Kaj je najdražje pri gradnji zasebne hiše? Iz katerega materiala je najbolje zgraditi hišo - pregled materialov. Lahka in poceni okvirna hiša

Kdo ne sanja o svojem prijeten dom Na podeželju. Mnogi ljudje preidejo od želja k dejanjem in začnejo načrtovati gradnjo. Kaj drugim preprečuje, da bi to storili? Prvič, visoki stroški gradnje hiše so zastrašujoči. Navsezadnje želite zgraditi trajno zgradbo, ki bo brez težav služila več let in bo še vedno prepuščena vašim vnukom.

Kapitalsko gradnjo zahteva tudi podnebje v naši državi. In če upoštevate še stroške zemljišča in namestitev vseh komunikacij, potem preprosto obupate. Vendar obstaja izhod!

Hišo lahko zgradite poceni. Hkrati bo videti zelo predstavljivo in moderno. V resnici je dovolj, da porabite največ pol milijona rubljev, da dobite prostorno hišo na ključ.

Upoštevati morate le, kateri dejavniki vplivajo na stroške gradnje:

1. Postavitev hiše. Pri projektu lahko prihranite do 20 odstotkov.
2. Izbira načrta hiše in materialov. Pravilna izbira materialov bo znižala stroške do 40 odstotkov.
3. Gradnja hiše. Nekatera dela je mogoče enostavno opraviti neodvisno. To vam bo omogočilo tudi veliko prihranka pri storitvah strokovnjakov.

Izbira v korist sodobni materiali pomaga zmanjšati stroške gradnje, saj je z njimi lažje delati. Veliko manipulacij lahko naredite z lastnimi rokami. Poleg tega imajo visoke kakovostne lastnosti.

Čas gradnje hiše lahko skrajšamo tudi z uporabo najnovejši razvoj dogodkov na področju gradbenih materialov. Posledično bo gradnja trajala do 3 mesece.

Material za hišne stene - iz česa zgraditi stanovanjsko hišo?

Obstaja vrsta gradbenih materialov, ki izpolnjujejo zahteve glede kakovosti gradnje in lahko zadovoljijo skoraj vse potrebe kupcev.

Za gradnjo zasebnih hiš se najpogosteje uporabljajo naslednji materiali:

• Profiliran in žagan les;
• Zaobljen hlod;
• plinski silikatni bloki;
• Opeka.

Najprej se morate odločiti, kako se bo hiša uporabljala:

1. Sezonsko delovanje. Takšne zgradbe so zasnovane za bivanje v njih v poletni sezoni. Zadostuje okvirna hiša iz tankega lesa ali zaobljenih hlodov z majhnim premerom.
2. Stalno prebivališče. Te hiše morajo biti pozimi ogrevane, stene prenesejo temperature do -30 stopinj. Stene morajo biti iz brun ali kamna.

Osnovni gradbeni materiali in njihovi stroški

Hišo iz lesa imajo raje ljudje, za katere je okoljska komponenta pomembna. Les kot naravni material vam omogoča sprostitev in spodbuja dober počitek. Ohranja prijetno vzdušje v hiši kadar koli v letu.

1. Izbira kamnite hiše je bolj praktična. Glavni razlogi za to izbiro so naslednji:

• Nizki obratovalni stroški;
• Majhne toplotne izgube;
• Dolga življenjska doba.

2. Lahko se ustavite pri kombinirana hiša pri uporabi dveh vrst materialov. Združuje praktičnost kamna in udobje lesa. Prvo nadstropje je praviloma kamnito, drugo pa leseno.

3. Stroški gradnje lesena hiša lahko zmanjšate tako, da izberete lažjo podlago. Poleg tega obstaja možnost, da se v hiši iz hlodov ne izvede notranja dekoracija, kar bo tudi zmanjšalo stroške. To je kljub dejstvu, da je ta material precej drag.

Stroški gradnje lesene hiše je odvisna od izbire zidnega materiala, od predvidene rabe, velikosti objekta in se spreminja od 300.000 do 1.000.000 rubljev.

4. Stroški hiš iz tople keramike so zelo visoki. To so kompleksne zgradbe z veliko debelino sten - do 50 centimetrov. Ta material ima zelo visoke kakovostne lastnosti, vendar je mogoče zgraditi hišo iz tople keramike le v topli sezoni.

5. Stane manj monolitna hiša v trajnem opažu.Čas gradnje je kratek, težki temelji niso potrebni, materiali za stene so poceni, vendar imajo dobro toplotno prevodnost.

6. Monolitne stene iz polistirenske pene so trajne in zanesljive, odporne na uničenje. Vendar zahtevajo drago notranjo in zunanjo obdelavo. Možno je zgraditi monolitno zasebna hiša srednje cenovne kategorije.

7. Hiša iz plinskih silikatnih blokov ima dobro odpornost proti zmrzali, paroprepustnost in dolgo življenjsko dobo. Stroški materiala so nizki, vendar je delo drago. Zahteva gradnjo kompleksne temelje. Poleg tega se lahko delo izvaja le v toplem vremenu.

Kako izbrati material stene: opečna hiša?

Treba je opozoriti, da so stroški gradnje zidana hiša v primerjavi z lesenimi zgradbami. Poleg tega ni smisla graditi takšne hiše za začasno bivanje. To je posledica dejstva, da ga je treba nenehno segrevati.

Stroški gradnje opečne hiše se povečajo zaradi potrebe po kapitalski podlagi. Moral bi narediti prava izbira zasnova zidane koče, tako da je videti primerno in estetsko.

Zidana hiša ima vrsto privlačnih lastnosti.

1. Trajnost in trdnost zgradbe. To je odlična možnost za Podeželska hiša, v katerem je predviden stalno prebivališče.
2. Visoka požarna odpornost. V tem primeru je treba ustvariti zanesljiva komunikacijska in komunalna omrežja ter jih pravilno upravljati.
3. Obsežen izbor arhitekturnih rešitev. Hišo je mogoče zgraditi v katerem koli slogu, od avantgarde do klasične gotike.
4. Veliko možnosti za notranjo in zunanjo dekoracijo. Mimogrede, zunanja obdelava morda sploh ne bodo proizvedeni.

Stene iz penastih blokov: prednosti in slabosti

Glede na ocene potrošnikov je veliko več pozitivnih lastnosti hiš iz penastih blokov.

Prednosti tega materiala vključujejo naslednje:

• Bloki so precej lahki, največja teža – do 25 kilogramov. Konstrukcija bo enostavna, kar vam omogoča, da se izognete izdelavi dragih temeljev.
• Enostavna namestitev. Zelo hitro ga lahko naredite sami.
• Prijaznost do okolja. Nečistoče v penastih blokih so vsebovane v minimalnih količinah. Stopnje toplotne izolacije so visoke.

Slabosti penastih blokov vključujejo:

• Neprivlačna videz . Doma ne izgleda zelo lepo, vendar lahko izbirate različne vrste končna obdelava, da jo izboljšamo.
• Bloki so krhki, se lahko med transportom poškoduje.
• V obdobju krčenja hiše se lahko v stenah pojavijo razpoke. Odvisno je od kakovosti izdelave.
• Življenjska doba hiše iz penastih blokov doseže 80 let ob pravilni uporabi. Morda se komu to zdi kratek čas.

Material si vsak izbere sam. Da bi se odločili, lahko vprašate prijatelje, ki imajo hiše iz materialov, ki vas zanimajo. Na gradbenih forumih je mogoče prebrati ocene.

Ali se v zasebni gradnji uporabljajo ekspandirane glinene betonske stene?

Ekspandirana glina je trpežen material, ki zadržuje toploto bolje kot njegovi analogi. npr. betonske stene bo treba narediti debelejše.

Njegovemu pozitivne vidike lahko vključuje tudi:

1. Odpornost proti zmrzali.
2. Nizka absorpcija vode.
3. Vzdržljivost.
4. Brez krčenja.

Ekspandirani glineni beton je drag, teža blokov je velika. Vendar se aktivno uporabljajo tudi v zasebni gradnji. Iz njih so praviloma zgrajene zunanje stene, včasih pa se ekspandirani betonski bloki uporabljajo tudi za notranje predelne stene, ustvarjanje stropov in estriha.

Lesene stene in cenejša alternativa

Ločeno je treba povedati nekaj besed gradnja lesene hiše. Les je razmeroma poceni, pomembno je le, da izberete pravo vrsto lesa, iz katerega bo hiša zgrajena. Že dolgo obstaja prednost iglavcev– bor, macesen, smreka. Bor in smreka sta najpogosteje uporabljena materiala pri gradnji hiš.

Glavne prednosti lesenih hiš so:

• Poceni.
• Okolju prijaznost materiala.
• Nizka toplotna prevodnost.
• Majhna teža.
• Prepušča zrak (»diha«).

Glavni razlog, zakaj ljudje zavračajo uporabo tega materiala, je visoka požarna nevarnost. Zavarujte svoje lesena hiša je možno, če vse pravilno namestite električne naprave, izpolnjujejo vse obratovalne zahteve. Treba je opozoriti, da obnoviti zidana hiša Po požaru je strošek enakovreden gradnji lesene hiše.

Zoprno je tudi dejstvo, da les dovzetni za uničenje iz različnih razlogov: krčenje hiše, gnitje, pojav gliv, plesni, izpostavljenost negativnim naravnim dejavnikom. Toda proti temu se je mogoče in treba boriti. Izdelkov, ki se uporabljajo za zaščito lesenih površin, je veliko.

Stroški gradnje lesene hiše so zagotovo višji od gradnje cenejšega penastega bloka ali ekspandiranega glinenega betona. Toda pozitivne lastnosti so očitne. Samo za okolju prijazne in naravni lesčlovek se lahko počuti kot del narave. Lesena hiša je prijetno zatočišče za vso družino.

Stene iz pene: prednosti in slabosti

Stene so lahko postavljene iz penastih blokov, ki se imenujejo tudi polistirenska pena. V notranjosti imajo votline. Hiša, zgrajena iz tega materiala, se šteje za toplotno hišo. Ekspandirani polistiren ima svoje značilnosti.

Prednosti vključujejo:

1. Odpornost na vlago. Lahko prenesejo tudi dolgotrajno izpostavljenost vlagi.
2. Odlične lastnosti izolacije hrupa.
3. Dvojna plast blokov zagotavlja odlično toplotno izolacijo.
4. Dobra prepustnost zraka.
5. Majhna teža blokov, ki zagotavlja preprostost in enostavnost vgradnje in obdelave.

Toda ta material ima tudi negativne strani:

1. Stene iz pene se bojijo visokih temperatur.
2. Zahteva ustvarjanje posebni pogoji požarna varnost. V primeru požara se material zelo sprosti škodljive snovi ki povzročajo nepopravljivo škodo zdravju ljudi.
3. Bloki niso okolju prijazni.
4. Material se zlahka poškoduje. Potrebna je dodatna obdelava sten.

Stroški blokov so precej visoki.Če pa primerjamo gradnjo opečnih sten in sten iz polistirenske pene, je druga možnost bolj donosna. Iz razloga, ker je treba opečne stene izolirati in obdelati vsaj od znotraj.

Ta material se uporablja za gradnjo hiš do 5 nadstropij.

Okvirna konstrukcija stene

Okvirna konstrukcija se aktivno uporablja v zasebnem sektorju za gradnjo podeželske hiše. Na dnu hiše je okvir, ki je na obeh straneh obložen z različnimi materiali. Stene so večslojne.

Ta vrsta konstrukcije vam omogoča gradnjo moderne hiše hitro in učinkovito.

Njihove prednosti vključujejo naslednja dejstva:

• Stenske konstrukcije vam omogočajo, da v notranjost namestite vse potrebne komunikacije.
• Tehnologija ne zahteva časa za krčenje hiše in sušenje sten.
• Zaključni materiali za okvirne stene Uporabi se lahko katera koli.
• Zasnova je lahka, podlago je mogoče ustvariti bolj ekonomično.
• V okvirni hiši lahko živite vse leto.
• Za gradnjo se porabi veliko manj lesa kot za gradnjo hiše iz lesa.
• Priročna končna obdelava. Stene so popolnoma gladke s pravilnimi koti.
• Okvirne hiše ne potrebujejo stalnega ogrevanja. Lahko dobro preživijo zimo in ohranijo svoje pozitivne lastnosti.

Dokončanje okvirne hiše

Okvirna hiša omogoča največjo uporabo različne materiale za oblaganje.

Glavne možnosti, ki se najpogosteje uporabljajo, so:

1. Opeka. Uporablja se lahko na različne načine: za ustvarjanje enobarvne površine ali za ustvarjanje vzorca z opekami različnih barv. Opečna obloga vam omogoča zaščito in krepitev strukture, izboljšanje zvočne izolacije in zmanjšanje toplotnih izgub.
2. Dekorativni kamen ali keramika. Stavbi dajejo resen, ugleden videz, hiša bo videti kot družinsko posestvo, zgrajeno v preteklih časih. Ta vrsta zaključka se dobro ujema z lesenimi in ometanimi površinami.
3. Okras z leseno ploščo ali blok hišo. Ustvarite lahko videz brunarice. Oblogo je enostavno namestiti, ima različne teksture, kar vam omogoča ustvarjanje izvirnih stenskih površin. Prav tako ne povzroča velike obremenitve sten.
4. Dekorativni omet. Lahko se nanese preko sloja izolacije.
5. Zaključna obloga. Priljubljenost tega obrnjeni material V Zadnja leta se je močno povečalo. Njegova življenjska doba je dolga, ogromen izbor tekstur pa vam omogoča, da ustvarite izvirno zunanjost fasade.
6. Termo paneli. Omogočajo vam, da rešite dve težavi hkrati: izolirajte stene in okrasite fasado. Njihova montaža je enostavna, namestijo se na vnaprej pripravljene profile.

Lesene hiše

Za gradnjo lesene hiše se lahko uporabijo naslednji materiali:

• Zaobljen hlod;
• Sesekljan hlod;
• Žarek.

Ti materiali so seveda naravni in varni. Niso pa primerni za poceni gradnjo. Predvsem zato, ker bo proces gradnje dolgotrajen. Navsezadnje se leseni okvir krči. To bo zahtevalo dodatne naložbe za odpravo posledic - razpok, lukenj.

Ne pozabite, da vsak les zahteva antiseptično zdravljenje stene To vam omogoča, da jih dolgo časa ohranite v prvotnem stanju in jih zaščitite pred negativnimi vplivi. okolju, gnitje in pojav hroščev.

Laminiran les: lep, a drag

Lepljen les je visoke kakovosti in vizualne privlačnosti. Toda njegovi stroški so zelo visoki. Tudi dejstvo, da se konstrukcija iz lesa ne krči in ne bo zahtevala dodatnih vlaganj v dodelavo, ne zagotavlja, da je mogoče pri tem občutno prihraniti.

Zaobljena bruna: hiša v tradiciji ruske arhitekture

Gradnja iz tega materiala praktično ne zahteva ročnega dela. Hiša je sestavljena kot gradbeni set. Hlod ima priročno obliko, vse skodelice in pristajalni kanali so izdelani v proizvodnji. Hlodi so povezani čim tesneje. Ni treba dokončati sten.

Ne samo hiše, ampak tudi kopališča so zgrajena iz jeklenk.

Prednosti tega materiala vključujejo naslednje:

1. Zmanjšanje stroškov gradnje in skrajšanje časa gradnje.
2. Plemeniti videz.
3. Doseganje tesnosti vseh povezav zahvaljujoč tehnološki natančnosti razporeditve hlodov.
4. Stavba izgleda privlačno in estetsko.

Dmitrij Balandin

Pri začetku gradnje hiše mora bodoči lastnik rešiti številna vprašanja, med katerimi je glavno, kateri material uporabiti za gradnjo. Na izbiro vpliva veliko dejavnikov, tako subjektivnih kot objektivnih.

Če za nekatere razvijalce stroški niso pomembni, potem je za druge ta parameter odločilen.

Na enak način je treba upoštevati prihodnje udobje in varnost bivanja. Ta članek obravnava funkcije različne možnosti gradnja podeželske hiše.

Osnovne možnosti za gradnjo hiše

Poleg stroškovnega faktorja gradnje je treba upoštevati značilnosti zasnove stavbe, podnebne razmere, videz in hitrost gradbenih del.

Zidana hiša

Opečna hiša ima vedno spektakularen videz, vendar je treba k izbiri materiala pristopiti odgovorno. Opečni izdelki se zelo razlikujejo po kakovosti. Na primer, obstajajo opeke, ki jih ni mogoče uporabiti v pogojih visoke vlažnosti in temperaturnih sprememb.

Hiše iz takega materiala ne bodo trajale več kot 15-20 let. Toda obstaja material, iz katerega bodo hiše trajale več kot 30 let.

Prednosti opečnega materiala so:

• vzdržljivost;
• moč;
• povečana hrupna in toplotna izolacija;
• prijaznost do okolja in možnost raznolike notranje opreme.

Hkrati je tak material precej drag, gradnja je možna le v topli sezoni, same hiše pa se dolgo segrejejo in se bojijo vlage.

Hiše iz gaziranega betona in pene betona

Celast beton je umetni kamen, v katerem so celice por enakomerno razporejene in napolnjene s plinskimi ali penastimi mehurčki. Za razliko od penastih blokov je večja verjetnost, da bo gazirani beton kopičil vlago.

Bloki umetni kamen enostaven za premikanje, ni podvržen gnitju in rji.

V primerjavi s opečni material bloki iz pene lahko prenesejo manjše obremenitve, zato se ti materiali pogosto uporabljajo v kombinaciji - opeka se uporablja za nosilne stene in notranje stene– bloki iz pene z visokimi toplotnoizolacijskimi lastnostmi.

Prednosti penastega betona:

• učinkovitost in hiter tempo gradnje;
• višja hrupna in toplotna izolacija v primerjavi z opeko;
• sposobnost vodenja komunikacij skozi praznine blokov.

Takšni bloki so manj trpežni, v hladni sezoni pa je potrebno ogreti hišo in zagotoviti zaščito pred vlago.

Umetni kamen mora biti prekrit z zaščitnimi materiali, med obratovanjem hiše pa se lahko pojavijo usedline in razpoke. V slednjem primeru sta potrebna močnejši temelj in upoštevanje tehnologije zidanja.

Dobra rešitev za stalno bivanje so hiše iz lomljenega kamna. Poleti jih ohladijo zaradi debelih sten.

Če pa živite neredno, bodo nastali dodatni stroški ogrevanja - ogrevanje stavbe s takšnimi stenami je precej problematično.

Monolitne hiše

Za hiše iz monolitnega betona je značilna visoka trdnost. Ta material se uporablja pri gradnji visokih stavb. Prednosti takšnih hiš so:

• visoka hitrost gradnje;
• rahlo krčenje strukture;
• moč in dolga življenjska doba;
• potresna odpornost in možnost gradnje na zahtevnih tleh, na območjih s povečano nevarnostjo poplav;
• sposobnost ustvarjanja izvirnih modelov.

Hkrati je gradnja monolitnih hiš višja, pozimi pa se še poveča, tudi zaradi uporabe posebne opreme. Za takšne hiše je značilna nizka zvočna izolacija, slabo prezračevanje in zahtevajo dodatno izolacijo.

Moderne okvirne hiše

Okvirno-panelne tehnologije so pogoste pri gradnji hiš zaradi nizkih stroškov, visoke hitrosti in enostavnosti gradnje (montaže), pa tudi zaradi relativno dobrih obratovalnih parametrov in potresne stabilnosti.

V takih hišah se uporablja armirani beton ali les. Njegov namen je zagotoviti strukturi močno podporo in nosilne konstrukcije. Za zagotovitev izolacije se uporabljajo različni izolacijski materiali, ki se naknadno prekrijejo zaključna gradiva.

Ker so okvirne hiše precej lahke in elastične, ne potrebujejo močnih temeljev. Krčenje bo nepomembno, zato se lahko končna obdelava izvede takoj po izgradnji konstrukcije.

Panelne hiše so zgrajene iz že pripravljenih plošč, ki so polnjene s posebnim izolacijski materiali. Zunanjost hiše je zaključena s posebnimi fasadnimi ploščicami.

Do pomembnih pomanjkljivosti okvirne hiše vključujejo:

• nizka zvočna izolacija in izolacija pred vibracijami;
• možne praznine, v katerih se lahko pojavijo škodljivci;
• uničenje izolacije, ki škoduje zdravju stanovalcev.
• zahteve za višino hiše - ne več kot 2 nadstropji.

Gradnja hiš iz brun

Les je okolju prijazen, radio- in magnetno transparenten material, ki se pogosto uporablja pri gradnji hiš. Poleti les vpija vlago iz zraka in ga izsuši.

In pozimi, ko se posuši, izhlapi vlago in mehča zrak v zaprtih prostorih. Vendar ta učinek traja več let, dokler se les ne izsuši in izgubi te lastnosti. In povečana absorpcija vlage lahko povzroči poškodbe materiala.

Ko se odločimo za gradnjo hiše iz zaokroženih hlodov ali profiliranega lesa, je treba po sušenju in krčenju lesa načrtovati dodatno obdelavo šivov in spojev.

Lesena hiša potrebuje stalno vzdrževanje. V stavbi je potrebno stalno živeti, da jo pravočasno ogrejemo in posušimo. V nasprotnem primeru se poveča tveganje za nastanek plesni in plesni. Zato je les obdelan s posebnimi antibakterijskimi spojinami, pa tudi z raztopinami za gašenje požara.

Lesene hiše je mogoče zgraditi na težkih tleh in ne zahtevajo močnih temeljev. Poleg tega je zagotovljena odpornost proti zmrzali in vzdrževanje stabilnega temperaturnega režima.

A najpomembnejši pogoj Da bi zagotovili dolgoročno delovanje hiše, je visokokakovostna streha z visoko podlago, ki bo odpravila puščanje in močenje.

Upoštevane prednosti in slabosti različnih konstrukcijskih rešitev hiše so odločilne pri izbiri načina gradnje.

Če načrtujete dolgoročno bivanje, potem morate izbrati kamnito konstrukcijo z zunanjo izolacijo. Najboljša rešitev za kopališče in poletno hišo je lesen tram. Izbira je vaša, upoštevajoč vaš proračun in želeno postavitev.

Fotografije najboljših zgradb zasebnih hiš

Gradnja novega doma je vedno velik strošek. Malo ljudi si lahko privošči gradnjo, ne da bi bili pozorni na ocene. Najpogosteje morate prihraniti denar, da se prilega proračunu. Vendar pa bi morali biti prihranki razumni, saj bo lastnik z družino živel v novem kraju. Objekt mora biti topel, suh, udoben in prijeten na pogled. Kako to doseči brez preplačil? Najprej prihranite pri ekipi delavcev. Če ima razvijalec potrebna znanja, lahko vse ali skoraj vse naredite sami. Izberete lahko tudi poceni materiale, razpoložljive tehnologije, standardni projekt. Kako zgraditi hišo z lastnimi rokami ceneje? Na čem je vredno varčevati in kje je bolje, da ne tvegate?

Prihranki se začnejo z izbiro projekta. Bolj ko so arhitekturne oblike zapletene, dražji so stroški gradnje. Neracionalno je poskušati znižati stroške na račun delavcev, tehničnega nadzora ali kakovosti materialov s prvotno izbiro dragega projekta.

Bolje je jasno določiti potreben življenjski prostor, ne da bi prikrajšali družino, pa tudi ne da bi si dovolili dodatnih kvadratnih metrov, in izberite preprosto obliko strehe. To vam bo omogočilo, da ustvarite prijeten dom, ki v celoti ustreza potrebam družine, vendar brez arhitekturnih "presežkov" - večkapna streha, zalivska okna, stebri, loki.

Smiselno je razmisliti o možnostih za gradnjo eno- ali dvonadstropne zgradbe s stanovanjskim podstrešjem.

Stanovanjsko podstrešje je veliko bolj donosno kot ločeno nadstropje. Konstrukcija tal bo zahtevala več materialov - za stene, izolacijo, dodelavo

Če izberete lahke gradbene materiale in ustrezne tehnologije za gradnjo sten, lahko prihranite na temelju. Potrebna bo manj zmogljiva konstrukcija, opaž pa je lahko izdelan iz podstandardnih plošč ali rabljenih plošč iz vlaknenih plošč.

Edina stvar, pri kateri ne želite zmanjšati stroškov, je cement. Kupiti ga morate visokokakovostno, sicer bo moč konstrukcije vprašljiva. Globina jarka pod temeljom mora ustrezati tudi izračunani teži zgradbe, da se prepreči močno usedanje, ki lahko privede do razpok v stenah.

Kaj se najpogosteje uporablja med gradnjo:

• opeka;
• žarek;
• plinski blok

Pri gradnji hiš in vikend se vedno bolj uporablja okvirna tehnologija. To je obetavna metoda, ki vam omogoča hitro gradnjo in z minimalnimi stroški.

Če želite izvedeti, kaj bo gradnja stala najmanj, boste morali izračunati ocene za vsako od možnosti, saj ... stroški samega materiala niso vedno pokazatelj koristi. Na primer, izbira večnamenskih virov lahko pomaga zmanjšati stroške. Stroški hidro- in parne zapore dva v enem bodo na koncu cenejši od nakupa dveh različni tipi izolacija.

Pri izračunih je treba izhajati iz dejstva, da mora biti dokončana zgradba udobna za bivanje in v skladu s standardi ohranjanja toplote in varnosti.

Prednosti okvirne konstrukcije so nižji čas in stroški dela za gradnjo stavbe. Zasnova je lahka, ne ustvarja povečane obremenitve temeljev in ne zahteva njegove ojačitve

Stanovanje s to tehnologijo je mogoče zgraditi v obdobju od nekaj tednov do nekaj mesecev, odvisno od tega, ali ga lastnik gradi sam ali najame ekipo. Končane zgradbe so trpežne in odporne na deformacije. Predvidena življenjska doba je približno 75 let.

Nosilne konstrukcije so primerne za naknadno oblaganje z zaključnimi materiali, ker vsi elementi so enotni. To se bistveno razširi: na stene je mogoče namestiti oblogo, kasetne plošče in blok hišo. Obloga poveča trdnost celotne konstrukcije, ne da bi bistveno povečala njeno težo.

Video o oblikovanju

Obstajata dve glavni tehnologiji, od katerih ima vsaka svoje značilnosti.

Okvir-plošča. Kako zgraditi hišo ceneje? Zbrano z lastnimi rokami. Seveda bo to zahtevalo spretnosti in opremo. Zahvale gredo te vrste gradnjo, je to mogoče, čeprav boste morali vložiti veliko časa in dodatnega denarja v nakup izolacije in ostale stvari. Okvir je izdelan iz lesa in obložen s sendvič ploščami. Vsak del je treba namestiti ločeno, kar vpliva na čas in zahtevnost gradnje.

Okvir-plošča. Ta možnost je draga, vendar zanesljiva in zahteva veliko manj dela. Konstrukcija je sestavljena iz že pripravljenih plošč, ki so izdelane v tovarni po posebnem naročilu. Plošče se dobavljajo že izolirane in popolnoma pripravljene za montažo. Če primerjamo cene panelnih in panelnih objektov, so prvi dražji. Vendar pa se lahko končni strošek izkaže za enak, če so delavci povabljeni k sestavljanju ohišja okvirnih plošč, ker morate plačati za vse vrste dela ločeno - montažo, obloge, toplotno izolacijo, zaključna dela.

Sestavljen lesen okvir že izgleda kot dokončana hiša. Zahteva le oblogo in končno obdelavo. V stene konstrukcije so v tovarni vgrajeni parni in hidroizolacijski materiali, kar pomaga podaljšati življenjsko dobo stavbe

Nedvomne prednosti tehnologije:

• Varčno. Majhna teža je očitna priložnost za prihranek na temelju in kratki pogoji - pri plačilu delavcev. Domneva se, da hiše, zgrajene po okvirna tehnologija, so najcenejši, vendar je učinkovitost v veliki meri odvisna od področja gradnje, izbranih komponent, končne obdelave itd. Izračuni izkušenih inženirjev kažejo, da je to koristno, če dolžina stavbe ne presega 20 m in je število nadstropij 3. Pogosto o vsem odloča načrt.
• Visoko razmerje varčevanja z energijo. Strukture se segrejejo hitro in učinkovito. Stene so izdelane iz materialov z nizko toplotno prevodnostjo, zato struktura dobro zadržuje toploto. Debelina stene je lahko 15-20 cm, dodatne prednosti so nižji stroški ogrevanja v primerjavi s klasično zgradbo enake površine.
• Brez krčenja. Stene konstrukcije so močne, odporne na deformacije, zelo toge, sama hiša pa se ne krči. To pozitivno vpliva tudi na čas gradnje: Zaključna dela Lahko začnete takoj po zaključku glavnega dela. Obloga ne zahteva dodatne obdelave, kar zmanjša stroške dodelave.

Slabosti ali stvari, ki jih je treba upoštevati:

• Za sestavljanje takšne strukture potrebujete posebno znanje in orodja. Kvalifikacije graditeljev so bistvenega pomena, zato vsak razvijalec tega ne more storiti sam, ekipa pa bo morala biti skrbno izbrana.
• Leseni okvirji zahtevajo dodatno obdelavo s spojinami za biološko in požarno zaščito.

Pri izbiri projekta je treba posebno pozornost nameniti prezračevanju. Umetni materiali Odlično izolirajo, vendar z vidika okoljske varnosti puščajo veliko želenega. Če je dom majhen, potem teoretično lahko preživite z naravnim prezračevanjem, v idealnem primeru pa je treba zanj izračunati in namestiti običajen sistem za izmenjavo zraka.

Pri nameščanju okvirnih konstrukcij se "mokre" tehnologije ne uporabljajo. Ta funkcija je velik plus, saj... omogoča delo kadarkoli v letu

Tesnost je ena glavnih prednosti okvirne hiše, ker služi kot zagotovilo dobre toplotne izolacije. Ima pa tudi negativno stran - kršitev izmenjave zraka. Da človeški odpadki, prah in drugi dejavniki ne bi poslabšali mikroklime v stavbi ali zmanjšali količine kisika v zraku, je treba zasnovati kakovosten prezračevalni sistem.

Iz česa narediti:

• Drevo. Kljub vsem vrstam obdelave je les izpostavljen vlagi in mikroorganizmom. V povprečju tak okvir traja do 60 let in je slabši od kovinskih analogov v trdnosti, lahkosti in odpornosti na uničujoče okoljske dejavnike.
• Kovina. Za izdelavo se uporablja lahek toplotni profil. Njegove prednosti so odlična požarna odpornost, majhna teža in odpornost proti koroziji. Kovinski deli niso dovzetni za napade gliv in plesni. Vse to lahko poveča življenjsko dobo konstrukcij na 100 let.

Iz česa bi bilo ceneje graditi? Pri pripravi ocen bo očitna prednost za lesen okvir. Če pa "pogledate v prihodnost" in upoštevate višje lastnosti toplotnega profila, potem njegova življenjska doba v celoti poplača stroške.

Osnova je lahko izbrana iz ploščic, stebra ali traku, odvisno od vrste tal. Prihranite lahko pri strehi, ki je enostavna za montažo - dvokapnica ali mansarda. Izbira je na razvijalcu.

Uporabno je lahko tudi gradivo o gradnji verande na dachi okvirnega tipa:

1 kvadratni m kovinski okvir tehta 30-50 kg, z ohišjem - približno 200 kg. Nizka specifična teža dokončana hiša omogoča gradnjo na nestabilnih tleh. Profil se uporablja tudi pri rekonstrukcijah objektov z močno obrabljenimi nosilnimi konstrukcijami

Možnost #2 - opečna gradnja

Opeka je ena izmed najbolj priljubljenih. Hiše iz njega težko imenujemo poceni. Stene morajo biti debele, poleg tega zahtevajo dodatno izolacijo, kar vodi do še večjega povečanja stroškov konstrukcij. Teža končne konstrukcije je velika, zato mora biti temelj resnično močan. Izvaja se do celotne globine zmrzovanja tal.

Pri tem je težko prihraniti denar. Slabosti vključujejo dolgo, delovno intenzivno gradnjo. Vendar pa je trajnost konstrukcij, njihova Požarna varnost in praktičnost v veliki meri plačata stroške.

Če pogledate cene gradnje visokokakovostnega objekta na spletnih straneh specializiranih podjetij, dobite vtis, da so stroški nizki. Vendar tudi cena gradnje na ključ ne vključuje fina končna obdelava: namestitev talne obloge, notranja vrata, vodovodne instalacije itd.

Če vse to naredite sami, potem je treba stroškom prišteti le stroške nabave materiala. Če morate najeti delavce, potem tudi plačajte njihovo delo. Gradnja je donosna le, če je lastnik mesta prvotno pravilno izbral projekt in lahko večino dela opravi samostojno.

Video: o opeki za zgradbe

Možnost #3 - bloki iz gaziranega betona

Blok iz gaziranega betona je vreden tekmec tradicionalni opeki. Gradnja škatle je bistveno bolj donosna kot njena postavitev. Debelina stene se lahko zmanjša za 1/3 brez izgube toplotnoizolacijskih lastnosti. Sam material je opazno lažji, kar omogoča prihranek na račun temeljev. Dodaten "bonus" za lastnika stanovanja je dobra zvočna izolacija.

Stanovanje iz gaziranih betonskih blokov "diha", izmenjava zraka v njem ni motena, ker skozi pore. Vendar se iz istega razloga bloki ne upoštevajo najbolj najboljša možnost z vidika hidroizolacije. Če se gradnja izvaja v nasprotju s tehnologijo, se lahko končana konstrukcija tudi raznese. Morate biti pozorni na končno obdelavo.

Kar zadeva čas gradnje, je konstrukcijo iz gaziranega betona mogoče postaviti 2-3 krat hitreje kot opečno, praktično se ne skrči. Za povezovanje blokov se uporabljajo posebna lepila. V tem primeru je nezaželeno uporabljati običajno cementna malta, Ker proizvaja debele šive, ki lahko povzročijo nastanek "hladnih mostov".

Ena od pomanjkljivosti gaziranih betonskih blokov je njihova relativno nizka odpornost proti zmrzali, zato boste morali poskrbeti za kakovostno končno obdelavo. Materiali, ki jih lahko uporabite so mavec, obloga, kamen

Možnost #4 - ekonomične lesene zgradbe

Za razvijalca je les bolj donosen kot karkoli drugega. Če primerjamo stene iz lesa in opeke glede toplotno varčnih lastnosti, se izkaže, da bo konstrukcija iz smreke debeline 220 mm in opeke debeline 600 mm enako topla. Običajno za gradnjo vzamejo les debeline 200 mm, uporabijo izolacijo debeline 100 mm in nanesejo plast ometa od 20 mm.

Prednosti lesa:

• učinkovitost;
• hitra gradnja (zgrajena v nekaj tednih);
• preprosta tehnologija;
• okoljska varnost;
• odlična toplotna izolacija;
• udobna mikroklima;
• enostavnost gradnje.

Če izbirate, iz česa je ceneje zgraditi hišo, potem je les zmagovalna možnost. To je donosno, tehnologija pa je preprosta in jo lahko obvlada skoraj vsak lastnik mesta, če že ima gradbene veščine.

Pri gradnji hiš iz lesa morate skrbno načrtovati sisteme ogrevanja in oskrbe z energijo. Stavbe veljajo za požarno nevarne. Les se boji tudi vlage, zato potrebuje zaščito pred vlago in glivami.

Primerjajte cene na kvadratni meter

Kako in kaj je najceneje graditi, je razvidno iz predračunskih številk. Če izračuni temeljijo na povprečnih kazalnikih (globina zamrzovanja tal - 1,5 m, podtalnica– 2,5 m, peščena ilovnata tla), potem lahko določite stroške gradnje 1 kvadratnega metra. Odvisno od komponent bodo številke naslednje:

• struktura okvirja - 875 rubljev;
• opeka – 2330 rubljev;
• gazirani beton - 2000 rubljev;
• les - 1900 rubljev.

Pregled priljubljenih materialov - video

To je očitno okvirna hiša bodo razvijalca stali najmanj. Ko se končno odločite za izbiro, morate upoštevati vse značilnosti projekta, tal in samega mesta. Izračuni ne vključujejo plačila za storitve gradbene ekipe. Dodatna (in precejšnja!) stroškovna postavka je najeta delovna sila.