla v miestnosti) a podielu jedného merača tepla na miestnosť (všeobecná potreba vykurovania domu) vynásobený tarifou.

Podiel ODN sa určuje na základe rozdielu odpočtov bežného domového merača (spotreba tepla budovy) a súčtu odpočtov všetkých IPU vynásobených pomerom plochy miestnosti vydelenej celkovou plocha všetkých miestností v dome.

Pri metóde č. 1 sa výpočty vykonávajú podobne ako pri metóde č. 1 za prítomnosti bežného domového merača a absencie IPU, len je akceptovaná ako mesačný náklad. celková spotreba podľa merača tepla v miestnosti a ODN za celé vykurovacie obdobie delené 12 mesiacmi.

Ak sú vo vašom byte studené radiátory, tak sme napísali, čo v tomto prípade robiť a kde sa sťažovať.

Stále máte otázky? Chcete na ne odpovede?

Tu ho môžete bezplatne požiadať odborníkov alebo právnikov portálu gkh-konsultant.ru.

A opakovane upozorňovali na nezákonnosť použitia takéhoto koeficientu.

Vo vyššie uvedenom uznesení sa však uvádza:

„Ustanoviť, že ak sa platí za vykurovanie obyvateľstvom
sa vykonávalo mesačne (rovnakým podielom) počas kalendárneho roka, pričom sa zohľadnil štandard (0,016 Gcal na 1 m2), potom objem tepelnej energie
energie dodanej počas vykurovacieho obdobia pre potreby vykurovania do dňa
nadobudnutie účinnosti tohto uznesenia, stanovené s prihliadnutím
iný pomer ako pomer trvania kalendárneho roka v mesiacoch k dĺžke vykurovacieho obdobia v mesiacoch (12/7), podlieha revízii s prihliadnutím na pomer 12/7.“

Dôsledky takejto „legalizácie“ nie je ťažké predvídať.

Koeficient 12/7 zvyšuje mesačný štandard spotreby tepelnej energie 12/7 krát z 0,016 Gcal/m2. až 0,027 Gcal/m2, teda o 59 %

Kým Pravidlá pre výpočet výšky úhrady za inžinierske siete na vykurovanie (schválené nariadením vlády Ruskej federácie z 27. augusta 2012 N 857) so zmenami a doplnkami zo dňa 10. septembra 2013, metodika výpočtu s koeficientom 7/12 už bol schválený:

1. Ak štátny orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie prijme rozhodnutie o tom, že spotrebitelia platia za komunálne služby za vykurovanie rovnomerne za všetky zúčtovacie mesiace kalendárneho roka, výška platby za komunálne služby na vykurovanie sa určí pomocou koeficientu frekvencia platieb odberateľov za inžinierske siete za vykurovanie (ďalej len koeficient frekvencie platieb), ktorá sa určí vydelením počtu mesiacov vykurovacieho obdobia v roku počtom kalendárnych mesiacov v roku. V tomto prípade sa platba za služby vykurovania počíta v každom zúčtovacom období kalendárneho roka.

2. Výpočet výšky platby za komunálne služby za vykurovanie sa vykonáva v tomto poradí:

a) výšku úhrady za služby za teplo v i-tom bytovom dome, ktorý nie je vybavený individuálnym meračom tepelnej energie, ako aj výšku úhrady za služby na vykurovanie v i-tom bytovom dome bez vybavenia s individuálnym alebo spoločným (bytovým) meračom tepelnej energie (byt) alebo nebytovým priestorom v bytovom dome, ktorý nie je vybavený zberným (komunitným) meračom tepelnej energie, sa určuje podľa vzorca 1:

Celková plocha i-tého obytného priestoru (bytu) alebo nebytového priestoru;

Norma pre spotrebu inžinierskych sietí na vykurovanie v obytných priestoroch, ustanovená v súlade s Pravidlami stanovovania a určovania noriem pre spotrebu inžinierskych sietí, schválená nariadením vlády Ruskej federácie z 23. mája 2006 N 306;

K - koeficient frekvencie platieb určený podľa odseku 1 týchto pravidiel;

tarifa za tepelnú energiu stanovená v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie;

To znamená, že toto je koeficient 7/12, nie 12/7!

Zatiaľ čo v zákonoch vlády Ruskej federácie o poskytovaní verejnoprospešných služieb už boli vykonané zmeny (schválené nariadením vlády Ruskej federácie zo 16. apríla 2013 N 344)

1. V Pravidlách pre stanovovanie a určovanie noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb schválených vyhláškou vlády Ruskej federácie

federácie z 23. mája 2006 N 306 (Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie, 2006, N 22, čl. 2338; 2012, N 15, čl. 1783):

pridať odsek 3.1 s týmto obsahom:

3.1 Ak je technicky možné inštalovať hromadné (spoločné) meracie zariadenia, normová spotreba inžinierskych sietí na vykurovanie v obytných priestoroch sa určuje podľa vzorca 5, pričom sa zohľadňuje stúpajúci faktor:

od roku 2017 - 1.6.

Moskovské bytové družstvá uznávajú P, ktoré legitimizuje zvyšujúci sa koeficient 12/7 v rozpore so súčasnou federálnou legislatívou.

Správcovská spoločnosť nám oznámila, že tento rok sa chystajú namontovať nový domový merač tepla do našej výškovej budovy. Medzitým to zmenia, budeme musieť platiť za kúrenie vyššie sadzby. Vysvetlite, či nám môžu účtovať nafúknuté sumy a ako vo všeobecnosti vypočítavajú platbu za teplo?

Denis Potapov. Juhozápadný okres.

Ako bolo vysvetlené v kancelárii primátora hlavného mesta, ak bežný domový merač tepla funguje správne po celý rok, poplatky za kúrenie sa vypočítavajú na základe priemerných vypočítaných stavov domového merača za predchádzajúci rok. Je to potrebné na rovnomerné rozloženie sumy počas celého roka. To znamená, že každý mesiac platíme za teplo 1/12 z celkového množstva tepla zaznamenaného na merači domu za predchádzajúci rok. Správcovská spoločnosť rozdeľuje množstvo tepla, ktoré podľa stavov meračov vlani vykúrilo dom, na 12 mesiacov. Výsledné číslo sa vydelí celkovou plochou celého domu a vynásobí celkovou plochou konkrétneho bytu a aktuálnou tarifou (pozri „Špecifické“).

Správcovská spoločnosť na konci roka skontroluje výsledný údaj so skutočne spotrebovaným množstvom tepla a zmení ho podľa toho, či dom tento rok minul viac alebo menej tepla ako vlani. Úprava platby je uvedená na účtenke v stĺpci „Prepočet“.

PODĽA ŠTANDARDOV ALEBO PODĽA SKUTOČNOSTI

Ak nastala prestávka v prevádzke domového merača tepla aspoň na mesiac (napríklad sa pokazilo zariadenie alebo správcovská spoločnosť neodovzdala stavy meračov dodávateľovi tepla), obyvatelia budú tento rok platiť za vykurovanie podľa údajov elektromera za minulý rok. A budúci rok - už podľa normy. Platbu za teplo v bytovom dome ovplyvňuje počet podlaží, materiál stien, rok výstavby a práca správcovskej spoločnosti na úspore energie v budove. V priemere cena za kúrenie jeden meter štvorcový v domoch, kde je inštalovaný merač tepla v dome, sa pohybuje od 23,11 rubľov. až 29,42 rub. A v domoch, kde platia za teplo podľa normy - viac ako 33 rubľov, to znamená, že suma na potvrdenkách môže byť vyššia.

KDE SA SŤAŽOVAŤ

Ak obyvatelia domu pochybujú o správnosti sumy platby, môžu sa obrátiť na Moskovský inšpektorát bývania so žiadosťou o kontrolu platieb za energie. Sťažnosť môžete poslať na adresu:

Nariadenie vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354 (v znení z 13. júla 2019) „O poskytovaní komunálnych služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“ (spolu s „Pravidlami za poskytovanie komunálnych služieb...

VI. Postup výpočtu a platenia účtov za energie

ConsultantPlus: pozn.

Od 01.07.2020 je možné znížiť poplatok za komunálne služby pri dodávke elektriny až do úplného oslobodenia spotrebiteľa od platenia v prípadoch, postupe a výške ustanovenej legislatívou v oblasti elektroenergetiky (federálny zákon zo dňa 27.12. /2018 N 522-FZ).

36. Výpočet výšky úhrady za verejnoprospešné služby sa vykonáva spôsobom ustanoveným týmito pravidlami s prihliadnutím na vlastnosti ustanovené predpismi upravujúcimi postup pri stanovovaní a uplatňovaní sociálnej normy pre spotrebu elektrickej energie (energie ), ak sa v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie rozhodlo o zavedení takejto sociálnej normy.

37. Zúčtovacie obdobie na úhradu energií je stanovené na kalendárny mesiac.

38. Výška platby za verejnoprospešné služby sa vypočíta podľa taríf (ceny) pre spotrebiteľov stanovených organizáciou dodávajúcou zdroje spôsobom určeným právnymi predpismi Ruskej federácie o štátnej regulácii cien (tarify).

Ak sa v zakladajúcom subjekte Ruskej federácie rozhodlo o zavedení sociálnej normy pre spotrebu elektrickej energie (elektrickej energie), výška platby za verejnoprospešné služby za dodávku elektriny sa vypočíta na základe cien (tarify) za elektrickú energiu. energie (výkonu) stanovenej pre obyvateľstvo a ekvivalentné kategórie spotrebiteľov v rámci takejto sociálnej normy a mimo nej.

V prípade stanovenia taríf (ceny) diferencovaných podľa skupín spotrebiteľov sa výška úhrady za komunálne služby vypočíta pomocou taríf (ceny) stanovených pre príslušnú skupinu spotrebiteľov.

Ak sú k tarifám (cenám) stanovené príplatky, výška platby za verejnoprospešné služby sa vypočíta s prihliadnutím na tieto príplatky.

V prípade stanovenia dvojsadzbových taríf (ceny) pre spotrebiteľov sa výpočet výšky úhrady za komunálne služby uskutočňuje podľa takých taríf (ceny), ako súčet konštantnej a variabilnej zložky úhrady, vypočítanej za každá z 2 stanovených sadzieb (pevná a variabilná) dvojsadzbovej tarify (ceny) samostatne .

V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za službu dodávky teplej vody vypočíta na základe súčtu nákladov na zložku studenej vody určenú na vykurovanie za účelom zabezpečenia dodávky teplej vody. servis (alebo komponent chladiacej kvapaliny, čo je neoddeliteľnou súčasťou tarifa za teplú vodu v otvorených vykurovacích systémoch (zásobovanie teplou vodou) a náklady na zložku tepelnej energie použitej na ohrev studenej vody na poskytovanie verejných služieb na dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri stanovovaní taríf (ceny) pre spotrebiteľov, diferencovaných podľa dennej doby alebo iných kritérií odzrkadľujúcich mieru využívania energetických zdrojov, sa výška platby za verejnoprospešné služby poskytované v obytných priestoroch určuje pomocou takýchto taríf (ceny), ak má spotrebiteľ individuálne, spoločné (bytové) alebo izbové meracie zariadenie, ktoré vám umožňuje určiť objemy energetických zdrojov spotrebovaných v zodpovedajúcich priestoroch rozlíšené podľa dennej doby alebo iných kritérií odrážajúcich mieru využitia energetických zdrojov.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri výpočte výšky platby za úžitkové zdroje zakúpené dodávateľom od organizácie dodávajúcej zdroje na účely poskytovania verejnoprospešných služieb spotrebiteľom sa pri výpočte výšky platby za verejnoprospešné služby pre spotrebiteľov používajú tarify (ceny) organizácie dodávajúcej zdroje. spotrebiteľov.

39. Ak sa pri výpočte výšky úhrady za komunálnu službu uplatňuje dvojzložková tarifa (cena), potom je zhotoviteľ pre výpočet konštantnej zložky úhrady povinný vypočítať spôsobom v súlade s prílohou č. 2 počet jednotiek tejto konštantnej hodnoty na každý bytový alebo nebytový priestor v bytovom dome (výkon, záťaž atď.), ktorý je ustanovený právnymi predpismi Ruskej federácie o štátnej regulácii tarify pre výpočet stálej zložky poplatku.

40. Spotrebiteľ v bytovom dome platí za energie (studená voda, teplá voda, stočné, elektrina, plyn) poskytované spotrebiteľovi v bytových a nebytových priestoroch v prípadoch ustanovených týmto poriadkom, s výnimkou prípadu priamej správy bytového domu vlastníkmi priestorov v tomto dome, ako aj prípady, keď nie je zvolený spôsob kontroly v bytovom dome alebo zvolený spôsob ovládania nie je realizovaný, v ktorých spotrebiteľ v bytovom dome sa v rámci úhrady za služby (dodávka studenej vody, teplej vody, stočné, dodávka elektriny, plynu) osobitne uhrádzajú za energie poskytnuté spotrebiteľovi v bytovom alebo nebytovom priestore a úhrada za spotrebované energie. pri údržbe spoločného majetku v bytovom dome (ďalej len energie poskytované pre všeobecné potreby domu).

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Spotrebiteľ úžitkových služieb na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody, ktoré dodávateľ vyrába a poskytuje spotrebiteľovi v neprítomnosti centralizované systémy vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody, platí poplatok vypočítaný podľa bodu 54 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

41. Spotrebiteľ energií v domácnosti platí poplatok za energie, ktorý zahŕňa platbu za energie poskytnuté spotrebiteľovi v obytných priestoroch, ako aj za energie spotrebované pri užívaní pozemku a prístavieb, ktoré sa na ňom nachádzajú.

42. Výška úhrady za služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom priestore vybavenom samostatným alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením, s výnimkou úhrady za služby na vykurovanie, sa určuje podľa vzorca 1 dodatku č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov takéhoto zariadenia za zúčtovacie obdobie. V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za službu dodávky teplej vody poskytovaná spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome určí podľa vzorca 23 prílohy č. Pravidlá založené na stave meračov horúca voda.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V prípade absencie individuálneho alebo všeobecného (bytového) meracieho zariadenia studenej vody, teplej vody, elektrickej energie a plynu a absencie technickej možnosti inštalácie takéhoto meracieho zariadenia, výška platby za inžinierske siete na dodávku studenej vody, dodávka teplej vody, dodávka elektriny, dodávka plynu poskytovaná spotrebiteľovi v bytovom priestore, sa určuje podľa vzorca 4 a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe noriem spotreby inžinierskych sietí. V prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za službu dodávky teplej vody poskytovaná spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome určí podľa vzorca 23 prílohy č. Pravidlá založené na norme spotreby teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V prípade absencie individuálneho alebo všeobecného (bytového) meracieho zariadenia studenej vody, teplej vody, elektrickej energie a v prípade povinnosti inštalovať takéto meracie zariadenie, výška úhrady za inžinierske siete na dodávku studenej vody, teplej vody dodávka vody a (alebo) dodávky elektriny odberateľovi v bytovom dome, sa určuje podľa vzorca 4 ods. alebo) dodávka elektriny so zvyšujúcim sa koeficientom a v prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu výška úhrady za služby podľa dodávky teplej vody poskytnutá odberateľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom dome, ktorý je ktoré nie sú vybavené takýmito meracími zariadeniami, sa určí podľa vzorca 23 ods. 1 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe normy spotreby teplej vody s použitím násobiteľa.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Výška úhrady za služby poskytované spotrebiteľovi v bytovom dome v prípadoch a za zúčtovacie obdobia uvedené v bode 59 týchto pravidiel sa určuje na základe údajov uvedených v bode 59 týchto pravidiel.

Výška úhrady za verejné stočné služby poskytnuté za zúčtovacie obdobie v bytovom dome, ktorý nie je vybavený individuálnym alebo spoločným (bytovým) vodomerom odpadových vôd, sa vypočíta na základe súčtu objemov studenej a teplej vody poskytovaných v takomto bytovom dome. priestorov a určuje sa podľa údajov jednotlivých alebo všeobecných (bytových) zariadení na meranie studenej a (alebo) teplej vody za zúčtovacie obdobie a pri absencii zariadení na meranie studenej a (alebo) teplej vody - v súlade so vzorcom 4 dodatku č. 2 tohto poriadku na základe normy kanalizácie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

42 ods. Platba za vykurovacie služby sa vykonáva jedným z dvoch spôsobov - počas vykurovacieho obdobia alebo rovnomerne počas celého kalendárneho roka.

V bytovom dome, ktorý nie je vybavený hromadným (spoločným) meračom tepelnej energie, a v bytovom dome, ktorý nie je vybavený individuálnym meračom tepelnej energie, sa výška úhrady za tepelnú energiu určuje podľa vzorcov 2, a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe normy spotreby tepelnej energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený hromadným (komunitným) meracím zariadením tepla a v ktorom nie je ani jeden bytový alebo nebytový priestor vybavený samostatným a (alebo) spoločným (bytovým) zariadením na meranie tepelnej energie, výška úhrady pre vykurovaciu službu sa určuje vzorcami č. 3 a prílohou č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov zberného (spoločného) merača tepelnej energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený zberným (spoločným stavebným) meračom tepelnej energie a v ktorom je aspoň jeden, nie však všetky bytové resp. nebytových priestorov sú vybavené individuálnym a (alebo) obecným (bytovým) zariadením na meranie tepelnej energie, výška úhrady za služby za vykurovanie sa určí podľa vzorca 3 ods. 1 a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov jednotlivých a (alebo) obecné (byt) a hromadné (obecný dom) meracie zariadenia tepelnej energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený hromadným (spoločným domom) meracím zariadením tepla a v ktorom sú všetky bytové a nebytové priestory vybavené individuálnymi a (alebo) spoločnými (bytovými) zariadeniami na meranie tepelnej energie, výška úhrady za spotrebu energie služby za vykurovanie sa určuje vzorcami 3(3) a prílohou č.2 k týmto pravidlám na základe stavov individuálnych a (alebo) spoločných (bytových) zariadení na meranie tepelnej energie a stavov hromadného (spoločného domu) merania tepelnej energie. zariadenie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V bytovom dome, ktorý je vybavený individuálnym meračom tepelnej energie, sa výška úhrady za tepelnú energiu určuje podľa vzorca 3 ods. 4 a prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe odpočtov individuálneho merača tepelnej energie. .

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak je bytový dom vybavený zberným (spoločným) meračom tepelnej energie a súčasne bytové a nebytové priestory v bytovom dome, ktorých celková plocha je viac ako 50 percent celkovej plochy všetkých bytových a nebytových priestorov v bytovom dome, sú vybavené rozvádzačmi, výška úhrady za inžinierske siete je podľa vykurovania určená v súlade s ustanoveniami odsekov tri a štyri tohto paragrafu a podlieha úprava raz ročne zo strany zhotoviteľa podľa vzorca 6 prílohy č. 2 k týmto pravidlám. Rozhodnutím valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome, členov spoločenstva alebo družstva, možno ustanoviť častejšiu frekvenciu v priebehu roka na úpravu výšky úhrady za služby teplovodného tepla poskytované spotrebiteľom v bytovom dome uvedenom v tomto odseku, ak úhrady za inžinierske siete za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia. V prípade poruchy, nedostatku indikácií alebo prítomnosti porušenia integrity pečate aspoň jedného distribútora v bytových alebo nebytových priestoroch bytového domu sa takéto priestory rovnajú priestorom, ktoré nie sú vybavené distribútormi. .

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri voľbe spôsobu platby za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia s otvoreným systémom zásobovania teplom (teplá voda), ak je meradlo tepla bytového domu vybavené zberným meračom tepelnej energie (spoločného domu), ktorý zohľadňuje celkový objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej pre potreby vykurovania a dodávky teplej vody, na určenie výšky úhrady za vykurovacie zariadenia podľa ustanovení odsekov tri až päť tohto odseku sa objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia na potreby vykurovania sa počas vykurovacieho obdobia určí ako rozdiel objemu (množstva) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia, zistený na základe odpočtov zberného (spoločného domu) merača tepla s. ktorým je bytový dom vybavený, a súčinom objemu (množstva) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia, použitej na ohrev vody na účely zabezpečenia dodávky teplej vody pre verejné služby, určenej na základe normovej spotreby použitej tepelnej energie ohrievať vodu na účely poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody a objem (množstvo) teplej vody spotrebovanej v priestoroch bytového domu a pre všeobecnú potrebu domu.

Pri výbere spôsobu platby za vykurovacie služby počas vykurovacieho obdobia, ak pri otvorenom systéme zásobovania teplom (teplou vodou) v bytovom dome sú hromadné meracie zariadenia (spoločný dom) inštalované oddelene vo vykurovacom systéme a v teplom vodovod, výška úhrady za energie podľa vykurovania sa určuje podľa ustanovení odsekov tri až päť tohto odseku.

Pri výbere spôsobu platby za službu vykurovania počas vykurovacieho obdobia sa vychádza z množstva (množstva) tepelnej energie vo výške určenej na základe odpočtov jednotlivých a (alebo) všeobecných (bytových) zariadení na meranie tepelnej energie. pri výpočte výšky úhrady za tepelnú službu za zúčtovacie obdobie, v ktorom spotrebiteľ predložil odpočty. Pri voľbe spôsobu platby za vykurovacie služby rovnomerne počas celého kalendárneho roka sa pri úpravách za uplynulý rok použijú odpočty individuálnych a (alebo) všeobecných (bytových) meračov tepelnej energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

42(2). Spôsob úhrady za energie za energie za vykurovanie počas vykurovacieho obdobia sa uplatňuje od začiatku vykurovacieho obdobia v roku nasledujúcom po roku, v ktorom sa štátny orgán zakladajúcej jednotky Ruskej federácie rozhodol zvoliť tento spôsob a spôsob platby za komunálne služby za vykurovanie rovnomerne počas celého kalendárneho roka - od 1. júla roku nasledujúceho po roku, v ktorom sa vládny orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie rozhodol zvoliť túto metódu.

Ak orgán štátnej správy Ruskej federácie rozhodne o zmene spôsobu úhrady za teplovodné služby, exekútor upraví výšku úhrady za teplovod v prvom štvrťroku nasledujúceho kalendárneho roka. rok, v ktorom sa spôsob platby zmení v súlade so vzorcom 6 (1)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

43. Objem spotrebovanej tepelnej energie v nebytových priestoroch bytového domu sa určuje podľa 42 ods. 1 tohto poriadku.

V prípade absencie hromadného (spoločného) merača tepelnej energie v bytovom dome, ako aj individuálneho merača tepelnej energie, sa určený objem určuje na základe normy spotreby tepelnej energie uplatňovanej v takomto bytovom dome.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Objem spotrebovanej elektrickej energie, studenej vody a teplej vody v miestnosti vyčlenenej v bytovom dome na parkovacie státie, objem vypustenej odpadovej vody sa určuje na základe odpočtov príslušných meračov úžitkových zdrojov inštalovaných za účelom samostatného merania spotrebu úžitkových zdrojov v tejto miestnosti a v prípade ich neprítomnosti na základe plochy určených priestorov a štandardnej spotreby studenej vody, teplej vody, odvádzania odpadových vôd, elektrickej energie na účely údržby spoločného majetku v obytný dom. Stanovený objem elektrickej energie, studenej vody a teplej vody, ako aj odpadových vôd sa rozdeľuje medzi vlastníkov parkovacích miest v pomere k počtu parkovacích miest pripadajúcich na každého vlastníka. Okrem toho pri absencii meračov elektriny, studenej vody a teplej vody inštalovaných na účely samostatného merania spotreby energetických zdrojov v tejto miestnosti sa výška platby pre vlastníkov parkovacích miest určuje uplatnením zvyšujúceho sa faktora na zodpovedajúce norma spotreby úžitkových zdrojov, ktorej hodnota sa považuje za 1,5.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

44. Výška úhrady za inžinierske siete poskytované pre všeobecné potreby domu v prípadoch ustanovených v odseku 40 tohto poriadku v bytovom dome vybavenom zberným (komunálnym) meracím zariadením, s výnimkou služieb vykurovania, sa určuje v podľa vzorca 10 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

Zároveň objem služieb poskytnutých pre bežnú potrebu domácnosti v zúčtovacom období, rozdelených podľa vzorcov 11 - Príloha č. zodpovedajúceho úžitkového zdroja na účely údržby spoločného majetku v bytovom dome, okrem prípadov, ak valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome, konané predpísaným spôsobom, rozhodlo o rozdelení objemu energií v bytovom dome. sumu prevyšujúcu objem energií poskytovaných pre všeobecnú potrebu domu určenú na základe odpočtov zberného (spoločného) merača nad objem vypočítaný na základe noriem na spotrebu komunálnych zdrojov na účely údržby spoločného majetku v r. bytový dom, medzi všetkými bytovými a nebytovými priestormi v pomere k veľkosti celkovej plochy každého bytového a nebytového priestoru.

Pri výpočte úhrady za inžinierske siete poskytnuté pre všeobecné potreby spotrebiteľa v nebytových priestoroch sa použijú ceny (tarify) stanovené pre kategóriu spotrebiteľov, do ktorej takýto spotrebiteľ patrí.

Ak spoločný dom (kolektívny) a všetky individuálne (bytové) meracie zariadenia majú rovnaké funkčnosť na určenie objemu spotreby inžinierskych sietí diferencovaných podľa dennej doby alebo iných kritérií odrážajúcich mieru využitia energetických zdrojov sa potom objemy inžinierskych sietí poskytnutých počas fakturačného obdobia pre všeobecné potreby domu stanovujú samostatne pre každú dennú dobu resp. iné kritérium a výška platby za každý z týchto objemov verejnoprospešných služieb sa rozdelia medzi spotrebiteľov v súlade s prvým odsekom tohto odseku. V ostatných prípadoch sa objem inžinierskych sietí poskytnutých za zúčtovacie obdobie pre všeobecné potreby domu určuje a rozdeľuje medzi spotrebiteľov v bytovom dome bez zohľadnenia diferenciácie tohto objemu podľa dennej doby alebo iných kritérií odrážajúcich mieru využívania úžitkových zdrojov, ak zmluva obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejných služieb neustanovuje inak.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

45. Ak je objem inžinierskych sietí poskytnutých počas zúčtovacieho obdobia pre všeobecné potreby domu nulový, potom sa platba za zodpovedajúci druh inžinierskych sietí poskytnutých pre všeobecné potreby domu, určená v súlade s odsekom 44 týchto pravidiel, neúčtuje spotrebiteľov za takéto fakturačné obdobie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

46. ​​Platba za príslušný druh inžinierskych sietí poskytnutých za fakturačné obdobie pre všeobecné potreby domu, určená v súlade s odsekom 44 týchto pravidiel, sa spotrebiteľom neúčtuje, ak pri výpočte objemu inžinierskych sietí poskytnutých na vyúčtovanie obdobie pre všeobecné potreby domu sa stanovuje, že objemový komunálny zdroj určený na základe odpočtov zberného (spoločného) merača za toto fakturačné obdobie je menší ako súčet objemov zodpovedajúceho druhu poskytovaných inžinierskych sietí. toto zúčtovacie obdobie spotrebiteľom vo všetkých bytových a nebytových priestoroch, určené v súlade s odsekom 42 a týmito pravidlami a určené v súlade s odsekom 54 týchto pravidiel o objemoch zodpovedajúceho druhu úžitkového zdroja použitého dodávateľom počas tohto obdobia. zúčtovacieho obdobia v samostatnej produkcii inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

48. V prípade neexistencie hromadného (spoločného) meracieho zariadenia výška úhrady za služby (s výnimkou služieb na vykurovanie) poskytovaných pre všeobecné potreby domu v bytovom dome v prípadoch ustanovených v odseku 40 týchto ustanovení Pravidlá sa určujú v súlade so vzorcom 10 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel. V tomto prípade sa objem komunálnych prostriedkov spotrebovaných na údržbu spoločného majetku v bytovom dome na bytový (nebytový) priestor určuje podľa vzorca 15 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

49. Ak domácnosť nie je vybavená individuálnym meračom pre príslušný typ komunálneho zdroja, potom spotrebiteľ okrem platby za služby poskytované v obytných priestoroch vypočítanej v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel platí za inžinierske siete, ktoré mu boli poskytnuté pri užívaní pozemku a umiestnené na ňom hospodárske budovy.

Výška úhrady za inžinierske siete poskytnuté spotrebiteľovi pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených prístavieb sa vypočíta podľa vzorca 22 prílohy č. 2 k týmto pravidlám na základe noriem pre spotrebu inžinierskych sietí pri užívaní pozemku. pozemok a na ňom umiestnené hospodárske budovy.

Výpočet výšky platby za verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi pri používaní pozemku a prístavieb, ktoré sa na ňom nachádzajú, sa vykonáva počnúc:

odo dňa uvedeného v zmluve obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejnoprospešných služieb alebo v žiadosti spotrebiteľa podanej zhotoviteľovi v súlade s bodom „k“ odseku 34 týchto pravidiel, dňom začatia odberu verejnoprospešných služieb poskytovaných dodávateľom. dodávateľ pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených prístavieb, ak spotrebiteľ nemá individuálne meracie zariadenie;

odo dňa uvedeného v zákone o zistení skutočnosti, že spotrebiteľ nemá individuálne meracie zariadenie a o jeho spotrebe inžinierskych sietí poskytovaných zhotoviteľom pri užívaní pozemku a na ňom umiestnených hospodárskych budov. Takýto úkon vyhotovuje zhotoviteľ za prítomnosti spotrebiteľa a minimálne 2 nezainteresovaných osôb. Námietky spotrebiteľa je zhotoviteľ povinný vyznačiť v vyhotovenom akte a nemá právo brániť spotrebiteľovi prilákať na obhliadku ďalšie nezainteresované osoby, pričom údaj o tom, ak ich spotrebiteľ zaujme, musí byť tiež zahrnuté v akte vypracovanom dodávateľom.

50. Výpočet výšky úhrady za služby poskytované spotrebiteľovi bývajúcemu v izbe (izbách) v bytovom priestore, ktorý je obecným bytom (ďalej len obecný byt), sa vykonáva podľa vzorcov 7, , , , a Prílohe č. 2 týchto Pravidiel a v prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu - podľa vzorcov 25 - Príloha č. 2 týchto Pravidiel.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak je obecný byt vybavený spoločným (bytovým) meračom elektrickej energie a zároveň všetky miestnosti v spoločný byt sú vybavené vnútornými elektromeracími zariadeniami, potom sa výška úhrady za služby za elektrinu poskytovanú spotrebiteľovi v izbe v obecnom byte určí podľa vzorca 9 prílohy č. 2 k týmto pravidlám.

Ak je obecný byt vybavený spoločným (bytovým) elektromerom a nie všetky miestnosti v obecnom byte sú vybavené izbovými elektromermi, potom výpočet výšky úhrady za inžinierske siete za elektrinu poskytnutú spotrebiteľovi bývajúcemu v miestnosti (miestností) vybavenej izbovým meracím zariadením elektrickej energie, sa vykonáva na základe odpočtov izbového meracieho zariadenia a dohody medzi všetkými spotrebiteľmi v komunálnom byte o postupe stanovenia objemu (množstva) spotrebovanej elektrickej energie v priestoroch, ktoré sú spoločným majetkom vlastníkov izieb v spoločnom byte, a o jeho rozdelení medzi všetkých spotrebiteľov v spoločnom byte.

Táto dohoda musí byť písomná, podpísaná spotrebiteľmi obecného bytu alebo ich splnomocnenými zástupcami a odovzdaná zhotoviteľovi. V tomto prípade dodávateľ vypočíta platbu za inžinierske siete za elektrinu poskytovanú spotrebiteľom v spoločnom byte v súlade s dohodou, ktorú od nich dostal, počnúc mesiacom nasledujúcim po mesiaci, v ktorom bola takáto dohoda prevedená na dodávateľa.

V prípade neexistencie špecifikovanej dohody sa výpočet poplatkov za komunálne služby za dodávku elektriny vykonáva podľa vzorca 7 prílohy č. 2 k týmto pravidlám bez zohľadnenia odpočtov izbových elektromerov.

51. Výpočet výšky platby za komunálne služby poskytované spotrebiteľom v obytných priestoroch na chodbách, hotelových a sekciových internátoch (s prítomnosťou spoločné kuchyne, toalety alebo sprchové kúty) sa vykonáva spôsobom ustanoveným na výpočet výšky úhrady za komunálne služby pre spotrebiteľov bývajúcich v spoločnom byte.

52. Výpočet výšky úhrady za služby poskytované spotrebiteľom v bytových priestoroch v ubytovniach bytového typu sa vykonáva spôsobom ustanoveným pre výpočet výšky úhrady za služby pre spotrebiteľov bývajúcich v bytových priestoroch v bytovom dome.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

54. V prípade samovýroba poskytovateľ inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom a (alebo) dodávky teplej vody) zariadením, ktoré je súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome, výpočet výšky platby pre spotrebiteľov za takúto komunálnu službu vykonáva dodávateľ na základe objemu komunálnych zdrojov (alebo zdrojov) použitých počas fakturačného obdobia pri výrobe komunálnych služieb na vykurovanie a (alebo) teplo zásobovanie vodou (ďalej len komunálny zdroj využívaný pri výrobe), a tarifa (cena) za komunálny zdroj využívaný pri výrobe.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Objem úžitkového zdroja použitého pri výrobe je určený údajmi meracieho prístroja zaznamenávajúceho objem takéhoto úžitkového zdroja a v prípade jeho neprítomnosti - úmerne nákladom takého úžitkového zdroja na výrobu tepelnej energie použitej na poskytovanie komunálnych vykurovacích služieb a (alebo) poskytovanie komunálnych služieb pre dodávku teplej vody.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V tomto prípade sa zisťuje celkový objem (množstvo) tepelnej energie vyrobenej zhotoviteľom počas zúčtovacieho obdobia, použitej na účely poskytovania inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) na účely poskytovania inžinierskych sietí na dodávku teplej vody. na základe údajov z meracích zariadení inštalovaných na zariadeniach používaných dodávateľom bola poskytnutá inžinierska služba na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody a pri absencii takýchto meracích zariadení - ako súčet objemov (množstiev) spotrebovanej tepelnej energie na účely poskytovania inžinierskych sietí na vykurovanie a (alebo) na účely poskytovania inžinierskych sietí na zásobovanie teplou vodou, určeného stavom individuálnych a všeobecných (bytových) zariadení na meranie tepelnej energie, s ktorými bytové a nebytové priestory odberateľov sú vybavené objemy (množstvá) spotreby tepelnej energie spotrebovanej na účely poskytovania komunálnych služieb vykurovania a (alebo) poskytovania verejnej teplej vody určené spôsobom ustanoveným týmto poriadkom pre odberateľov, ktorých bytové a nebytové priestory nie sú vybavené takýmito meracími zariadeniami a objemy (množstvá) spotreby tepelnej energie spotrebovanej na poskytovanie verejných služieb na dodávku teplej vody pre všeobecnú potrebu domu, určené na základe noriem spotreby teplej vody v na účely údržby spoločného majetku v bytovom dome a normy spotreby tepelnej energie slúžiacej na ohrev vody na dodávku teplej vody. Objem (množstvo) tepelnej energie spotrebovanej počas zúčtovacieho obdobia na potreby vykurovania bytového domu alebo bytového domu sa určuje s prihliadnutím na ustanovenie § 42 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Pri určovaní výšky spotrebiteľskej platby za vykurovacie zariadenia (v prípade neexistencie diaľkové vykurovanie objem komunálnych zdrojov použitých pri výrobe sa rozdelí medzi všetky bytové a nebytové priestory v bytovom dome v pomere k veľkosti celkovej plochy bytových alebo nebytových priestorov v bytovom dome vo vlastníctve (v užívaní) každým spotrebiteľom v súlade so vzorcom 18 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel.

Výška spotrebiteľskej platby za služby zásobovania teplou vodou (pri absencii centralizovaného zásobovania teplou vodou) sa určuje podľa vzorcov 20 a prílohy č. 2 k týmto pravidlám ako súčet 2 zložiek:

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

súčin množstva teplej vody spotrebovanej spotrebiteľom, pripravenej zhotoviteľom, a tarify za studenú vodu;

súčin objemu (množstva) úžitkového zdroja použitého na ohrev studenej vody na účely poskytovania úžitkovej služby na dodávku teplej vody a tarify (ceny) úžitkového zdroja. V tomto prípade sa objem (množstvo) komunálneho zdroja určuje na základe mernej spotreby komunálneho zdroja použitého na ohrev studenej vody na účely poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody, v objeme rovnajúcom sa objemu teplej vody. voda spotrebovaná počas zúčtovacieho obdobia v bytových alebo nebytových priestoroch a na všeobecnú potrebu domu.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Úhrada za inžinierske siete na vykurovanie a (alebo) dodávku teplej vody realizovaná dodávateľom zariadením, ktoré je súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome, nezahŕňa náklady na údržbu a opravy týchto zariadení. Náklady na údržbu a opravy takýchto zariadení podliehajú zahrnutiu do poplatku za údržbu bytových priestorov.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Výška platby spotrebiteľa za služby vykurovania (pri absencii centralizovaného zásobovania teplom) v prípade, že v bytovom dome sa nachádza zariadenie na meranie tepelnej energie inštalované na zariadení, ktoré je súčasťou spoločného majetku v bytovom dome, s ktorých používaním bola poskytnutá tepelná služba, ako aj jednotlivé (bytové) meracie zariadenia vo všetkých bytových a nebytových priestoroch bytového domu sa určuje na zúčtovacie obdobie v pomere k objemu tepelnej energie určenému v súlade s ust. vzorca 18 ods. 1 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel, a ak je spôsob platby za teplo za energie zvolený rovnomerne počas celého kalendárneho roka, upraví sa raz ročne podľa vzorca 18 ods. 3 Prílohy č. 2 týchto Pravidiel. .

55. V prípade, že v bytových priestoroch nie je centralizované zásobovanie teplou vodou a na zabezpečenie potreby zásobovania teplou vodou sa používa vykurovacie zariadenie, neúčtuje sa úhrada za služby zásobovania teplou vodou.

Objem studenej vody, ako aj elektriny, plynu, tepelnej energie použitej na ohrev studenej vody v tomto prípade platí spotrebiteľ v rámci úhrady za dodávku studenej vody, dodávku elektriny, dodávku plynu a dodávku tepla.

V prípade absencie individuálneho alebo všeobecného (bytového) meracieho zariadenia studenej vody, elektrickej energie, plynu a tepelnej energie používanej na ohrev studenej vody sa objem spotreby takýchto úžitkových zdrojov určuje na základe noriem spotreby inžinierskych sietí. zriadené pre spotrebiteľov žijúcich v obytných priestoroch bez centralizovaného zásobovania teplou vodou.

56. Ak bytový priestor, ktorý nie je vybavený samostatným a (alebo) spoločným (bytovým) meracím zariadením teplej vody a (alebo) studenej vody a (alebo) elektrickej energie, spotrebúva prechodne bývajúci odberatelia, potom suma platba za príslušný druh inžinierskych sietí poskytovaných v takýchto obytných priestoroch sa vypočíta v súlade s týmito pravidlami na základe počtu spotrebiteľov s trvalým a prechodným pobytom v obytných priestoroch. Spotrebiteľ sa navyše na účely výpočtu poplatkov za príslušný druh inžinierskych sietí považuje za prechodne bývajúceho v bytovom priestore, ak sa v tomto bytovom priestore skutočne zdržiava viac ako 5 dní za sebou.

56(1). Ak bytový priestor nie je vybavený samostatným alebo spoločným (bytovým) meracím zariadením studenej vody, teplej vody, elektriny a plynu a zhotoviteľ má informácie o odberateľoch prechodne sa zdržiavajúcich v bytových priestoroch, ktorí nie sú v týchto priestoroch evidovaní u svojho trvalé (prechodné) bydlisko alebo bydlisko, má exekútor právo vyhotoviť zákon o počte občanov prechodne sa zdržiavajúcich v bytových priestoroch. Uvedený úkon podpisuje exekútor a spotrebiteľ, a ak spotrebiteľ odmietne úkon podpísať - exekútor a najmenej 2 spotrebitelia a člen zastupiteľstva bytového domu, v ktorom nevzniklo spoločenstvo alebo družstvo , predseda spoločenstva alebo družstva, ak správu bytového domu vykonáva spoločenstvo alebo družstvo a riadiaci orgán takéhoto spoločenstva alebo družstva uzavrel so správcovskou organizáciou zmluvu o výkone správy.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V tomto akte sa uvádza dátum a čas jeho vyhotovenia, priezvisko, meno a priezvisko vlastníka nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom), adresa, miesto bydliska, údaj o počte prechodne bývajúcich spotrebiteľov, ako aj ak je možné určiť dátum začiatku ich pobytu a za predpokladu, že pri podpise aktu vlastníkom bytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom) je uvedený dátum začiatku ich pobytu. Ak vlastník nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom) odmietne akt podpísať alebo vlastník nebytového priestoru (spotrebiteľ s trvalým pobytom) nie je v čase vyhotovenia aktu v bytovom priestore, urobí sa o tom príslušná poznámka tento akt. Zhotoviteľ je povinný 1 vyhotovenie úkonu odovzdať vlastníkovi bytového priestoru (spotrebiteľovi s trvalým pobytom), pričom v prípade odmietnutia prevzatia takéhoto úkonu je o tom vyhotovený záznam.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Určený úkon zasiela exekútor orgánom vnútorných vecí do 3 dní odo dňa jeho vyhotovenia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

56(2). V prípade neprítomnosti občanov s trvalým alebo prechodným pobytom v obytných priestoroch sa objem inžinierskych sietí vypočíta s prihliadnutím na počet vlastníkov takýchto priestorov.

57. Výšku platby za príslušný druh verejnoprospešných služieb poskytovaných spotrebiteľom s prechodným pobytom vypočíta zhotoviteľ v pomere k počtu prežitých dní týchto spotrebiteľov a zaplatí ju spotrebiteľ s trvalým pobytom. Výpočet výšky platby za príslušný druh verejnoprospešných služieb poskytovaných dočasným obyvateľom sa zastaví odo dňa nasledujúceho po dni:

a) uvedenie do prevádzky samostatného a (alebo) všeobecného (bytového) meracieho zariadenia na teplú vodu, studenú vodu a (alebo) elektrickú energiu, určeného na zohľadnenie spotreby takýchto (takých) úžitkových zdrojov v bytovom dome používanom na prechodné bývanie spotrebiteľov;

B) koniec doby pobytu týchto spotrebiteľov v bytovom priestore, ktorý je uvedený v žiadosti vlastníka alebo trvalo bývajúceho spotrebiteľa o užívanie bytu prechodne bývajúcim spotrebiteľom, najskôr však dňom doručenia takúto žiadosť zhotoviteľa.

57 ods. Dátum začatia pobytu prechodne bývajúcich v bytových priestoroch na použitie pri výpočte poplatkov za komunálne služby a v prípade potreby aj prepočtoch za minulé obdobia je uvedený v žiadosti vlastníka (spotrebiteľa s trvalým pobytom) na užívanie bytového priestoru prechodným spotrebitelia s bydliskom. V prípade neexistencie takejto žiadosti alebo ak v takejto žiadosti nie je uvedený dátum začatia pobytu osôb s prechodným pobytom v bytových priestoroch, považuje sa za tento deň 1. deň v mesiaci odo dňa vyhotovenia zákon, ktorým sa ustanovuje počet občanov prechodne sa zdržiavajúcich v obytných priestoroch. Uvedený akt sa vyhotovuje spôsobom uvedeným v § 56 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V žiadosti vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom na užívanie bytu prechodne bývajúcim spotrebiteľom musí byť uvedené priezvisko, meno a priezvisko vlastníka alebo spotrebiteľa s trvalým pobytom, adresa, miesto bydliska, údaj o počte prechodne bývajúcich spotrebiteľov. , dátumy začiatku a konca pobytu takýchto spotrebiteľov v obytnom priestore. Takúto žiadosť zašle zhotoviteľovi vlastník alebo trvalo bývajúci spotrebiteľ do 3 pracovných dní odo dňa príchodu prechodného pobytu.

58. Počet spotrebiteľov prechodne bývajúcich v bytovom priestore sa zisťuje na základe žiadosti uvedenej v bode „b“ ods. 57 týchto Pravidiel a (alebo) na základe zákona vyhotoveného zhotoviteľom v zmysle s § 56 ods. 1 tohto poriadku o stanovení počtu obyvateľov prechodne bývajúcich v bytových priestoroch.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59. Platba za komunálnu službu poskytnutú spotrebiteľovi v bytovom alebo nebytovom priestore za zúčtovacie obdobie sa určuje na základe vypočítanej priemernej mesačnej spotreby inžinierskeho zdroja spotrebiteľom, zistenej podľa odpočtov fyzických osôb alebo všeobecných (bytové) meradlo po dobu najmenej 6 mesiacov (na vykurovanie - na základe priemerného mesačného objemu spotreby počas vykurovacieho obdobia v prípadoch, ak v súlade s 42 ods. 1 týchto pravidiel pri určení výšky úhrady na vykurovanie sa používajú údaje z individuálneho alebo všeobecného (bytového) merača) a ak bola doba prevádzky meradla kratšia ako 6 mesiacov , - potom za skutočnú dobu prevádzky meradla, ale nie menej ako 3 mesiacov (pri vykurovaní - nie kratšie ako 3 mesiace vykurovacieho obdobia v prípadoch, keď sa v súlade s 42 ods. 1 tohto poriadku pri určovaní výšky úhrady za vykurovanie zohľadnia stavy individuálneho alebo všeobecného (bytového) meracieho zariadenia. ), v týchto prípadoch a za uvedené zúčtovacie obdobia:

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

A) pri poruche alebo strate jednotlivého, obecného (bytového), izbového meracieho zariadenia predtým uvedeného do prevádzky alebo uplynutí jeho životnosti, určeného podľa doby pred ďalším overením - počnúc dňom, kedy došlo k udalostiam, a ak je nastavený dátum nemožný - potom počnúc fakturačným obdobím, v ktorom došlo k uvedeným udalostiam, až do dátumu, keď sa obnovilo účtovanie zdroja energie uvedením do prevádzky zodpovedajúceho stanovené požiadavky individuálne, obecné (bytové), izbové meracie zariadenie, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou pre bytové priestory a maximálne 2 zúčtovacie obdobia za sebou pre nebytové priestory;

B) v prípade, že spotrebiteľ neposkytne odpočty jednotlivého, všeobecného (bytového), izbového merača za zúčtovacie obdobie v lehotách ustanovených týmito pravidlami alebo dohodou obsahujúcou ustanovenia o poskytovaní inžinierskych sietí, alebo rozhodnutie valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome - počnúc zúčtovacím obdobím, za ktoré spotrebiteľ nedodal odpočty pred zúčtovacím obdobím (vrátane), za ktoré spotrebiteľ odpočet zhotoviteľovi poskytol, avšak nie viac ako 3 zúčtovacie obdobia za sebou;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

ConsultantPlus: pozn.

Norm pp. „e“ odseku 85, uvedené v odseku nižšie, zodpovedá norme odsekov. "e" paragrafu 85 v znení nariadenia vlády SR č.1498 zo dňa 26.12.2016.

C) v prípade uvedenom v odseku 85 písm. d) tohto poriadku - odo dňa, keď vykonávateľ vyhotovil akt o odmietnutí prístupu k meraciemu zariadeniu, rozvádzačom, do dňa vykonania kontroly podľa písm. e“ odseku 85 týchto Pravidiel, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59 ods. Odplata za služby poskytované pre spoločné potreby domu na zúčtovacie obdobie s prihliadnutím na ustanovenie § 44 týchto pravidiel, ako aj úhrada za služby vykurovania sa určujú na základe vypočítanej priemernej mesačnej spotreby úžitkového zdroja, určeného podľa stavov zberného (spoločného) merača za obdobie nie kratšie ako 6 mesiacov (na vykurovanie - na základe priemerného mesačného objemu spotreby počas vykurovacieho obdobia), a ak doba prevádzky meracieho zariadenia bolo kratšie ako 6 mesiacov - potom za skutočnú dobu prevádzky meracieho zariadenia, nie však kratšie ako 3 mesiace (pri vykurovaní - min. 3 mesiace vykurovacieho obdobia) - počnúc dátumom, kedy sa vykonalo hromadné (spoločné) meranie zariadenie predtým uvedené do prevádzky zlyhalo alebo sa stratilo alebo sa skončila jeho životnosť, a ak nie je možné určiť dátum - potom počnúc fakturačným obdobím, v ktorom došlo k špecifikovaným udalostiam, pred dátumom, kedy bolo obnovené účtovanie energetického zdroja vložením do prevádzky zberné (spoločné) meracie zariadenie, ktoré spĺňa ustanovené požiadavky, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

59(2). Ak doba prevádzky jednotlivého alebo všeobecného (bytového) meracieho zariadenia miestnosti (s výnimkou individuálneho alebo všeobecného (bytového) meracieho zariadenia tepelnej energie) bola kratšia ako 3 mesiace, v prípadoch uvedených v odseku 59 tohto poriadku, platba za inžinierske siete poskytované spotrebiteľom v bytových alebo nebytových priestoroch za zúčtovacie obdobie, sa určuje na základe noriem spotreby príslušných energií.

Ak doba prevádzky jednotlivého alebo všeobecného (bytového) merača tepelnej energie bola kratšia ako 3 mesiace vykurovacieho obdobia, v prípadoch uvedených v bode 59 týchto pravidiel sa platba za služby vykurovania poskytované spotrebiteľom v bytových alebo nebytových priestoroch. bytových priestorov bytového domu vybaveného hromadným (spoločným domom) zariadením na meranie tepelnej energie, sa určuje podľa ustanovení odsekov tri až päť § 42 ods. 1 tohto poriadku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

60. Uplynutím maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v odseku 59 týchto Pravidiel, pre ktoré sa určuje úhrada za komunálnu službu podľa údajov uvedených v uvedenom odseku, sa platba za komunálnu službu poskytnutú bytovému domu priestory sa vypočítajú v súlade s odsekom 42 týchto pravidiel v prípadoch uvedených v písmenách "a" a "c" odseku 59 týchto pravidiel na základe noriem spotreby energií s použitím zvyšujúceho sa faktora, ktorého hodnota je rovná sa 1,5 av prípadoch uvedených v písmene „b“ odseku 59 týchto pravidiel na základe noriem spotreby energie.

Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v odseku 59 týchto pravidiel, pre ktoré sa určuje úhrada za služby podľa údajov uvedených v tomto odseku, sa úhrada za služby poskytované v nebytových priestoroch vypočíta v súlade s bodom 43 týchto pravidiel.

Pri výpočte poplatkov za komunálne služby podľa tohto odseku sa neuplatňuje diferenciácia taríf podľa denných zón a iných kritérií.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

60(1). Po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v § 59 ods. 1 týchto pravidiel, za ktoré sa úhrada za energie poskytované pre všeobecnú potrebu domu a úhrada za inžinierske siete na vykurovanie určuje podľa údajov ustanovených v § 59 ods. uvedenom odseku, ak vlastníci priestorov v bytovom dome v dome nezabezpečili ustanoveným spôsobom obnovenie prevádzkyschopnosti pokazeného alebo výmenu hromadného (spoločného) meracieho zariadenia, ktoré bolo predtým stratené a uvedené do prevádzky prevádzkou, ako aj výmenou takéhoto meracieho zariadenia po uplynutí jeho životnosti sa platba za energie za zúčtovacie obdobie počíta:

za inžinierske siete poskytované pre všeobecné potreby domu, s výnimkou inžinierskych sietí na vykurovanie, - spôsobom uvedeným v bode 48 týchto pravidiel;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Ak je spotrebiteľovi 2 a viackrát odopretý vstup do bytových a (alebo) nebytových priestorov zhotoviteľa, aby si skontroloval stav inštalovaných a uvedených do prevádzky jednotlivých, spoločných (bytových) meracích zariadení, skontroloval správnosť poskytnutých údajov o stavoch týchto meracích zariadení a za podmienky vykonania úkonu dodávateľa o odmietnutí prístupu k meraciemu zariadeniu sa pri výpočte úhrady za inžinierske siete nezohľadňujú odpočty takéhoto meracieho zariadenia poskytnuté spotrebiteľom. do dňa podpísania protokolu o kontrole. Ak spotrebiteľ nezabezpečí prístup do obytných priestorov, ktoré obýva, vlastníctvo domu zhotoviteľovi po uplynutí maximálneho počtu zúčtovacích období uvedených v odseku 59 písm. c) týchto pravidiel, za ktoré je úhrada za inžinierske siete určená podľa údajov uvedených v uvedenom odseku, výška úhrady za služby sa vypočíta s prihliadnutím na zvyšujúce koeficienty podľa vzorcov uvedených v prílohe č.2 k týmto pravidlám na výpočet výšky úhrady za služby verejnoprospešných služieb zásobovania studenou vodou, teplej vody, elektriny, s ustanovením o použití zvyšujúcich koeficientov, počnúc zúčtovacím obdobím nasledujúcim po zúčtovacom období uvedenom v bode 59 ods. 59 tohto poriadku pred dňom vyhotovenia protokolu o kontrole .

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

61. Ak zhotoviteľ pri overovaní spoľahlivosti informácií poskytnutých spotrebiteľom o stave jednotlivých, spoločných (bytových), priestorových meracích zariadení a (alebo) kontrole ich stavu zistí, že meradlo je v dobrom stave, vrátane plomb na ňom nie sú poškodené, existujú však nezrovnalosti medzi údajmi kontrolovaného meracieho zariadenia, distribútorov a objemom úžitkového zdroja, ktorý spotrebiteľ predložil zhotoviteľovi a ktorý zhotoviteľ použil pri výpočte výšky platby za služby za energie za zúčtovacie obdobie predchádzajúce obhliadke, potom je zhotoviteľ povinný prepočítať výšku úhrady za služby a zaslať spotrebiteľovi v lehotách ustanovených na úhradu energií za zúčtovacie obdobie, v ktorom zhotoviteľ kontrolu vykonal , požiadavka účtovať dodatočné poplatky za energie poskytnuté spotrebiteľovi alebo oznámenie o výške poplatku za energie, ktorý bol spotrebiteľovi preúčtovaný. Nadmerné sumy zaplatené spotrebiteľom sú započítané pri platbe za budúce fakturačné obdobia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Výšku poplatku je potrebné prepočítať na základe odpočtov vykonaných zhotoviteľom pri kontrole kontrolovaného meradla.

V tomto prípade, pokiaľ spotrebiteľ nepreukáže opak, sa objem (množstvo) úžitkového zdroja vo výške zisteného rozdielu odpočtov považuje za spotrebovaný spotrebiteľom počas zúčtovacieho obdobia, v ktorom bola vykonaná kontrola zo strany dodávateľa. .

62. Ak sa zistí, že pripojenie vykonané v rozpore so stanoveným postupom (ďalej len neoprávnené pripojenie) vnútrobytového zariadenia spotrebiteľa k vnút. inžinierske systémy zhotoviteľ je povinný vyhotoviť zákon o zistení neoprávneného pripojenia spôsobom ustanoveným týmto poriadkom.

Zhotoviteľ na základe úkonu identifikácie neoprávneného pripojenia zašle spotrebiteľovi oznámenie o potrebe odstránenia neoprávneného pripojenia a dodatočne účtuje poplatky za služby pre spotrebiteľa, v záujme ktorého bolo takéto pripojenie uskutočnené za spotrebované energie bez riadneho zaúčtovania. .

V tomto prípade by sa mali účtovať dodatočné poplatky na základe objemu energetického zdroja, vypočítaného ako súčin kapacity neoprávnene pripojeného zariadenia (na dodávku vody a kanalizácie - podľa priepustnosti potrubia) a jeho zaokrúhlenia. -hodinová prevádzka po dobu odo dňa neoprávneného pripojenia uvedeného v zákone o identifikácii neoprávneného pripojenia realizovaného zhotoviteľom za účasti príslušnej organizácie zásobovania zdrojov, a ak nie je možné určiť dátum neoprávneného pripojenia pripojenie - odo dňa predchádzajúcej kontroly zo strany zhotoviteľa, najviac však 3 mesiace pred mesiacom, v ktorom bolo takéto pripojenie identifikované, do dňa odstránenia takéhoto neoprávneného pripojenia zo strany zhotoviteľa. Ak nie je možné určiť výkon neoprávnene pripojených zariadení, dodatočné poplatky sa vypočítajú na základe objemu určeného na základe normy spotreby pre príslušné siete s použitím zvyšujúceho sa faktora 10 na takýto objem neprítomnosť občanov trvalo alebo dočasne sa zdržiavajúcich v obytných priestoroch, objem energií v týchto prípadoch sa vypočíta s prihliadnutím na počet vlastníkov týchto priestorov.

Overenie skutočnosti neoprávneného pripojenia spotrebiteľa v nebytovom priestore vykonáva zhotoviteľ spôsobom predpísaným týmito pravidlami, ak je zdrojovo náročné zariadenie takého spotrebiteľa napojené na vnútrodomové inžinierske siete, a organizáciou oprávnenou vykonávať tieto činnosti podľa právnych predpisov Ruskej federácie o zásobovaní vodou, sanitácii, dodávke elektriny, zásobovaní teplom, plynom, ak je takéto napojenie na centralizované siete inžinierskeho a technického zabezpečenia pred vstupom do bytového domu vykonané. a spotreba úžitkového zdroja v takomto nebytovom priestore nie je evidovaná hromadným (spoločným stavebným) meracím zariadením.

Objem úžitkových zdrojov spotrebovaných v nebytových priestoroch v prípade neoprávneného pripojenia určuje organizácia dodávajúca zdroje pomocou metód výpočtu stanovených v právnych predpisoch Ruskej federácie o zásobovaní vodou a hygienou, zásobovaní elektrickou energiou, zásobovaním teplom, plynom. napájanie pre prípady neoprávneného pripojenia.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

63. Spotrebitelia sú povinní platiť účty za energie včas.

Platby za verejnoprospešné služby platia spotrebitelia dodávateľovi alebo platobnému agentovi alebo bankovému platobnému agentovi, ktorý koná v jeho mene.

64. Spotrebitelia majú právo v prípade, že existuje dohoda obsahujúca ustanovenia o poskytovaní verejnoprospešných služieb, uzavretá s dodávateľom zastúpeným správcovskou organizáciou, partnerstvom alebo družstvom, zaplatiť za verejnoprospešné služby priamo organizácii dodávajúcej zdroje, ktorá predáva tovar. úžitkového zdroja dodávateľovi, alebo prostredníctvom spracovateľov platieb určených takouto organizáciou poskytujúcou zdroje alebo platobnými agentmi bánk v prípade, že o prechode na tento spôsob platby a dátume prechodu rozhodlo valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v r. bytový dom, členovia spoločenstva alebo družstva. V tomto prípade je dodávateľ povinný poskytnúť organizácii dodávajúcej zdroj informácie o prijatom rozhodnutí najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa prijatia tohto rozhodnutia.

a) platiť za energie v hotovosti, bezhotovostne pomocou účtov otvorených, a to aj na tieto účely, v ním vybraných bankách alebo prevodom Peniaze bez otvorenia bankového účtu, poštovými prevodmi, bankové karty, prostredníctvom internetu a inými formami ustanovenými právnymi predpismi Ruskej federácie s povinným uchovávaním dokladov potvrdzujúcich platbu najmenej 3 roky od dátumu platby;

b) nariadiť iným osobám, aby namiesto nich platili za verejnoprospešné služby akýmkoľvek spôsobom, ktorý nie je v rozpore s požiadavkami právnych predpisov Ruskej federácie a dohody obsahujúcej ustanovenia o poskytovaní verejnoprospešných služieb;

c) platiť za energie za posledné zúčtovacie obdobie v splátkach bez toho, aby bola porušená lehota na zaplatenie poplatkov za energie stanovená týmito pravidlami;

D) vykonávať zálohové platby za energie voči budúcim fakturačným obdobiam.

66. Úhrada za inžinierske siete sa platí mesačne, do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa platí, ak zmluva o správe bytového domu alebo rozhodnutie valného zhromaždenia členov spoločenstva vlastníkov bytov resp. družstvo (pri poskytovaní verejnoprospešných služieb spoločenstvom alebo družstvom), nie je stanovená iná lehota na zaplatenie poplatkov za energie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

67. Platba za energie sa uskutočňuje na základe platobných dokladov predložených spotrebiteľom zhotoviteľom najneskôr do 1. dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí zúčtovacieho obdobia, za ktoré sa platí, ak zmluva o správe bytového domu resp. rozhodnutím valného zhromaždenia členov spoločenstva vlastníkov bytov alebo družstva (pri poskytovaní verejnoprospešných služieb spoločenstvom alebo družstvom) nie je ustanovená iná lehota na predloženie dokladov o úhrade.

b) meno zhotoviteľa (s uvedením názvu právnickej osoby alebo priezviska, mena a priezviska fyzického podnikateľa), jeho číslo bankového účtu a bankové spojenie, adresu (miesto), kontaktné telefónne čísla, faxové čísla a (ak sú k dispozícii) adresy Email, adresa webovej stránky umelca na internete;

c) označenie zaplateného mesiaca, názov každého typu platenej verejnoprospešnej služby, veľkosť taríf (ceny) pre každý typ zodpovedajúceho úžitkového zdroja, jednotky merania objemov (množstiev) úžitkových zdrojov (pri použití teplej vody tarify v platbách za služby zásobovania teplou vodou pozostávajúce zo zložky za studenú vodu slúžiacej na poskytovanie verejných služieb na dodávku teplej vody a zložky za tepelnú energiu slúžiacu na ohrev vody na účely poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody - hodnota každej zložky, jednotky merania objemu (množstva) teplej vody a tepelnej energie v prírodné hodnoty);

Na platobnom doklade sú uvedené údaje o regionálnom prevádzkovateľovi pre nakladanie s TKO, v areáli ktorého TKO odberateľa vzniká a kde sa nachádzajú miesta (miesta) ich hromadenia (kontaktný tel. čísla, adresa webovej stránky na internete, kde sú zverejnené informácie okrem iného o harmonograme práce regionálneho prevádzkovateľa nakladania s TKO).

70. V doklade o zaplatení vydanom spotrebiteľovi energií v bytovom dome (dodávka studenej vody, teplej vody, kanalizácia, elektrina) sa v prípade ustanovenom v odseku 40 ods. pre všeobecné potreby domu a úhradu za inžinierske siete poskytované spotrebiteľovi v bytových alebo nebytových priestoroch, musia byť uvedené na samostatných riadkoch.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

72. Ak suma úhrady za komunálne služby poskytnuté spotrebiteľovi v bytovom dome, pripísaná spotrebiteľovi v súlade s požiadavkami tohto paragrafu, v ktoromkoľvek zúčtovacom období presiahne o viac ako 25 percent výšku platby za energie, službu pripísanú za rovnaké zúčtovacie obdobie minulého roka, potom je zhotoviteľ povinný poskytnúť spotrebiteľovi možnosť uhradiť takúto verejnoprospešnú službu v splátkach za podmienok uvedených v tomto odseku.

Poskytnutie takejto príležitosti sa vykonáva tak, že sa do platobného dokladu, ktorý dodávateľ poskytne spotrebiteľovi, spolu s pozíciou, v ktorej sa stanovuje platba platby za komunálne služby za zúčtovacie obdobie v paušálnej sume, začlenia aj pozície s možnosťou spotrebiteľa uhradiaceho platbu v splátkach vo výške jednej dvanástiny platby za službu za komunálne služby za uplynulé (ukončené) zúčtovacie obdobie, v ktorom došlo k uvedenému prekročeniu, a výšku úroku za použitie splátkového kalendára, ktorý musí zaplatí spotrebiteľ pri platbe za verejnoprospešné služby pomocou tohto platobného dokladu.

Pri výpočte výšky preplatku za komunálne služby sa nezohľadňuje výška preplatku, ktorá vznikla v dôsledku zvýšenia počtu trvalo a dočasne žijúcich spotrebiteľov v obytnej zóne.

Splátkový plán sa poskytuje za podmienok platenia energií v rovnakých splátkach počas 12 mesiacov vrátane mesiaca, od ktorého je splátkový kalendár poskytnutý, a za poskytnutý splátkový kalendár sa účtuje úrok, ktorého výška nemôže byť vyššia ako sadzba refinancovania. zvýšil o 3 percentá Centrálna banka Ruskej federácie, platný v deň poskytnutia splátkového kalendára. Úroky za poskytnutý splátkový kalendár sa nepripisujú alebo sa časovo nerozlišujú v menšej výške, ak na úkor rozpočtových prostriedkov (rozpočtov) rôznych úrovní rozpočtového systému Ruskej federácie je dodávateľovi poskytnutá náhrada (náhrada) za finančné prostriedky, ktoré nie sú prijaté vo forme úrokov za poskytnutie splátkových kalendárov.

73. Spotrebiteľ, ktorý obdržal od zhotoviteľa platobný doklad uvedený v bode 72 týchto Pravidiel, má právo uhradiť platbu podľa podmienok poskytnutého splátkového kalendára alebo platbu v splátkach odmietnuť a platbu uhradiť jednorazovo. zrátať alebo použiť poskytnutý splátkový plán, ale zvyšok platby potom uhradiť predčasne kedykoľvek v rámci stanovenej splátkovej lehoty, v tomto prípade nie je potrebný súhlas dodávateľa s predčasnou platbou zostatku platby.

74. Dodávateľ, ktorý poskytol splátkový kalendár spotrebiteľovi, ktorý využil výhody takéhoto splátkového kalendára, má právo oznámiť to organizácii zásobujúcej zdroje, s ktorou dodávateľ uzavrel zmluvu o nákupe zodpovedajúceho druhu komunálneho zdroja. za účelom poskytovania verejnoprospešných služieb v písomnej forme spolu s podpornými dokumentmi. Takáto organizácia dodávajúca zdroje je povinná poskytnúť dodávateľovi podobný splátkový kalendár za rovnakých podmienok, aké dodávateľ poskytol spotrebiteľovi. Úroky za poskytnutý splátkový plán sa nekumulujú alebo sa nehromadia v menšej výške, ak na úkor rozpočtu (rozpočtov) rôznych úrovní rozpočtového systému Ruskej federácie je organizácii dodávajúcej zdroje poskytnutá primeraná kompenzácia (náhrada) za neprijaté finančné prostriedky vo forme úrokov za poskytnutie splátkového kalendára.Časť 2 článku 8 federálneho zákona z 29. decembra 2004 N 189-FZ „O nadobudnutí účinnosti zákonníka o bývaní Ruskej federácie“).

76. Ak je spotrebiteľovi poskytnutá výhoda vo forme zľavy z poplatkov za energie stanoveným postupom, výška úhrady za služby sa znižuje o výšku zľavy. Táto zľava sa vzťahuje na platby za verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi v bytových priestoroch a na všeobecnú domovú potrebu v bytovom dome a v bytových priestoroch v domácnosti.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

77. Ak sa spotrebiteľovi, ktorému sa v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie poskytuje náhrada nákladov na úhradu energií alebo dotácia na úhradu nákladov na bývanie a služby, alebo voči ktorému sa poskytujú iné opatrenia sociálnej podpory v hotovosti, sa aplikujú, výška platby za energie sa neznižuje a nezaplatí plne. Uvedené opatrenia sociálnej podpory sa vzťahujú na úhrady za verejnoprospešné služby poskytované spotrebiteľovi v bytových priestoroch a na všeobecné potreby domu v bytovom dome a v bytových priestoroch v domácnosti.

Otvorte celý text dokumentu

Náklady na vykurovanie domu sú jednou z najvýznamnejších zložiek účtov, ktoré platíme za bývanie a komunálne služby. Nie je preto prekvapujúce, že medzi častými otázkami, ktoré vznikajú medzi spotrebiteľmi verejnoprospešných služieb, zaujíma dôležité miesto postup účtovania dodávky tepla do našich domovov. Túto tému sme sa rozhodli opätovne nastoliť z dôvodu straty platnosti Pravidiel poskytovania verejnoprospešných služieb občanom, schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 23. mája 2006 č.307 a prijatím nového dokument z 29. júna 2016 č. 603 „O zmene a doplnení niektorých zákonov vlády Ruskej federácie v otázkach poskytovania verejných služieb“. Od 1. júla 2016 sa zmenil postup výpočtu poplatkov za kúrenie, a tak sa na stránkach MG pozrieme na to, odkiaľ budú v roku 2017 pochádzať konkrétne čísla v kolónke „kúrenie“.

Dnes je možné platby za tepelnú energiu vykonávať jedným z dvoch spôsobov:

• len počas vykurovacej sezóny
• rovnomerne počas celého kalendárneho roka

Moskovská vláda volí špecifickú metódu nie viac ako raz ročne pred 1. októbrom bežného roka a prijaté rozhodnutie sa vykonáva až v nasledujúcom roku: od 1. júla pri prechode na rovnakú platbu počas celého roka alebo od 1. deň vykurovacej sezóny pri prechode na platbu, teda počas vykurovacej sezóny.

Pre rok 2017 mestská samospráva zachovala jednotný spôsob platby za vykurovanie na území Moskvy, s výnimkou okresov Troitsky a Novomoskovsky. Pre TiNAO však platí rovnaký postup výpočtu.

Obyvatelia domov, ktoré ešte nie sú vybavené celoobjektovým meračom tepelnej energie, zaplatia v roku 2017 1,5-krát viac ako obyvatelia tých domov, kde je takýto merač nainštalovaný.

Pozrime sa na štyri typické prípady, podľa ktorých sa účtujú poplatky za dodávku tepla do našich domácností.

Prípad 1. Dom nie je vybavený bežným domovým meračom (CHD) a nie je tu ani technická možnosť jeho inštalácie. Týka sa to najmä starého bytového fondu. Tu sa výpočet vykonáva pomocou nasledujúceho vzorca:

Prípad 2. Dom nie je vybavený riadiacou jednotkou, ale zároveň je technicky možné ju namontovať (bytový fond, kde z rôznych dôvodov ešte nie je namontovaný bežný domový merač tepla). V tomto prípade sa výpočet vykonáva takto:

Ako je zrejmé z vyššie uvedeného vzorca, obyvatelia domov, ktoré ešte nie sú vybavené bežným domovým meračom tepla, zaplatia v roku 2017 1,5-násobok viac domov, kde je takéto počítadlo nainštalované. V súlade s Federálny zákon 261-FZ „O dodávke energie a zvyšovaní energetickej účinnosti“ musia byť všeobecné merače inštalované vo všetkých bytových domoch pred 1. júlom 2012, potom sa toto obdobie predĺžilo, avšak dnes ani v Moskve nie sú všetky domy vybavené ich. Špeciálny zvyšujúci sa koeficient by mal podnietiť majiteľov domov, aby prijali opatrenia na zabezpečenie toho, aby sa takéto merače objavili v ich domoch. Napríklad v osade Sosenskoye sú však jednotky riadenia paľby inštalované v starom bytovom fonde v rámci dlhodobého cieľového programu na úkor prostriedkov miestneho rozpočtu.

Prípad 3 V dome je riadiaca jednotka, ale nie všetky miestnosti sú vybavené individuálnymi zariadeniami na meranie tepla (IMU). Tento prípad sa týka drvivého počtu domov postavených po zavedení zákona „o úspore energie“, keď sa inštalácia komunálnych meračov stala zodpovednosťou developerov. V tomto príklade sa výpočet vykonáva pomocou nasledujúceho vzorca:

Raz ročne sa poplatok za kúrenie upravuje podľa skutočnej spotreby podľa vzorca:

V tomto prípade správcovská spoločnosť rozpočítava platby rovnomerne počas celého roka podľa normovanej alebo priemernej skutočnej spotreby za predchádzajúci rok a po roku vykoná prepočet na základe odpočtov bežného stavebného merača. V tomto prípade môže byť prepočet buď nadol alebo nahor, v závislosti od toho, aká chladná a dlhá bola vykurovacia sezóna, ako aj od efektívnosti spotreby tepla vlastníkmi vrátane spoločných priestorov.

Prípad 4. Dom je vybavený dozorňou a všetky miestnosti domu sú vybavené aj dozorňou. Tento prípad sa týka najmä novostavieb s horizontálnym vykurovacím systémom, ktorý umožňuje inštalovať merač tepla samostatne pre každý byt. Výpočet sa vykoná pomocou nasledujúceho vzorca:

Úprava poplatkov za kúrenie na základe skutočnej spotreby (raz ročne):

Samostatne je potrebné poznamenať, že na uplatnenie schémy výpočtu č. 4 musia byť všetky bytové a nebytové priestory v bytovom dome vybavené meračmi. Všetky merače musia byť zároveň v dobrom stave, overené v stanovenom časovom rámci (raz za 4 roky) a musia byť uvedené do prevádzky aj so zapojením správcovskej spoločnosti. Táto situácia prakticky znemožňuje úhradu jednotlivých meračov tepla, keďže na výpočet podľa schémy č.3 stačí jedno nefunkčné alebo neprešlo overením.

Vláda sa rozhodla pre rok 2017 zachovať jednotné platby za spotrebu tepla v bytových domoch.

Pozreli sme sa teda na 4 typické prípady platieb za tepelnú energiu, s ktorými sa stretávajú majitelia bytových domov s viacerými bytmi (stoja od seba bytové domy, kde je súčasťou spoločnej nehnuteľnosti vlastná kotolňa a kde vlastníci platia nie za tepelnú energiu, ale spravidla za plyn, ktorý sa používa na ohrev vody). Ako vidíte, podľa dodatkov k federálnej legislatíve teraz metropolitná vláda určuje, ako budú Moskovčania platiť za kúrenie: rovnomerne počas celého roka alebo len počas vykurovacej sezóny. Nateraz padlo rozhodnutie ponechať platby rovnomerne počas 12 mesiacov. Dá sa predpokladať, že je to kvôli túžbe rovnomerne rozložiť zaťaženie rodinné rozpočty(predovšetkým občania s nízkymi príjmami). Ak je povedzme ročná platba za vykurovanie 12 000 rubľov a táto suma sa rovnomerne rozdelí počas celého roka, mesačné zaťaženie rozpočtu bude 1 000 rubľov. Ak dôjde k platbe až počas vykurovacej sezóny, čo je v našich končinách 5-6 mesiacov, tak náklady na vykurovanie sa v tomto období zvyšujú 2-násobne, hoci počas zvyšku roka úplne miznú.

Predpisy:

1. V súlade s bodom 42.1 Pravidiel poskytovania verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch (schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 6. mája 2011 N 354 (v znení neskorších predpisov) 29. júna 2016) „O poskytovaní verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“).

2. Bod 2 vyhlášky vlády Ruskej federácie z 29. júna 2016 N 603 „O zmene a doplnení niektorých zákonov vlády Ruskej federácie o poskytovaní verejnoprospešných služieb“.

3. Nariadenie Moskovskej vlády z 29. septembra 2016 N 629-PP „O zachovaní jednotného postupu pri platení za komunálne služby za vykurovanie na území mesta Moskva ao zmene a doplnení nariadenia Moskovskej vlády z 11. januára 1994 N 41 .“

4. Bod 3 nariadenia vlády Ruskej federácie zo dňa 29.06.2016 N 603 „O zmene a doplnení niektorých zákonov vlády Ruskej federácie o poskytovaní verejnoprospešných služieb“.

5. Ustanovenie 2 ods. 1 dodatok 2 vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354 (v znení z 29. júna 2016) „O poskytovaní inžinierskych sietí vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytové domy“ (spolu s „Pravidlami poskytovania verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“).

6. Ustanovenie 2 ods. 2 dodatok 2 k nariadeniu vlády Ruskej federácie zo dňa 05.06.2011 N 354 (v znení z 29.06.2016) „O poskytovaní verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestory v bytových domoch a bytových domoch“ (spolu s „Pravidlami poskytovania verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“).

7. Ustanovenie 3 ods. 2 dodatok 2 vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354 (v znení z 29. júna 2016) „O poskytovaní komunálnych služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytové domy“ (spolu s „Pravidlami poskytovania verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“).

8. Ustanovenie 3 ods. 3 dodatok 2 vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354 (v znení z 29. júna 2016) „O poskytovaní komunálnych služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytové domy“ (spolu s „Pravidlami poskytovania verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“).