Izvajanje popravil v stanovanju praviloma spremljajo zvoki pri delu s kladivom, luknjačem, svedrom in drugimi potrebnimi orodji.
Da ne bi poškodovali sosedov zaradi ustvarjenega hrupa, lastniki prostorov, ki jih popravljajo v večstanovanjska stavba je treba upoštevati zakonske predpise.
Navsezadnje imajo številni mestni prebivalci priložnost, da se sprostijo le v svojem stanovanju. Kako je torej potrebno opraviti popravila, ne da bi pri tem ustvarili nelagodje za državljane, ki živijo v sosednjih stanovanjih?
Opredelitev pojmov
V povprečju v državi podnevi najvišji indikator kratkotrajne ravni hrupa ne sme biti višji od 60 decibelov, ponoči - do 45 decibelov.
Kar se tiče stalnega hrupa, lahko čez dan ne presega štirideset, ponoči pa do trideset decibelov.
Na primer, zvok tihega šepeta doseže trideset decibelov, avtomobilski motor - štirideset, delujoč sesalnik - sedemdeset. Povišani toni med prepirom so petinsedemdeset decibelov, v reaktivnem letalu raven hrupa ustreza sto štirideset decibelov. Za človeški sluh se zvok od 120 do 130 dB šteje za prag bolečine. Prisotnost ljudi ob takšnem zvoku več kot petnajst minut lahko povzroči telesne in duševne motnje njihovega telesa.
Vrtalnik med delovanjem reproducira zvok najmanj devetdeset decibelov, udarno kladivo ima raven hrupa sto deset ali več decibelov. Delovanje teh orodij krši pravila glede sosedov v stanovanjski hiši. Naprave za dušenje hrupa se uporabljajo, da ne povzročajo nelagodja drugim prebivalcem hiše.
Zakonodajna ureditev vprašanja
Pri izvajanju popravil je treba upoštevati zakonske predpise. V skladu s sanitarnimi in epidemiološkimi zahtevami, ki urejajo pravila za bivanje v stanovanjskih stavbah, je dovoljena določena raven hrupa, ki mora biti ne več kot štirideset decibelov. Ta pogoj velja za vse regije Ruska federacija.
Stanovanjski zakonik določa človekove pravice do izvajanja popravil. V skladu s svojimi zakonodajnimi akti uvedel časovne omejitve ko je možno opraviti popravila prostorov v stanovanjskih stavbah. 
Postopek za izvajanje tovrstnih del urejajo državni predpisi:
- Zvezni zakon št. 52, ki določa dovoljene ure, ko je dovoljeno povečanje stopnje zvoka.
- V skladu z vladno uredbo št. 354 in št. 58, ki označuje meje glasnosti pri gradnji in obnovi prostorov.
- Sanitarni standardi: 2.2.4 / 2.1.8.562-96.
- Civilni upravni zakonik določa ukrepe za kršitve in odgovornost za popravila.
Časovne omejitve
V mnogih predmetih ruske države obstajajo pravila glede na raven hrupa:
Neprekinjeno hrupno delovanje ne sme trajati več kot šest ur. Če je potrebno veliko več časa, na primer en dan, vnesite odmor, ki traja eno uro.
V nekaterih regijah Rusije je možno popravila v stanovanju izvajati do osme ure zvečer, uporaba gorljivih snovi - le ob delavnikih do štirih popoldne. V nekaterih mestih naše države je ob sobotah formalno dovoljeno izvajati popravila v prostorih, ki pripadajo stanovanjskim stavbam. Če pa takšna dejavnost ustvarja glasen zvok, jo je dovoljeno izvajati šele od devete ure zjutraj.
Po zakonu se nočne ure začnejo ob 23. uri zvečer in končajo zjutraj ob sedmi uri. V tem času hrup ni dovoljen. Dovoljen je le miren pogovor z indikatorjem glasnosti, ki ne presega trideset decibelov. V skladu s tem je ponoči nemogoče izvajati popravila, sestaviti pohištvo, pa tudi druge gradbene in rekonstrukcijske dejavnosti.
Izvedeni ukrepi za kršitelje
Glasno vedenje v stanovanju zatirajo notranji organi.
Ko bodo policisti ugotovili, da je kršitelj se zaračuna globa, velikost petsto rubljev. Če storilec drugič ne spoštuje pravil tišine v stanovanjski stavbi, ki jih določa zakon, se kaznuje v dvakratnem znesku prejšnjega.
Od uradnika zbrati tisoč in pol rubljev, za ponavljajočo se kršitev pa lahko znesek globe znaša deset tisoč rubljev. Pravne osebe se lahko soočijo z odvzemom od deset do trideset tisoč rubljev.
Na organizacija, ob upoštevanju dokazov o kršitvi molka, lahko naloži globo v višini od deset do dvajset tisoč rubljev ali prekine dejavnosti za tri mesece.
Na koncu lahko članek povzame rezultate popravil v stanovanjih v stanovanjski hiši. Vsak posameznik ali podjetje bi se moralo pred popravilom v prostorih seznaniti s pravnim delovnim časom in ravnmi hrupa. V takih primerih morate upoštevati čas počitka sosedov, ker je lahko drugačen: za starejše, majhne otroke, zaposlene državljane. Prebivalce v bližini je potrebno opozoriti na prihajajoča dela, kdaj in kako se bodo izvajala, da ne motijo njihovega miru.
O času popravil v stanovanjskih stavbah si oglejte naslednji video:
Odbor državne dume za finančni trgi zaključena dela na amandmajih k predlogu zakona, ki določajo prednost obnove pred zavarovalnino. Ta dokument je bil v prvi obravnavi potrjen sredi decembra, zdaj pa ga poslanci pripravljajo na drugo.
Kako se lotiti prenove stanovanja in jo čim prej končati
#ena. Po končni izbiri dizajna videz sobe, pohištvo in notranjost, je treba sestaviti popoln seznam potrebnih gradbenih materialov. Njihovo število in skupni stroški so odvisni od količine popravil in načina njihovega izvajanja. Če proračun dopušča, kupite Gradbeni materiali z malo marže.
Popravila bodo izvedena
Mislim, da ni mogoče ugibati. »Poraba« je poseben računovodski izraz; kakšne gradnje lahko vodi, kaj in kako lahko "izvaja", mislim, da lahko pove le profesionalni računovodja (ne nujno v banki). Na primer, tipična konstrukcija (dobro znana): "izvesti za nazaj" - kaj? kateri dokumenti?
Naredite popravila
proizvajajo- impress narediti dejanje narediti ugoden vtis dejanje narediti odličen vtis dejanje narediti vtis dejanje narediti državno registracijo dejanje nadomestiti dejanje ... ... Glagolska združljivost neobjektivnih imen
Kje lahko vidim rok za remont stanovanjske hiše? Kako ugotoviti po naslovu čez koliko let bodo naredili
Kar zadeva pomanjkanje sredstev, ga je mogoče pokriti tako, da vnesete ustrezen stolpec na prejemkih za vzdrževanje stanovanja (manjkajoči znesek delite s številom ljudi, ki živijo v hiši oz. kvadratnih metrov skupaj ter število preostalih mesecev do konca koledarskega leta, saj so v okviru leta plačane vse sklenjene pogodbe).
Katere pripomočke bi morali in lahko brezplačno popravijo v stanovanju
V primeru okvare skupne hišne opreme ali nesreče, ki se je zgodila na mestu hišnih omrežij v stanovanju, je družba za upravljanje dolžna izvesti ustrezna popravila v predpisanem roku. Lastniki stanovanjskih prostorov se morajo zavedati, da če je popravilo stanovanjske lastnine posledica nepravilnega zagotavljanja pripomočki ali nevredno vzdrževanje skupne lastnine, potem nastane zakon za zaščito njihovih pravic - Odlok vlade Ruske federacije z dne 6. maja 2011 št. 354, odstavek 149. V skladu z njim imajo lastniki pravico zahtevati povračilo stroškov nastale oz potrebna popravila od komunale.
Slabo popravljen avto po OSAGO! Kaj storiti in kako braniti pravice
Se pravi, da za opravljena nekvalitetna popravila lahko dobite denar, za katerega si lahko potem sami poiščete izvajalca del, denar pa boste prejeli tudi za tiste dele, ki jih niste zamenjali z novimi in tudi za tiste okvare, ki so slabo odpravljena. Višina plačil in ugotavljanje sestavnih delov in delov, s katerimi so bila opravljena nekvalitetna popravila, se izvede na podlagi pregleda, saj se z njim potrdi, kaj pri popravilu ni bilo pravilno narejeno, kaj ni bilo popravljeno in kaj neustrezno popravljen in katere dele bi bilo treba zamenjati z novimi. Pregled bo pokazal tudi, katere škode niso povezane s prometno nesrečo in jih zavarovalnica ni dolžna plačati. Na splošno vse zahteve postaviš na podlagi izvedenskega mnenja, brez njega v takih situacijah nikjer.
Bodite previdni ali zgodbe o slabo končanih popravilih
Ko je prejela popravilo slabe kakovosti, je Valentina poskušala od podjetja zahtevati odpravo napak ali delno povračilo. A po telefonu je niso poslušali. Pri poskusu vstopa v pisarno podjetja se je izkazalo, da je v pogodbi naveden le pravni naslov, sama pisarna pa se nahaja neznano kje. Sama pogodba ni vsebovala podatkov o dejanskem popravilu.
Kdo bo plačal popravila?
4. Lastnik lahko svojo lastnino prenese v skrbniško upravljanje na drugo osebo (skrbnika). Prenos premoženja v skrbniško upravljanje ne pomeni prenosa lastništva na skrbnika, ki je dolžan upravljati premoženje v interesu lastnika ali tretje osebe, ki jo določi.
Popravilo stanovanja v Sankt Peterburgu z dostavo materialov in odvozom smeti na ključ
Elitno popravilo je neke vrste oblikovalska prenova. Za okrasitev prostorov vabljeni dekoraterji visoka stopnja kvalifikacije, ki imajo potrebna orodja in imajo veščine za delo z redkimi materiali, pa tudi slikarji, kiparji in drugi mojstri ozke specializacije.
Popravila bodo izvedena
Za lastnike je v skladu z zakonom določen minimalni prispevek za remont - 6 rubljev na 1 m2. nastanitev. Državljani imajo pravico izbrati oblikovanje sklada za kapitalska popravila: kopičenje sredstev na računu regionalnega operaterja ali na posebnem računu.
TOP 5 napak strank med popravili
Na vprašanje, ali gradbena ekipa potrebuje projektni projekt, je 55% strokovnjakov odgovorilo pritrdilno, 43% - ne vedno, in le 2% - je odgovorilo, da projektni projekt ni potreben. Seveda v primerih, ko je popravilo omejeno na kozmetična popravila, projektni projekt ni potreben, ko pa gre za večja popravila in prenovo, lahko projektni projekt igra zelo pomembno vlogo.
Priprava na remont transformatorja
Da bi preprečili vdor vlage v rezervoar transformatorja in ekspander, so vse odprtine v ekspanderju in pokrovu rezervoarja zaprte s slepimi prirobnicami, za tesnjenje s starimi gumijastimi tesnili. Dela pri demontaži pokrova se izvajajo previdno, da ne poškodujete porcelanskih puš, stekla indikatorja olja in plinskega releja. Nato odvijte vijake, s katerimi je pritrjen pokrov. Po odstranitvi vijakov iz lukenj jih dopolnimo s podložkami in maticami, damo v vedra ali škatle in navlažimo s kerozinom.
Remont v stanovanju - tehnološko zaporedje dela
Po končanem delu na tleh lahko nadaljujete z zadnjimi vrstami zaključnih del. Vključuje najnovejši temeljni premaz in fini zaključek stene (tapete ali pleskanje), montaža raztegljivi stropi in styling talna obloga(laminat, linolej itd.). Preden nadaljujete do končne faze, ostane samo namestitev notranja vrata, uredite loke in portale (če obstajajo).
Odgovori na vprašanja
b) obvestilo o občni zbor, sestavljeno v skladu s 5. točko 45. člena, 4. točko 47.1. člena Stanovanjskega zakonika Ruske federacije (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2005, N 1, točka 14; 2014, N 30, točka 4264; 2015, N 27, točka 3967 , N 48, točka 6724), na podlagi katere poteka skupščina;
V kateri koli stanovanjski stavbi so inženirski sistemi, kot so ogrevanje, oskrba z vodo, kanalizacija itd. In prej ali slej je treba te sisteme popraviti. Popravilo dvižnih cevi je težko, živčno in drago delo, ki ga je najbolje opraviti po načrtih. Toda obstajajo situacije, ko je to delo potrebno nujno opraviti. Na primer, če je počila cev ali prišlo do majhnega puščanja. In v takšnih primerih se pojavi veliko vprašanj, na katera je treba čim prej prejeti odgovore. To so vprašanja, ki zadevajo tako pravno stran, na primer: "Kdo plača popravilo dvižnega voda?", In tehnično: "Kako se zamenjajo cevi?".
Začnimo s podrobno obravnavo pravnih vidikov.
Kdo in na čigave stroške naj opravi popravilo dvižnega voda?
Načrtovano zamenjavo dvižnih vodov je treba izvesti vsaj enkrat na 25 - 35 let. Dvižni vodi so del splošne hišne komunikacije, če so zaradi staranja postali neuporabni, mora njihovo popravilo in plačilo opraviti družba za upravljanje, saj mesečna najemnina vključuje znesek, ki naj bi šel za vzdrževanje dvižnih vodov, cevi. in druge komponente inženirskih sistemov. V primeru, da se najemniki stanovanja po lastni želji ali zaradi nepravilnega delovanja odločijo za popravilo dvižnega voda, morajo plačati na lastne stroške.
Kar zadeva občinske hiše, so last mestne uprave, zato se popravilo dvižnih vodov v občinskih stanovanjih izvaja na njene stroške. Če so potrebna popravila, morate napisati vlogo in jo poslati upravi mesta ali okrožja, oni pa pošljejo zahtevo za popravilo družbi za upravljanje.
Če so inženirski sistemi, ki zahtevajo popravilo, privatizirani, bodo morali to popravilo plačati vsi prebivalci hiše.
No, in seveda, če je hiša zasebna, potem nihče razen lastnika ne bi smel nositi stroškov popravila katerega koli inženirskega sistema. Zato mora lastnik sam poiskati delavce, ki bodo opravili popravila in plačali svoje delo.
Če se osebe, odgovorne za stanje dvižnih vodov določenega inženirskega sistema, trudijo izogniti svojim dolžnostim, obstajata dva načina za rešitev problema popravila:
- Najprej lahko napišete izjavo in jo pošljete družbi za upravljanje, če nanjo ni reakcije, lahko pošljete pritožbo stanovanjskemu oddelku. Najpogosteje so ti ukrepi dovolj, če pa težava še vedno ni odpravljena, se lahko obrnete na sodišče. Ta postopek je precej dolg in zahteva veliko potrpljenja in močnih živcev.
- Nakup potrebne materiale in plačati delo vodovodarja iz “svojega žepa”. Ta metoda je dražja, a hkrati hitrejša in lažja.
Popravilo dvižnih vodov v stanovanjski hiši
Potrebna orodja in materiali
materialov
Da bi ugotovili, katere materiale boste potrebovali za popravilo dvižnih vodov, je bolje, da poiščete nasvet pri družbi za upravljanje, ki ji pripada vaša hiša. Ne bi smeli sami izbrati materiala, saj lahko to vodi ne le do dodatna poraba vaših financ, temveč tudi do pojava okvar v popravljenem sistemu.
Orodja
Med postopkom popravila boste potrebovali naslednji nabor orodij:
- bolgarščina;
- izvijač;
- dleto;
- kladivo;
- perforator;
- Pulelec za nohte;
- polietilen;
- brusilni stroj;
- zaščitna oprema: rokavice, očala, maska;
- nivo zgradbe.
Faze dela
Ne glede na katero inženirski sistem nanaša na dvižni vod, bo njegovo popravilo sestavljeno iz naslednjih korakov:
- demontaža stare opreme;
- namestitev novega;
- povezava ožičenja.
Oglejmo si podrobneje postopke menjave dvižnih vodov različnih inženirskih sistemov.
Popravilo grelnega dvižnega voda
Pri popravilu grelnega dvižnega voda zamenjajte boljši od vseh razpon, to je za sosede zgoraj in spodaj. Popravilo se izvaja v naslednjih fazah:
- Prvi korak je blokiranje dvižnega voda in odvajanje vode.
- Nato se cevi razstavijo. To naredimo tako, da jih izrežemo z brusilnikom in nato izvlečemo iz talnih plošč.
- Naslednji korak je namestitev baterij. Če želite to narediti, na steni navedite mesto, kjer bodo nameščeni. Nato z gradbenim nivojem pritrdijo baterijo tako, da stoji popolnoma vodoravno. Pritrditev se izvede s perforatorjem. Zgornji in spodnji del baterije sta povezana s sosednjim sistemom.
- Naslednja faza je neposredna namestitev dvižnega voda. Način namestitve je v celoti odvisen od materiala, iz katerega je izdelana cev. Najpogosteje se v ogrevalnem sistemu uporablja varilna metoda.
- Nato je baterija priključena na cev.
Nasvet! koristno bi bilo namestiti mostiček, s katerim lahko v nujnih primerih blokirate ločen ogrevalni del in ne izklopite celotnega sistema.
- Zadnji korak je napolniti sistem z vodo.
Popravilo vodne cevi
Sodobni vodni sistemi so najpogosteje sestavljeni iz plastike polietilenske cevi ker jih je enostavno namestiti, imajo dolgo življenjsko dobo in se redko mašijo.
Koraki popravila:
- Prekrivanje dvižnega voda in odvajanje vode.
- Demontaža starega sistema. Preden začnete z delom, je vredno sestaviti shemo ožičenja, sicer boste morali po končani demontaži sestaviti nov načrt lokacije cevi.
- Priprava cevi prava velikost in označite njihove lokacije. Oznake so narejene na mestih, kjer bodo nameščene pritrdilne sponke. Cevi se razrežejo na kose želene dolžine. Priklopna mesta se očistijo in razmastijo.
- Varjenje sklepov. Na tej stopnji je potreben varilni stroj s teflonsko šobo, ki ga je treba segreti na temperaturo 250 stopinj. Pri varjenju se sočasno namestijo fiting in cevi, ki so povezane na vnaprej nastavljeno oznako. Vsa vozlišča so spajkana na podoben način.
- Povezava dvižnega voda s sosedi s pomočjo spojke. Če je material cevi v vašem stanovanju drugačen od sosedovega, uporabite poseben adapter.
Popravilo dvižnega voda kanalizacijskega sistema
Popravilo kanalizacijskega dvižnega voda je treba opraviti s prehodom tal med tlemi, ker so ta mesta v tem sistemu najbolj ranljiva. Če to ni mogoče, se izvede vezava od stropa do tal.
Faze popravila kanalizacijskega dvižnega voda:
- Demontaža: v vsakem nadstropju se okoli cevi naredi luknja, skozi katero se, začenši od zgoraj, izvlečejo stare cevi.
- Nato je nameščen nov kanalizacijski sistem, začenši od spodaj.
- Kanalizacijske cevi so vstavljene ena v drugo in pritrjene z gumijastim obročem, ki jih tesno stisne in prepreči ločevanje.
- Najvišja točka kanalizacijskega dvižnega voda mora biti na podstrešju.
Pozor! Ne popravljajte kanalizacijskega dvižnega voda v stanovanju sami, to lahko povzroči poškodbe celotnega kanalizacijskega sistema hiše. To še posebej velja za kanalizacijo iz litega železa, ki ima veliko težo, kar otežuje postopek popravila. Bolje je, da to delo zaupate vodovodarjem!
Predlagamo, da se podrobneje seznanite s postopkom zamenjave dvižnih vodov tako, da si ogledate spodnji video: