Naredite sami popravilo v vaši hiši. Kako prihraniti pri prenovi stanovanja - nasveti za začetnike in izkušene obrtnike. Faze popravila

Za razliko od lastnikov mestnih stanovanj, kjer so popravila omejena notranja dela, lastniki vikend in zasebnih hiš bi morali skrbeti za stanje strehe, fasade, temeljev in zunanjih komunikacij. Pravočasno odkrivanje in odpravljanje poškodb lahko podaljša življenjsko dobo objektov, vendar zahteva redna finančna vlaganja. Da bi prihranili denar, mnogi ljudje raje opravijo popolno ali delno popravilo zasebne hiše ali koče z lastnimi rokami, ne da bi se zatekli k strokovnjakom. Kje začeti in kako do želenega rezultata z minimalnimi stroški?

Pregled in analiza

Najprej se izvede temeljit pregled objekta od znotraj in od zunaj, električna napeljava in razpoložljiva inženirski sistemi in popravi morebitno ugotovljeno škodo. Nato določite naravo popravila ob upoštevanju:

• finančne priložnosti;
• stopnja uničenja in vrsta okvare;
• imeti potrebna znanja.

Pomemben dejavnik je tudi časovni okvir dela. Na primer, poleti je priporočljivo popraviti streho ali urediti ogrevanje, notranja dekoracija med ogrevanjem prostora pa se lahko izvede pozno jeseni ali pozimi. Glede na zahtevnost popravila je:

• Kapital. V tem primeru zamenjajo okenske in vratne bloke, strehe, inštalacije, demontažo starih in polaganje novih talnih oblog, obnovo temeljev, dodelavo in izolacijo fasade,
• Kozmetični. Omejeno je na odpravo manjših poškodb in dekoracijo prostorov.

Z omejenimi finančnimi sredstvi je priporočljivo opraviti popravila v koči kombiniranega tipa. Vključuje nujna kapitalska dela in notranja ter zunanja obdelava in relativno strošek poceni.

Nakup materialov

Ko se odločijo za vrsto popravila, izberejo materiale, izračunajo njihovo količino in naredijo seznam potrebna orodja in napeljave.

Osvežite fasade lesena hiša lahko uporabite akrilni ali lateksni premaz, katerega stroški se gibljejo od 3.000 rubljev do 13.000 rubljev na 10 litrov. To ne bo samo zaščitilo površine pred negativnimi vplivi podnebja, temveč tudi ohranilo teksturo lesa.

Zgradbe iz zaobljenih hlodov ali lesa so obdelane z impregnacijami, tesnjenjem vseh šivov in vrzeli med krošnjami z vlakni iz jute, perila. Ali tesnilo na osnovi polimera.

Zaključevanje zunanjih sten koče iz blokov ali opeke se izvede z uporabo akrilne ali silikonske barve za zunanjo uporabo. Ob tem ne zanemarite temeljnega premaza: dodatno zaščiti fasado, izboljša njen oprijem in zmanjša porabo zaključnega premaza.

Druge možnosti za oblaganje zunanjih sten in njihovi stroški so prikazani v tabeli.

Za dodatno zaščito pred vdorom mraza so streha in zunanje površine hiše izolirane mineralna volna, ekspandiranega polistirena ali brizgane poliuretanske pene.

delo na prostem

Pri izvajanju popolnega ali delnega remonta zasebne hiše se seznam ukrepov določi glede na vrsto poškodovanega elementa in stopnjo zahtevane obnove.

Fundacija

Z majhnimi napakami v podstavku se na mestu deformacije okrepi s pomočjo dodatnega zidanja. Če ima temelj vidno uničenje po celotnem obodu, se izvede na naslednji način:

1. očistite površino kontaminantov;
2. izkopati jarek vzdolž baze;
3. okrepiti konstrukcijo s sidri in kovinsko mrežo;
4. zgraditi opaž;
5. nalijte betonsko raztopino.

Po strjevanju je površina temeljev prekrita s sestavki na osnovi silikata ali obložena z različnimi materiali.

Streha

Zlomljena ali gnila območja truss sistem odpravite z ustreznim kosom deske ali lesa. Da les in pritrdilni elementi dlje ostanejo v prvotni obliki, jih obdelamo s posebnim zaščitna oprema. Nadaljnja popravila so odvisna od vrste strehe, ki se zgodi:

• Kovinski. Za majhne praske ali okvare se uporablja silikonski kit, v primeru večje deformacije pa se plošča odstrani in z vijaki pritrdi nova.
• Cementno-pesek ali keramika. Poškodovano ploščo odstranimo, površino očistimo starega kita, položimo celoten element in fuge zapolnimo s svežo raztopino peska, apna in prediva.

• Kot skodle. Če pride do puščanja zaradi premikanja listov, se posodobijo ali ponovno položijo, skrbno pritrdijo z lepilom ali žeblji.

Po potrebi se na poškodovanih območjih ne zamenja le strešna kritina, temveč tudi drugi konstrukcijski detajli.

Komunikacije

Odprava poškodb inženirskih omrežij ali njihova zamenjava so tehnično zapletene operacije, ki zahtevajo posebna znanja, še posebej, če so vodovodne oz. sistem ogrevanja iz kovinskih cevi.

Veliko lažje je delati s kovinsko plastiko ali polimerom, za njihovo povezavo pa je mogoče uporabiti tako posebno opremo kot oblikovane elemente.

Notranja dekoracija

Ko popravljate kočo v notranjosti, morate najprej paziti na stanje tal. Gnile hlode nadomestimo s predhodno obdelavo lesa z zaščitno spojino. Deformirana področja laminata oz parketna plošča enostavno odstranjevanje zaradi posebne zasnove. Tla iz naravnega lesa so bolj delovno intenzivna: če želite odstraniti poškodovano talno ploščo, morate previdno zrahljati pritrdilne elemente s vlečenjem žebljev. Reže med ploščami so napolnjene s kitom ali sintetično vrvico, impregnirano s PVA lepilom.

Tehnologija popravila sten je odvisna od uporabljenih materialov. Če ste uporabili ozadje, potem je dovolj, da jih prilepite v kotih prostora in na spojih sten s stropom. V primeru večje škode je priporočljivo kupiti nove in jih izbrati ob upoštevanju notranje opreme. Za osvežitev plošč iz lesa in njegovih derivatov boste potrebovali kit za popravilo prask in udrtin ter različne barvne in lakirne premaze.

Ponavadi v državi zgornja meja ima preprost dizajn in je izdelan iz vezanega lesa, vlaknene plošče in drugih podobnih plošč. Ko so deformirani, morate izrezati poškodovano območje in popraviti list prava velikost brez napak. Kot končna obdelava nanesite tapete za pleskanje, različne lake, dekorativne plošče iz pene in druge materiale. Barvna shema je lahko katera koli, vendar je bolje dati prednost pastelne barve. Zanimiv učinek dobimo v prisotnosti odprtih tramov: pobarvane v temne odtenke na ozadju bele površine vizualno povečajo višino prostorov.

okrasje

Včasih prostori na podeželju zahtevajo nekaj posodobitev, kar je enostavno urediti s pomočjo oblikovalske tehnike. Svetle zavese in prevleke za pohištvo, blazine in odeje izdelan sam, samotkane preproge - in sobe bodo zasijale s svežimi barvami. Skrbno izbrani dodatki bodo pika na i oblikovanju notranjosti, kompetentna osvetlitev pa bo vizualno spremenila okoliški prostor.

Elegantna, udobna in prijetna kuhinja - sanje vsake gospodinje. Prijavljanje različne načine okras, lahko celo staro pohištvo spremenite v umetniški predmet.

Da bi bilo udobno in lepo v podeželski hiši ali v zasebni hiši, niso vedno potrebni znatni zneski. Včasih je dovolj, da daste domišljiji prosto pot in se malo potrudite.

Takole je bilo videti pred popravilom... Leseni gnili okvirji, od zunaj zaprti z dvojno folijo, pred mrazom in vetrom... Na levi je stara veranda s povešenim nadstreškom verande...

Za tiste, ki morajo opraviti popravila v svojem domu, se zdi ...

To so bila okna in okenske police.

Hišo smo začeli urejati od temeljev.

Odpremo vogale hiše enega za drugim, odstranimo gnile hlode kron z motorno žago, postavimo opaž, položimo velike kamne in ruševine, položimo ojačitev tako, da njeni konci ostanejo odprti (za naknadno pritrditev na poplavo temelj), ovijte kronski hlod s strešno lepenko in ga napolnite z betonom. Tukaj ste končali omarico.

In tako vsi štirje vogali hiše in njena sredina, po obodu. Skupaj - 8 podstavkov. Postopek je dolgotrajen, težak, a rezultat je vreden ... Ko so bili podstavki končani, smo po celotnem obodu naredili kup. Nadaljevanje del na prostem smo prestavili na naslednje poletje. Prenavljali smo dom ...

To je velika soba in začnimo tam. Pred prenovo je izgledal takole:

To je njen desni kot ... in to na spodnji fotografiji je levi kot. V procesu pisanja teme se bom držal teh dveh zornih kotov...

Najprej so bile popolnoma odtrgane vse plasti starih tapet. Okna so bila še stara, vendar smo že čakali na mojstre za vgradnjo plastičnih oken.

Staro peč so razstavili ... in pečar je zložil novo.

IN REZULTAT NI MAL DOLGO ČAKATI ... Odločil sem se, da eno okno popolnoma zaprem in naredim eno veliko - tam bo jedilnica.

Po vgradnji oken so se možje lotili razstavljanja starega poda, poravnave brun in pod njih postavljali zidane podstavke ...

Nato so tla položili s starimi deskami (služile bodo zelo dolgo, saj so debele in suhe), na mestih, kjer so gnile, pa so jih zamenjali z novimi deskami.

Namestil sem okvir iz kovinskega profila za stene in strop ... moja napaka je bila, da morate najprej narediti strop, nato pa stene in ne obratno. Tehniko za izvedbo teh del sem našel na internetu, o tem se ne bom podrobneje ukvarjal. Če imate Če imate kakršna koli vprašanja, vam bom z veseljem odgovoril, kar vem ...

Montaža okvirja na strop je veliko težja, boli vrat ...

Ko je kovinski okvir popolnoma pripravljen, lahko nanj prišijete mavčne plošče, po možnosti v šahovnici, začenši s stropa! Ne pozabite razpršiti električne napeljave in jo skriti v valovitem kanalu, za profilom, in namestiti razdelilne omarice na mesto, ki vam ustreza.

Na tej sliki vidite lesene kocke, privijačil sem jih za kasnejšo pritrditev knjižnih polic.Popolnoma enake, le tanjše, jih pritrdim pod strop nad okni (za pritrditev karnis).

Ko so vse stene in strop obloženi z mavčno ploščo, kitimo z lopatico in poravnamo vse spoje med ploščami in mesta, kjer so vijaki priviti s to sestavo ...

Na vogale in šive položimo armirano mrežo za trdnost spojev in ko se vse posuši, zbrusimo, nanesemo temeljni premaz na stene in strop.

In zdaj najbolj zanimiv trenutek - tapetiranje. Vzel sem bel vinil za strop in z nežnimi vrtnicami za stene...

Ko se je tapeta posušila, sem se strinjal

povabil ekipo mojstrov, da v tem prostoru dokončajo svoje delo na oknih (pobočjih in okenskih policah).

Nato sem prilepila stropni podstavek, obesila police na steno, na okenske police postavila svoje rože, ki so nam jih fantje iz podjetja že montirali ...

Mizar mi je pomagal postaviti notranja vrata, šele takrat sem ugotovil, da so obrnjena ... (kakšna je razlika!) Ko bi le normalno delovala ...

Vrata sem prilepil z belim vogalom na tekočem žeblju.

Na podlago položim podlago, nato vlakneno ploščo in linolej. Nato sem privil talne podstavke s samoreznimi vijaki in voila-lepota !!!

Kar se tiče te velike sobe ...

Nekateri ste želeli podrobneje videti o betonskih stebrih, zato sem dodal podrobnosti ... Tako je bila vstavljena plast oken, hiša od zunaj obložena z ravnim skrilavcem in okrog hiše narejena blokada, do naslednjega. poletje ...

Zdaj pa preidimo na delo na prostem, po mrzli zimi in pomladi...naslednje poletje.

Ko so vse omare pripravljene, postopoma odpiramo vsako stran hiše pred blokado, odstranimo gnile hlode spodnje krone, posušimo, zavijemo s hidroizolacijo,

namestimo opaž, položimo armaturo, ki jo povežemo s koncema armature kotnih stebričkov in zalijemo z betonom...

To delava skupaj z moškim, pod mojim strogim vodstvom ...

Na končnem temelju izdelamo zidane ...

Vsi delamo!!!

In kot je bilo pričakovano, je bilo narejeno slepo območje ... ne čisto običajno ...

To je vse o delu na prostem, prenovi doma. Če imate kakršnakoli vprašanja, jih kar vprašajte, z veseljem vam bom odgovoril. In vsi, ki jih zanima, čakajo na nadaljevanje notranjega popravila-jedilnice!

Glavno vprašanje, na katerega si morate odgovoriti, če nameravate prenavljati stanovanje, je, kje začeti? Ta članek je posvečen temu vprašanju in ga obravnava v celoti. Pomagali vam bomo sestaviti načrt vašega popravila, izračunati vse stroške in ugotoviti, v kakšnem vrstnem redu je treba izvesti večja ali kozmetična popravila.

Začnimo z dejstvom, da je popravila najbolje začeti pozno spomladi. Zunaj okna je že precej toplo, mojstri, če jih želite poklicati, še niso tako zaposleni. V nasprotju s koncem poletja, saj so takrat številni serviserji začeli »odvajati roke«. Oglejmo si skupaj podrobneje vprašanje prenove stanovanja.

Priprave na prenovo

Predstavljajte si svoje stanovanje po prenovi

Če ste pristali na naši strani, potem ste načrtovali popravilo, začetek ne bo lahek: narediti morate skice, kako bo izgledala vaša hiša po končanem popravilu, kje bo pohištvo, kakšen lestenec. bodo v predsobi ali spalnici, kjer boste vi ali ploščice, kjer jih sploh ne bo itd.

Eden od načinov, ki vam bo pomagal pri odločitvi o lokaciji pohištva, se glasi takole: vzemite centimeter, temeljito izmerite vse vogale svojega stanovanja in jih pomanjšano narišite na risalni papir (ne pozabite na vrata in okna). ). In potem - na ločenem listu vašega pohištva, pri čemer upoštevajte njegovo približno velikost in obliko, z uporabo iste lestvice kot v primeru stanovanja. Nato izrežete svoje "papirnato" pohištvo in ga premikate po papirnatem listu ter tako določite njegovo lokacijo.

Kaj nameravate početi v svojem stanovanju?

Če nadaljujem s temo, kje začeti s popravilom, bi vam rad svetoval, da se jasno odločite, kaj točno želite obnoviti v svojem stanovanju: vrata, ponovno prilepiti ozadje, preprogo ali linolej, zamenjati podstavke, palico ali stranišče itd. Ne pozabite se odločiti za lokacijo prihodnjih prodajnih mest.

Priprava proračuna za popravila

Da bi se izognili nepričakovanim stroškom, jasno pripravite predračun stroškov prenove stanovanja.

In za to se morate, kot je zapisano zgoraj, odločiti, kaj točno boste popravljali. Torej, recimo, da želite tapetirati predsobo, položiti kopalnico in prilepiti tudi ploščice na strop v spalnici.

Vzamemo tako uporaben predmet, kot je merilni trak, in začnemo meriti površino sten v hodniku, tla v kopalnici in strop v spalnici. Poznavanje območja in približne cene za 1 kvadratni meter pravi material, lahko izračunate, koliko denarja bo treba vložiti v prenovo stanovanja. Ne pozabite, da boste za lepljenje ploščic morali uporabiti posebno lepilo. In če je pod vašo tapeto neravna stena, boste potrebovali tudi kit ("primarni", "sekundarni" itd.).

Ne pozabite, da vseh vrst popravil ne morete. Del teh del je treba zaupati strokovnjakom na svojem področju. Na primer, malo verjetno je, da vsi vedo, kako enakomerno zalepiti steno ali položiti parket na tla. Kaj pa menjava oken in vrat? Tako poiščite ljudi, ki bodo opravili to ali ono delo, ugotovite ceno za to in jo dodajte k svoji oceni stroškov. Ne pozabite, da se popravila izvajajo dolgo, zato morate prihraniti, vendar ne pretiravajte preveč, da kasneje ne obžalujete.

Priprava vseh instrumentov

To je tudi pomemben del priprave pred popravilom stanovanja.

Glede na to, kaj nameravate narediti, morate pripraviti komplet orodij. Če boste lepili tapete in pred tem poravnali stene, potem ne pozabite nabaviti kakšne ravne tirnice (obstajajo seveda bolj profesionalne naprave na osnovi laserjev), lopatic in na koncu metlo. Kar pomeni, mislim, da razumete.

Čas za popravilo

Kot že omenjeno, ni pomemben le čas, porabljen za popravila, ampak tudi letni čas, v katerem je načrtovano. Idealna možnost pomlad se šteje, ko je zunaj dovolj topla temperatura za prezračevanje prostorov in servisne ekipe niso tako preobremenjene. Konec poletja so serviserji v izrednih razmerah: zelo težko jih je priklicati na dom, čakati je treba tedne, cene dela pa so previsoke.

Naročilo popravila

Ko smo začeli s prenovo celotnega stanovanja, je vredno dobro razmisliti, v kateri sobi se bo začela, kje se bo nadaljevala in kje se bo končala.

Začetek prenove stanovanja

Priprava prostora

Seveda, ko se odločite za popravilo ene sobe, bodo vsa vprašanja, povezana s selitvijo, takoj zavržena. Če morate popraviti celotno stanovanje, potem se odločite - ali živite v tem stanovanju, kjer boste ves čas popravljali in se premikali iz sobe v sobo, ali pa se preselite k svoji materi (sestri, bratu itd.) in opravite popravila v vseh prostorih vzporedno, kar bo, prvič, prihranilo vaš čas, in drugič, ne bo vam treba počivati ​​"v blatu".

Ugotovimo zakaj. Vse je zelo preprosto, če ste opravili prvo fazo priprave (veste, kaj točno boste počeli v sobi, izračunali prihodnje stroške, pripravili orodja, kupili materiale), nato pa boste morali sobo očistiti vsega, kar je v njem. Odnesite pohištvo v sosednjo sobo, odstranite vse slike, lestence itd. Kljub temu, da bo v tej sobi zelo umazano, jo je treba pred popravilom posesati (pomesti) in sprati s prahom.

Najprej - najbolj "umazano" delo

Kot že ime predmeta pove, je treba najprej opraviti najbolj umazana dela. Najprej, če boste zamenjali okna in vrata, se ukvarjajte z njimi, vključno z okenska pobočja. Vrat in oken samih ni mogoče namestiti, dovolj je postaviti okvirje in Vratni okvir. Vsa druga dejanja pustite na koncu popravila.

V primeru večjega remonta se je treba lotiti odstranjevanja tapet, starega parketa ali linoleja itd. Ko je vse to opravljeno, se lotite kitanja in drugih del s stropa, nato nadaljujte s kitanjem sten in če ni umazanega dela je načrtovan na tleh (recimo, da morate položiti linolej), potem lahko na stene prilepite tapete. Na samem koncu je treba podstavke udariti s kladivom. Pred polnjenjem sten vam svetujemo, da se še enkrat spomnite, kje točno boste imeli vtičnice, ali obstaja vtičnica za internet. Morda boste morali skozi sobo napeljati žice, ki jih lahko skrijete med stenami. Seveda, če se žica spusti, jo lahko odstranite v podnožje.

Vse stene, ne glede na to, kako gladke so, je treba rahlo izravnati. Izmerite jih z vogalom (tirnico). Če so nepravilnosti majhne, ​​se odkrijejo le s pomočjo posebne naprave, potem niso katastrofalne. Potem samo še omet ali kit. V primeru, da imajo stene močne nepravilnosti, vdolbine, uporabite cementna mešanica.

Popravilo tal

Vse, glede na velikost vašega proračuna - ali narediti nov estrih ali ne, ali brez njega, takoj polaganje novega premaza v obliki linoleja, preproge ali parketa. Tukaj se odločite ali se zatečete k storitvi mojstrov.

Popravilo stropa

Najboljše, kar vam lahko svetujemo, je namestitev raztegljivi stropi. V njih so vgrajena svetila, lestencev vam ne bo treba obešati!

Popravilo oken in vrat

Okna v stanovanju naj bodo plastična, z izboljšano toplotno izolacijo. Vsa stara okna zamenjajte z novimi!

Prenova kuhinje ali stranišča

Popravilo naštetih prostorov je najbolje začeti z zamenjavo vodovodne napeljave! Stare zarjavele cevi, čeprav ne zunaj, ampak znotraj, je treba zamenjati z novimi plastičnimi. Zamenjati je treba tudi dvižno cev. Za to pa se boste morali pogajati s sosedi od zgoraj in od spodaj. Zakaj je treba zamenjati cevi? Predstavljajte si, da ste vložili veliko časa in truda v popravila, porabili precej denarja, cev pa je počila in počila ter poplavila pol kuhinje. Škoda. Toda tudi spodnji sosedje bodo trpeli in tudi vi boste morali plačati popravila.

Video o tem, kako začeti popravljati stanovanje

Zaključek

Upamo, da nam je uspelo razkriti celotno bistvo teme začetka popravil v stanovanju. Sedaj se zlahka spopadate z vsemi težavami, ki vas čakajo v procesu prenove stanovanja. Če imate dodatna vprašanja, preden nadaljujete s popravilom stanovanja, jih postavite spodaj!

Ali popravilo povezujete s težkim, dragim in dolgim ​​procesom? Naša stran "Remontik" vam bo dokazala nasprotno! Še ne verjamete, a postopek popravila je lahko pravi užitek, če precej dolgočasno in težko nalogo spremenite v preprost in razburljiv proces.

Če razmišljate o tem, kako narediti popravila v stanovanju z lastnimi rokami, potem je prva stvar, ki jo morate upoštevati, zaporedje vseh dejanj, vse faze pa je treba dokončati eno za drugo, v skladu z vnaprej pripravljenim načrtom.

Torej, če ste razpoloženi in resno razmišljate o popravilu v stanovanju z lastnimi rokami, se morate držati naslednjih korakov:

	Globalna priprava.
	Zamenjava oken z dvojno zasteklitvijo.
	Mavčna dela.
	Ožičenje električnih komunikacij, vodovodna dela.
	Priprava tal.
	Končna obdelava.

Dejansko lahko prenovo stanovanja opravite z lastnimi rokami, ne da bi se zatekli k pomoči strokovnjakov, če sledite jasni shemi in natančno preučite vsako od stopenj, o katerih bomo podrobneje razpravljali spodaj.

Seznam orodij, potrebnih za prenovo stanovanja z lastnimi rokami

1. Lestev. Morda se komu zdi, da to ni najbolj potrebno orodje na seznamu, vendar ni.
2. Posebna orodja za označevanje:

• merilni trak 10 ali 2-3 metre;
• kvadrat;
• kovinsko ravnilo za en meter;
• mizarski hidravlični nivo - uporabite za natančnejše označevanje vodoravnih površin;
• vrvica - svetilniki so nameščeni vzdolž raztegnjene vrvice za poravnavo;
• plumb - zagotavlja enakomernost sten med ometanjem - površina je obešena.

1. Ročno orodje (lahko ga kupite v kompletu ali ločeno):

• kladivo;
• sekira - posebno pozornost posvetite ostrenju rezila (za levo ali desno roko) in same sekire, ki mora čim tesneje sedeti na zadnjici;
• žaga za kovino - debelina rezila od 1 mm z dobro polirano ravnino;
• dleto - do 10 mm (potrebno pri obdelavi lesa);
• brunarica;
• dleto širine 20 mm (uporablja se za obdelavo lesa);
• kovinske škarje;
• rezkarji.

1. Električna orodja:

• električni vrtalnik z vrtalnim kladivom (potreben tako med popravilom kot po njegovem zaključku);
• kotni brusilnik, lahko se uporablja pri brušenju površin in vogalov, pa tudi pri rezanju kamna in kovine;
• vijačni rezalnik (za to lahko uporabite vrtalnik pri nizkih hitrostih);
• električna sestavljanka.

1. Orodja za druga dela:

• barvna kopel (kapaciteta za barvo, lepilo, temeljni premaz itd.);
• strgala, lopatice (za nanašanje ometa, kita, kita in odstranjevanje starih tapet in barve);
• valji (veliki krzneni, majhna penasta guma) in "palica" zanje;
• ščetke (okrogle in ploščate);
• koža (različne velikosti zrn) - namenjena glajenju površin;
• pištolo za brizgo (za iztiskanje različnih lepilnih mešanic) in čistilo za pištolo;
• maskirni trak (uporablja se za lepo barvanje).

To je minimalni seznam potrebnih orodij za tiste, ki nameravajo sami prenoviti stanovanje.

Priprava na prenovo stanovanja: video, fotografija

Vsako popravilo, bodisi večje ali kozmetično, se začne z globalno pripravo. Najprej boste morali opraviti vsa demontažna dela: odstraniti omet, belo pranje, tapete, vratne bloke, talna obloga in po potrebi bo treba razstaviti predelne stene in jih preurediti.

Pogosto se pojavijo situacije, ko po zaključku popravil in zaključnih del ugotovite, da ste nekaj pozabili razstaviti. V tem primeru morate precejšen del dela ponoviti, in to previdno, počasi, da bo čim manj nove škode.

Zato po zaključku demontaže vsega starega, nepotrebnega in ni predmet zamenjave, natančno preučite in analizirajte rezultate svojega dela. Pomislite, ali ste vse naredili prav.

Zamenjava oken z dvojno zasteklitvijo v stanovanju

To je precej umazano delo, še posebej njegov prvi del, ko morate razstaviti stare okenske bloke. Po končani montaži okna in okenske police ju prekrijte s plastično folijo, da se med nadaljnjim delom ne razmažeta ali opraskata.

Mavčna dela v stanovanju: video, fotografija

Izpolnjevanje mavčna dela, morate slediti naslednjemu zaporedju dejanj: označevanje profilov svetilnikov, temeljni premaz sten, namestitev profila svetilnikov, ometanje sten, pobočja. Poleg tega stene iz mavčnih plošč niso predmet ometanja. Dela na stropnih ometih, montaži in vgradnji visečih in napetostne strukture vredno storiti, ko dokončate ožičenje na stropu električnih kablov, prezračevanja in drugih komunikacij.

Elektroinstalaterska in vodovodna dela

Vse dejavnosti na tej stopnji se zmanjšajo na eno - odgovorno dejanje: namestitev ali zamenjava grelnih radiatorjev, polaganje in ožičenje električnih kablov, nizkotokovni profili (ozemljitveni kabli, telefon, internet, alarm, TV).

Preden začnete polagati kable, označite izhod stikal in vtičnic na stenah. Nato nadaljujte z žlebljenjem utorov in lukenj za kable, priključne doze, vtičnice, poskrbite za namestitev vgrajene električne enote.

Ne pozabite narisati sheme električne napeljave: potrebovali jo boste, da v prihodnosti preprečite, da bi prišli na mesta, kjer je žica položena, kjer boste izvrtali luknjo in tudi zabijali žeblje. V stranišču, kuhinji, kopalnici je pomembno, da pred polaganjem električne napeljave položite cevi, pa tudi vsa dela, ki so povezana z njimi.

Priprava tal v stanovanju: fotografija, video

Talno gretje, estrih in izravnava. Ko je estrih položen, izravnan, morate počakati, da se popolnoma posuši. Za različne materiale na voljo so različni časi sušenja, zato morate natančno prebrati opis na embalaži ali navodila.

Zaključna dela

Ko je tla pripravljena, lahko namestite vrata in nato nadaljujete s končno obdelavo. Še več, zaporedje vseh zaključna dela neposredno odvisno od uporabljenih materialov in izbire tehnologij. Torej, najprej se naredi barvanje in beljenje stropa in spuščen strop najbolje je montirati, ko je stenska dekoracija končana. Polaganje talnih oblog, pa naj gre za ploščice, linolej ali parket, se izvede, ko so strop in stene pripravljeni.

Pozor! Če je mogoče, je bolje popraviti celotno stanovanje naenkrat. Podobne faze dela so v prvi vrsti pomembne za "umazane", ki vključujejo odstranitev starega beljenja, namestitev oken, da ne omenjamo demontaže in preureditve predelnih sten, če se pomen izvaja v različne sobe hkrati, da bi to preprečili, ko je v eni sobi položena preproga, v sosednji pa ste šele začeli odstranjevati staro kremo s stropa.

Če ne morete popraviti celotnega stanovanja kot celote, ga lahko začnete iz najbolj oddaljene sobe in se postopoma približujete izhodu. Popravilo hodnika in hodnika se izvaja nazadnje. To je dokaj očitno pravilo: jasno je, da prenašanje vreč gradbenih odpadkov in veder malte po na novo prenovljenih prostorih ni najboljša stvar. najboljša rešitev. Kakor koli že, v praksi se to pravilo zelo pogosto krši.

Prav tako se je vredno premakniti iz sobe, ki je najbolj oddaljena od hodnika, ko popravljate celotno stanovanje. Najprej se to nanaša na zadnjo fazo prenove stanovanja z lastnimi rokami - zaključna dela.

Pripravili smo navodila za samostojno popravilo stanovanja. Tisti, ki raje gledate videoposnetke, predlagamo, da se seznanite z zgoraj predstavljenimi videoposnetki, kjer so vsi procesi jasno obravnavani.

Kako lahko prihranite denar pri prenovi doma?

Če želite popraviti svoj dom, vendar ne porabite veliko denarja, potem ne mislite, da lahko prihranite samo pri materialih in storitvah strokovnjakov. Res skrivnosti proračunsko popravilo ne preveč.

• Začnite s prenovo pozimi. Izkušene delavce boste lahko zaposlili po nižji ceni, saj izven sezone nimajo veliko dela. Včasih lahko popusti dosežejo tudi do 40%. Toda hkrati ne pozabite, da so zimske podnebne razmere neugodne za popravilo in gradbena dela, večina pa se za prenovo odloča poleti.

• Prav tako lahko prihranite pri uporabljenih materialih, če zamenjate drage uvožene s cenejšimi domačimi. Uvoženi materiali ne izpolnjujejo vedno pričakovanj, vendar so veliko dražji od domačih materialov.

• Največ stroškov gre za materiale. Če vinilne tapete zamenjate s papirnatimi tapetami, ki so danes lahko nič manj lepe, boste pri stenski dekoraciji prihranili dvakrat ali trikrat. No, namesto spuščenega ali mavčnokartonskega stropa lahko uporabite barvo, ki vas bo stala veliko manj. Seveda v primerih, ko je treba izravnati strop, ni vredno varčevanja in je bolje, da to storite iz suhih zidov.

• Včasih so storitve strokovnjakov dražje od materialov, s katerimi delajo. Zato si pred izbiro gradbene ekipe oglejte nekaj ponudb in ne hitite stopiti v stik s prvimi strokovnjaki, ki naletijo.

• Za poceni prenovo kuhinje uporabite vinilne tapete ali tapete iz steklenih vlaken. Treba jih je prilepiti na sam strop in zaključiti cono kuhinjski predpasnik keramične ploščice. Če želite prihraniti še več, zamenjajte keramične ploščice plastične plošče imitacija ploščic in delovno območje pokrijte kuhinjo s samolepilno folijo.

• Če ni dovolj denarja za drage kopalniške ploščice, potem lahko stene v tem prostoru polepite s pralnimi ploščicami. vinilne tapete oz akrilna barva. Zelo lepo izgledajo tudi PVC stenske plošče za kopalnico, katerih stroški vas bodo prijetno presenetili.

• Ko načrtujete poceni prenovo stanovanja z lastnimi rokami, si ne morete privoščiti nakupa dragih vodovodnih napeljav. Torej, če stare vodovodne napeljave izgledajo slabo, jih lahko očistite ali pobarvate. Če pa je napeljava počila, potem ostane le še njihova zamenjava. Pri odvozu gradbenih odpadkov lahko prihranite tudi, če ga organizirate v lastni režiji.

Česa ni vredno prihraniti s popravilom sami?

V nobenem primeru ne varčujte pri polaganju cevi ali električne napeljave. Inženirske komunikacije morajo biti visoke kakovosti in jih morajo namestiti strokovnjaki. Če govorimo o zaključku, potem tudi najdražji okrasne obloge videti bo slabo, če ga postavite z vrzelmi ali grdo.

Edina faza popravila, ki jo bo težko obvladati sami, je sprememba električne napeljave. Za tiste, ki nameravate prihraniti denar, se tukaj ponuja tudi izhod - dogovorite se z električarjem, ki servisira vaš dom. Takšen mojster bo zainteresiran za visoko kakovost svojega dela, saj bo moral še naprej služiti vaši hiši. Na samem ožičenju ni vredno varčevati, saj je varnost vaše družine neposredno odvisna od njegove kakovosti. No, vtičnice lahko preprosto namestite sami in prihranite denar.

Če nimate orodja za popravilo, ga boste morali kupiti ali najeti. Vendar pa več ekonomična možnost- vprašajte prijatelje ali sosede. Priporočamo, da vnaprej sestavite seznam vseh potrebnih orodij, da med postopkom popravila ne ostanete brez improviziranih sredstev.

Skoraj vedno novo stanovanje kupi srečen novinec od razvijalskega podjetja brez notranja dekoracija in popravilo, vendar s komunikacijami, pripeljanimi v stanovanje. Prvič, takšno stanovanje v novi stavbi bo stalo manj, in drugič, skoraj vedno popravilo in ureditev stanovanja s strani razvijalca poteka izjemno neprevidno z uporabo poceni materialov. Tretjič, obstaja želja po izvedbi nekaterih stopenj prenove stanovanja z lastnimi rokami ali rokami dobrih obrtnikov.

Kako začeti popravljati stanovanje v novi stavbi

Najprej morate opraviti revizijo in pregled stanovanja, namestiti problematična področja stene, strope in tla. Nadaljujemo po naslednjem vrstnem redu. Ugotovimo, kaj je treba najprej popraviti in dodelati. Če za popolno prenovo stanovanja ni dovolj časa in denarja, je treba najprej narediti red:

• Vhodna vrata in okna, prezračevanje stanovanja;
• Izvedba popolne in kvalitetne elektroinštalacije in napeljave vtičnic v stanovanju. To stopnjo je treba premisliti čim bolj podrobno, sestaviti povezovalni diagram in vezje za polaganje žic v stene;
• Priključite vodo in zbirajte odplake v kopalnici in stranišču, namestite stranišče, umivalnik in tuš;
• Če je čas začetka popravila stanovanja v novi stavbi sovpadel z ogrevalno sezono, preverite stopnjo ogrevanja aluminijastih registrov z daljinskim termometrom.

Nasvet! Pred začetkom popravila je treba predstavniku prodajalca predložiti seznam zahtevkov za prisotnost napak ali napak. Morda boste lahko dobili nadomestilo za popravila v novi stavbi. Ne zadovoljite se s predelavo s strani podjetja.

V procesu izvajanja zgornjih pripravljalnih del je mogoče izračunati zaporedje popravil v novi stavbi.

Kaj vpliva na zaporedje popravil v stanovanju v novi stavbi

Veliko pri popravilu stanovanja v novi stavbi je odvisno od razpoložljivosti virov časa in denarja. Ob nakupu "golo" stanovanje in izdan Zahtevani dokumenti za pravico do lastništva samodejno začnete plačevati najemnino in hišna plačila za uporabo sosednje ozemlje za odvoz gospodinjskih odpadkov in gradbenih naplavin. Po priključitvi elektrike in vode vam je novo stanovanje v novogradnji začelo prinašati izgubo v obliki stroškov za njegovo vzdrževanje in dekoracijo. Daljši kot je čas popravila stanovanja v novi stavbi, dražje vas bo stalo.

Obstajata dve glavni možnosti za pristop k vprašanju dodelave novo stanovanje v novi stavbi:

1. Predvidena prenova in zaključna dela stanovanja. V tem primeru lastniki sestavijo podroben zemljevid in časovni načrt za dokončanje zaključnih del, v katerem so po fazah predpisane vse glavne vrste dodelave in namestitve naprav. Takšna popravila praviloma izvaja ena ekipa mojstrov od začetka do konca. Čas za izvedbo popravljenega objekta lahko traja več tednov ali mesecev. Slabosti tega pristopa vključujejo nenehno naraščajočo ceno in stroške dela, ki včasih presegajo ocenjene stroške za več kot dvakrat. Posledično se popravilo lahko odloži za nedoločen čas, če zaradi nepredvidenih okoliščin ni dovolj sredstev.
2. Hitro popravilo iz nič. V tem primeru vse zgoraj navedene faze popravila v novogradnji izvajajo najeti obrtniki z neposrednim nadzorom kakovosti z vaše strani. Stanovanje v novogradnji bo v enem tednu pripravljeno za nadaljnjo obdelavo prostorov. Poleg komunikacij zaključijo in opremijo najmanjšo sobo v stanovanju s polaganjem začasnega linoleja in tapetami. V taki sobi še ni udobja, vendar se lahko uporablja kot stanovanje - začasna koča in skladišče za gradbeni materiali. Vsa ostala dela se izvajajo, ko so na voljo prosta sredstva in čas.

Prva možnost je zelo primerna, če ima družina majhne otroke ali starejše ljudi, ki morajo zagotoviti nekaj udobja in udobja. Druga možnost velja za bolj ekonomično in hitrejšo, še posebej, če se po dokončanju kuhinje, kopalnice, stranišča in ene sobe stanovanje odda v najem, preostali prostori novogradnje pa se dosledno spravljajo v stanje.

Izvajamo prenove stanovanj z lastnimi rokami in glavo

Med najbolj priljubljenimi grozljivkami za novogradnje veljajo zgodbe o krčenju sten hiše in njenih temeljev. V resnici podoben postopek za stolpnica mora biti dokončana do predaje objekta v obratovanje. To obdobje v povprečju ne traja več kot 18 mesecev. Če po 1,5 leta nastanejo razpoke v vogalih, stropu ali na spojih in v zidu sten, ploščice v kopalnici odpadejo, se vrata deformirajo s poševnimi vrati, to pomeni, da ima novogradnja določene težave. s stabilnostjo temeljev. S popravili je vredno počakati, dokler se ne razjasni glavna stvar - kaj se dogaja z novo stavbo.

Kako začeti prenovo v novogradnji

Pred začetkom dela najprej preglejte ključavnico na vhodnih vratih. Model in standardna oprema vrat se lahko posebej dogovorita. V dodatku k pogodbi navedite, kateri model vrat in ključavnice morate vgraditi. Če je potrebno izvesti dodatne varnostne ukrepe, najprej zamenjajte ključavnico, ki je bila priložena ob predaji novogradnje.

Na naslednji stopnji je treba rešiti vprašanje namestitve distribucije električna plošča, priključek električnega števca. To bo omogočilo začetek uporabe električnega orodja pri popravilu stanovanja. Da se znebite potrebe po uporabi velikega števila nosilcev in podaljškov, načrtujte postavitev električne napeljave v stanovanju. Pri tem je treba upoštevati naslednje:

• Za kuhinjo in kopalnico je treba ožičenje položiti v zaprte cevi, rokave;
• V kopalnici položite ločeno stanovanjsko žico za priključitev kotla oz pralni stroj. Prerez kabla mora biti zasnovan za tok najmanj 25 A;
• Na mesto namestitve klimatske naprave je treba položiti dodatno žico;
• V kopalnici, v kuhinji, v dvorani je potrebno izvesti žico, ki bo povezana in uporabljena v prihodnosti pri organizaciji dodatnega ozemljitve.

Nasvet! Pri polaganju ožičenja uporabljajte samo bakrene kable brez zavojev in spajkanja.

Poleg električne energije je za ustvarjanje bolj ali manj normalnih pogojev potrebno priključiti števce tople in hladne vode ter zbirati odplake v kopalnici in stranišču. Delo je treba začeti z namestitvijo WC školjke in umivalnika.

Glede na to, da je dober vodovod drag, lahko prvič namestite poceni možnost WC školjka, sestavite in povežite plastiko kanalizacijske cevi, meh in umivalnik. V času prenove stanovanja je možna zamenjava vodovodne napeljave kadarkoli. Namestitev drage vodovodne napeljave poveča tveganje za njeno poškodbo med popravili, zato jo je treba namestiti v zadnji fazi popravila nove stavbe.

Za tesnilo plastična vodovodna napeljava s perforatorjem bomo izvrtali kanale v stenah kopalnice, stranišča, kuhinje z globino 2,5-3 cm. Nato morate spajkati vodne pipe in priključite kable na odtočno posodo in umivalnik. Nazadnje bomo vgradili in priključili vodomere na hladno in topla voda na domači vodovod.

Grobe operacije

Pred začetkom dela bo potrebno opraviti veliko količino čiščenja ostankov betona, malte. Glavni del bo namenjen grobemu čiščenju sten, tal, stropov, njihovemu čiščenju, izravnavanju in rezanju šivov. Takšno delo daje veliko količino umazanije in prahu, zato bo treba v novogradnji organizirati dobro prezračevanje in mokro čiščenje.

V ločeni točki je treba poudariti pripravo tal v vsaki od sob pod fini zaključek. Med popravilom v stanovanju bo treba zapreti vse razpoke, luknje v šivih med ploščami, v tleh, v notranjih stenah nove stavbe. Najtežje bo izravnavanje tal z estrihom iz cementna malta in armaturno mrežo. Ta postopek bo treba izvesti po zaključku priprave sten in stropa za fino končno obdelavo.

Podobna dela bomo izvajali v kuhinji, kopalnici in WC-ju.

Izvajanje zaključnih del

Po temeljitem čiščenju bo potrebno stene v kuhinji in WC-ju pripraviti za polaganje ploščic na stene in tla. Sooča ploščice lahko ga položite z lastnimi rokami, vendar je to težaven posel in zahteva veliko številočas. Zato je bolje, da polaganje ploščic zaupate obrtnikom, ki so specializirani za tovrstne zaključke. Medtem ko polaganje ploščic poteka, lahko popravila opravite sami v eni od sob stanovanja. večina najboljša možnost bo na stene položil dekorativni omet ali tekoče tapete. Če so bila v času popravila v stanovanju nove stavbe okna z dvojno zasteklitvijo v oknih v zadovoljivem stanju, potem lahko takoj začnete nanašati omet na stene prostora.

Po zaključku polaganja ploščic na tleh in stenah v kuhinji, kopalnici in stranišču morate na hodniku, ki povezuje te tri prostore in prostor, ki je bil prenovljen z dekorativnim ometom, položiti poceni linolej. Tako boste zmanjšali količino dvignjenega prahu in olajšali čiščenje stanovanja.

Najpomembnejše faze prenove novogradnje

Preden dokončate stene v stanovanju, je potrebno poravnati in v primeru okvare izvesti popravila notranja vrata. Če vaši načrti za prihodnost vključujejo lepljenje tapet, so normalno zapiralna vrata preprosto potrebna za kakovostno tapetiranje. Ko je stenska dekoracija končana, nadaljujemo s polaganjem linoleja, laminata ali preproge na tleh stanovanja. Najbolj praktičen se šteje za laminat za dnevne sobe, za hodnik pa pisarniško različico linoleja s povečano odpornostjo proti obrabi. Tovrstno delo ne zahteva posebnih kvalifikacij in se enostavno opravi ročno med prenovo stanovanja v novogradnji.

Zaključek

Končna faza popravila je povezava svetilk in namestitev pohištva v stanovanju. Približno 70% obsega dela med popravili v novi stavbi je povsem dostopnih za delo z lastnimi rokami. In samo pri izvajanju posebnih vrst zaključkov - polaganje parketa, namestitev raztegljivih stropov, namestitev oken z dvojno zasteklitvijo oz. vhodna vrata v novi stavbi boste potrebovali storitve strokovnjakov.