V sodobni stanovanjski gradnji, v kateri je stabilen svetovni razvoj, je na voljo precej širok izbor stanovanj različne možnosti postavitve. Apartmaji z ogromnimi balkoni in desetmetrskimi kuhinjami, z dvema kopalnicama in zalivskimi okni, apartmaji elitnega razreda in celo dvonadstropni apartmaji - vsak lahko izbere nekaj po svojem okusu in željah. Ena izmed najbolj priljubljenih možnosti je postavitev treh sobno stanovanje za velike družine.
Idealen "izvorni material" lahko imenujemo trisobna stanovanja odprtega tipa v novih stavbah, ki so elegantna in udobna stanovanja. V stanovanjih s površino najmanj 130 kvadratnih metrov. Prostora je dovolj tako za odrasle kot za otroke. Z dobro načrtovanimi conami se gospodinjstvom različnih starostnih kategorij, z različnimi navadami in temperamenti ne bo treba vmešavati drug v drugega, tako da bodo vsi v neomejenih razmerah.
Načrt trisobnega stanovanja 130 m2. m z velikostjo sobe
Nepremičnine poslovnega razreda ne vključujejo le velikega skupnega prostora z visokimi trimetrskimi stropi, temveč tudi več kopalnic (vsaj dve). Analizirajmo konkretne primere maksimiranja prednosti novogradnje.
V novi stavbi se kopalnica nahaja poleg majhne sobe, zato je bolj učinkovito in smotrno narediti spalnico v tej sobi. Odločiti se je treba le: kaj bo središče načrtovanja v tej sobi. Bo to omara ali prostor za spanje? Poleg tega vas bo morda zmedlo vprašanje sistema za shranjevanje. Če sistem za shranjevanje najde mesto v dnevni sobi, bo postelja prevzela vladajoči položaj v spalnici.
Načrt trisobnega stanovanja v novogradnjah Prednost novega tipa hiš je seveda velika površina. Poleg tega ima stanovanje tudi balkon, ki vam lahko služi kot pisarna. Pri odprtih stanovanjih je velik plus, da lahko poljubno uredite prostor. Spalnica bo ustrezala ne le standardni zakonski postelji in garderobi, temveč tudi drugi funkcionalno pohištvo. Pri aranžmaju lahko pustite domišljiji prosto pot in pokažete svoje oblikovalske sposobnosti.
Preberite tudi
Razporeditev enosobnega stanovanja
Ljubitelji nenavadnih spalnic naj bodo pozorni na okroglo posteljo. Seveda zahteva malo več prostora kot standardni pravokotni model, vendar izgleda zelo ugodno v vsaki sobi. V spalnici ni treba uporabljati dodatnega dekorja, saj je glavna atrakcija sama postelja.
Za vzdrževanje splošnega vzdušja bo na pomoč priskočila nenavadna razsvetljava ali stropni krog iz mavčnih plošč. Poleg tega lahko posteljo zagrnete s čudovitim, dizajnerskim baldahinom.
Spalnica z okroglo posteljo Oblikovalski projekt in načrt trisobnega stanovanja za družino z otroki
Zasnova trisobnega stanovanja je narejena v skladu z zahtevami lastnikov stanovanj: funkcionalna zasnova prostora v svetlih odtenkih, s prisotnostjo pikčastih barvnih poudarkov brez kakršnih koli dodatkov.
Zasnovo stanovanja z otroki je zaželeno narediti v svetlih barvah. Po naravi bi morala biti takšna notranjost zelo zadržana in mirna, a hkrati prijetna zaradi naravnih materialov. Otroške sobe morajo biti izdelane ob upoštevanju individualnih potreb otrok. Okolje naj bo primerno njihovi starosti.
Prednosti sodobne razporeditve stanovanja
Prehodni pogled je mogoče pripisati standardni postavitvi stanovanj dvajsetega stoletja z dvema sobama. Velika soba se je nahajala poleg prostorne shrambe, ki je imela dostop do spalnice.
Sosednji razpored dveh prostorov Takrat so številni domači mojstri morali povečati bivalni prostor, zaradi »podiranja« shrambe in zidave nove stene. Na ta način ogradili del dvorane, dva pa različne sobe. Vendar je ta tehnika prispevala k videzu dolgega temnega hodnika, vendar je bila ločenost prostorov še vedno prednost pred estetiko.
Sprememba postavitve Razlika med moderno razporeditvijo trisobnega stanovanja in stanovanj, zgrajenih sredi prejšnjega stoletja, je v tem, da so kopalnice s sanitarijami postale ločene, tako kot same dnevne sobe. Kuhinje in kopalnice so povečane. V skoraj vseh trisobnih stanovanjih so se pojavili balkoni ali prostorne lože.
Moderna razporeditev trisobnega stanovanja Dokončano stanovanje danes ni končni rezultat. Čas naredi svoje prilagoditve. Pojavilo se je veliko izkušenih oblikovalcev, ki ponujajo svoje storitve pri načrtovanju, notranjem oblikovanju, ki lahko s posebnimi, preprostimi metodami povečajo ali zmanjšajo površino stanovanja, razdelijo prostore na cone glede na njihovo funkcionalnost.
Hiše serije P-44T imajo lahko višino od 9 do 25 nadstropij, število vhodov - od 1 do 8. Najpogostejša možnost pa so 14- in 17-nadstropne hiše. Tehnologija "zaprtega spoja", ki se uporablja pri gradnji takšnih hiš, prispeva k visoki toplotni in zvočni izolaciji. Omeniti velja zanesljiv varnostni sistem: nadzor vhoda v klet, v stikalno ploščo, na podstrešje. Vzpostavljen je sistem za opozarjanje na požar ali poplavo. Zunanje stene takšnih zgradb so zaključene "kot opeka" in "kot naravni kamen".
Serija P-111M
P-111M - serija velikih panelnih zgradb z višino 10, 12, 14 in 17 nadstropij. Hiše te serije so sestavljene iz ravnih delov. Posebnost zgradbe - balkoni zaobljeni na robovih. Prijavite se različne materiale pri zaključku in gradnji fasad - zato so hiše te serije tako panelne kot panelne opeke. Serija P-111M izpolnjuje vse požarne odpornosti in varnostne standarde.
Serija P-44K
P-44K - serija 17-nadstropnih stavb z 1- in 2-sobnimi stanovanji. Prvo nadstropje takih stavb je nestanovanjsko, od 2 do 17 je 64 stanovanj. Na parceli so 4 stanovanja: dve 2-sobni in dve 1-sobni. Višina stropa - 2,7 m Prednost te serije so prostorne kuhinje. Hiše te serije so se prvič začele graditi leta 2005.
Serija PIK-1
PIK-1 je nova industrijska serija, uporablja sodobno arhitekturne rešitve: svetle fasade, posodobljen videz okenskih blokov, pomanjkanje medpanelni šivi, je prostor za klimo. Posebna pozornost v seriji PIK-1 je namenjena razvoju načrtovalske rešitve. Vhod v vhode se izvaja brez stopnic in klančin.
Serija DOMMOS
Zgradbe serije DOMMOS je razvil GVSU Center. Rok za gradnjo stavb te serije je 6-12 mesecev, višina hiš je 6-9 nadstropij. Obloga se izvaja z nemškimi klinker ploščicami. Proizvodni proces je popolnoma robotiziran. Značilnost te serije je prisotnost francoskih balkonov, poleg tega so vsi apartmaji opremljeni z balkoni in ložami. Izveden je vitraž, v alu vezavah.
Serija KOPE
Skupno je predstavljenih 7 serij KOPE, med njimi: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Razlike med temi vrstami so nepomembne, največkrat se kažejo v številu stanovanj. Na splošno so hiše te serije zgradbe z višino od 10 do 22 nadstropij, sestavljene iz več delov. Najpogosteje v gradnji so 18- in 22-nadstropne hiše serije KOPE.
Serija KOPE-stolp
KOPE-Tower je različica serije KOPE-M-Parus z enim dostopom. Hiše te serije so začele graditi leta 2008. Število nadstropij - 23-25. Prva nadstropja so nestanovanjska, v njih so poslovni prostori. Značilnost stolpa KOPE je prisotnost zaobljenih lož, erkerjev in pol oken. Poleg tega se je v stanovanjih te serije povečala površina kuhinj, v 2-, 3- in 4-sobnih stanovanjih se je na hodniku pojavilo majhno okno.
Serija P-3M
Hiše serije P-3M so se prvič pojavile leta 1996. To so 8-17-nadstropne stavbe, s svetlimi fasadami in 1-4-sobnimi stanovanji. V teku je tudi gradnja hiš serije P-3M s podzemnim parkiriščem. rabljeno sodoben sistem varnost, avtomatski vklop odvoda dima v primeru požara. Dvonivojska oskrba z vodo.
Vodilni model serije P-3MK
Serija P-3MK Flagman je modifikacija P-3M. Hiše te serije so se prvič začele graditi leta 2004. To so 17-18-nadstropne stavbe, sestavljene iz več delov (od 3 do 6). Posebnost je povečana toplotna izolacija zunanjih plošč, poleg tega imajo hiše izboljšane tlorise stanovanj, možna je prenova.
Serija Euro "Pa".
Panelne hiše Serija Euro "Pa se je začela graditi leta 2009. Prva nadstropja zasedajo tako stanovanjske kot nestanovanjske prostore. Višina stavb je 17-25 nadstropij. Povprečna višina stropi - 2,61 m, njegovo povečanje je možno. V nadstropju 4 ali več stanovanj. V hišah serije Euro "Pa ni prehodnih prostorov, povečane zvočne in toplotne izolacije.
Serija I-155
Serija I-155, razvita leta 2000, vam omogoča gradnjo hiš različne konfiguracije(tako večdelni kot stolpni), visoki od 10 do 24 nadstropij. Glavni elementi te serije so troslojne zunanje plošče (njihova dolžina je 7,2 m), v zgradbah stolpnega tipa do 8. nadstropja - monolitne. Debelina zunanjih fasadnih sten je 320-400 mm, končnih sten 440-540 mm.
Euro Series
Nizke stavbe z evropskimi ploščami, v moskovski regiji, proizvajalec je JSC ZhBI-6 Plant. Glavna razlika od drugih serij je tehnologija zaključne fasade, ki zagotavlja odsotnost medpanelnih šivov v stavbah, kar prispeva k dobri toplotni izolaciji in trajnosti. V tej seriji sta dve glavni vrsti hiš - Euro-8 in Euro-12.
Serija RD-17.04
RD-17.04 je modifikacija serije RD-90. Hiše te serije imajo višino od 9 do 17 nadstropij (najbolj priljubljene so 17-nadstropne zgradbe), prva nadstropja so pretežno stanovanjska. Fasade izdelujemo v različnih barvna shema, je možna vgradnja prezračevane fasade. Hiše serije RD-17.04 se uporabljajo tako pri razvoju polnila kot pri gradnji velikih kompleksov.
Serija Lime
Hiše serije Lime so se začele graditi relativno nedavno - leta 2014. To so večdelne zgradbe (2 ali več odsekov), visoke do 25 nadstropij. Med gradnjo se uporablja brezšivna tehnologija izolacije fasade. Glavna razlika te serije je v razporeditvi, v stanovanjih je kombinacija dnevne sobe in kuhinje.
Serija DomRick
DomRik je serija panelnih hiš, ki jo je razvil DSK-1. Hiše te serije so prvič začeli graditi leta 2014, vendar je bil projekt razvit že leta 2012 skupaj s španskim arhitektom Ricardom Bofilla. Lastnosti objekta: gladka fasada, funkcionalne postavitve, mesta za klimatske naprave. Največ v takih hišah je 17 nadstropij. Predstavljena so 1-, 2- in 3-sobna stanovanja.
Serija Grad-1M
Serijo Grad-1M je razvil DSK GRAD. Hiše so zgrajene na modularni osnovi, obstaja veliko možnosti za načrtovanje rešitev. Višina stavb je do 17 nadstropij. Stavbe v tej seriji so visoka stopnja hrupne in toplotne izolacije, poleg tega pa lahko opazimo visoko kakovost zaključkov in raznolikost fasadnih rešitev.
Serija P-44TM/25
Leta 2005 se je začela gradnja hiš serije P-44TM/25. Glavna razlika od prejšnjih serij (P-44T in P-44TM) je povečanje širine koraka (s 3,6 na 4,2). To je povzročilo povečanje površine stanovanj, poleg tega pa se je v 3-sobnih stanovanjih pojavila kopalnica za goste. Vse sobe v hišah serije P-44TM/25 so izolirane. Število nadstropij je od 23 do 25 nadstropij, prva nadstropja so lahko stanovanjska in nestanovanjska.
Kako izbrati postavitev 3-sobnega stanovanja? Kakšna je razlika med organizacijo prostora v novogradnjah in panelne hiše? Kakšen slog izbrati? O vsem podrobneje kasneje v članku.
Katera vprašanja je treba upoštevati. Podrobnosti prostora
Pred začetkom popravil je pomembno, da pravilno načrtujete vse podrobnosti, razmislite o tem, kakšne spremembe bodo v stanovanju, kam postaviti notranje predmete in pohištvo. Še pomembneje pa je, da se morate potruditi, da se vsi družinski člani počutijo udobno in prijetno.
Kriteriji izbire
Vsak človek je edinstven, vsaka družina je edinstvena. Zato morata biti postavitev in dizajn edinstvena. To ne pomeni, da morate kupiti super ekskluzivno pohištvo in dekor. Pomembno je, da bivalni prostor organizirate tako, da je prijetno priti domov, notranjost ne draži, želite gostiti goste, vsaka stvar stoji na svojem mestu in opravlja potrebne funkcije.
Poglejte okoli sebe in pomislite, kaj bi radi spremenili v svojem stanovanju, vnesli vanj, da bi najprej spremenili kakovost življenja. Zdaj pa preidimo na podrobnosti:
1 Sami se odločite, kako racionalen bo nedavno moden prosti prostor. Prednosti in slabosti tega trenda so opisane spodaj.
2 Ali nameravate povečati družino. To ni le rojstvo otroka, selitev staršev ali sorodnikov, ampak tudi videz psa ali mačke, ribe ali činčile. Morda želite šivati, ustvariti spletno stran ali urediti mini vrt. Vse to zahteva pravilno coniranje.
3 Kakšne barve ima družina rada. To ni abstrakten koncept. Morda vam bo všeč barva (fragmentna). Toda ali ste pripravljeni spalnico pobarvati v bogato barvo Modra barva in dodati pozlačene mavčne elemente, da bi sobo za počitek spremenili v spalnico Madame Pompadour?
4 Gostiteljica rada eksperimentira v kuhinji, kuha in pripravlja zanimive jedi. Koliko časa traja? Kako postaviti namizje, a se hkrati izogniti širjenju vonjav po stanovanju?
In kar je najpomembneje, kakšne finance nameravate porabiti za spremembo svojega življenja.
Razmislite o tem z vso družino, preden se začnejo temeljne spremembe, in ne bo vam treba obžalovati, da trendovske ozadje s tiskom v dnevni sobi dražijo oči in razmišljate o tem, in ne o razvoju zapleta zabavnega filma. .
Bodite zelo previdni pri povezovanju elementov klasični slogi in avantgardno moderno.
Možnosti postavitve
Če še iščete uspešno načrtovanje, potem vas bo naš izbor možnosti zanimal.
Razporeditev stanovanja 60 m2 v panelni hiši
Če je površina 80 m2.
Pravilno izvedite poravnavo v Stalinu
Načrtujemo v Hruščovu
Oblikovalski triki
Lastnikom stanovanj v novih stavbah z veliko površino in odsotnostjo predelnih sten je lažje uresničiti vse fantazije. Vendar spodaj opisana načela veljajo za vsak prostor. Oblikovalci ne morejo fizično spreminjati velikosti prostorov. Zato uporabljajo nekaj trikov, ki lahko delajo čudeže.
Najprej je to barva:
1 Za privržence egipčanskega sloga je nujno, da v notranjost vnesete bogato modro barvo. Če želite zaspati brez uspaval, naročite modro raztegnite strop z reflektorji za spalnico.
2 Zelena barva v najčistejši obliki in vse njene interpretacije pomagajo pri sprostitvi. Če želite ustvariti ugledno notranjost z zgodovinskimi pridihi, uporabite sivo-zelene odtenke. Zagotovljen je čar palače.
3 Bela je dobro ozadje za starinsko, temno in ekskluzivno svetlo pohištvo (to je trend zadnje sezone).
4 Tople barve (rdeča, rumena) so primerne v sobah, ki gledajo na severozahod, hladne barve: modra, vijolična, zelena - za sobe, ki gledajo na jug.
Kako dvigniti strop
Zdi se, da se ne morete premakniti k sosedom zgoraj ali spodaj. Vendar so skozi zgodovino arhitekti za to uporabljali preproste tehnike. Dekor mora biti navpičen. Poudarjam: ni nujno, da so črte, veljajo arabeske in podobno.
Z navpičnimi črtami lahko "dvignete" strop
Odlična možnost: stropi na več ravneh, pri katerem je osrednji del najvišji in ima osvetlitev ozadja usmerjeno navzgor. trend V zadnjih letih- raztegljiv strop . Z njihovo pomočjo se doseže popolnoma ravna površina. Za tiste, ki želijo povečati višino - sijajna platna. Za ustvarjanje udobja - mat, z imitacijo tekstila.
Razširite stene
Obokani prehodi dajejo učinek širjenja prostora. V majhnih prostorih uporabite diagonalni stil ploščice, laminat, parketne plošče, se izgubijo realne dimenzije prostora.
V ozkih hodnikih je dovolj, da pobarvate dvokapne stene ali izberete tapete za dva tona temnejše od stranskih in se bodo pred našimi očmi "razpršile". Podoben občutek daje dekoracija s pilastri, navpičnimi palicami, dolgimi slikami in svetilkami, nameščenimi na enaki razdalji.
Pilastri - razkošna individualnost
Uporabite stebre, stebre, pilastre s kapiteli, okrasite vogale prostorov s temnejšim dekorjem: slikanje, tapete, naravni ali dekorativni kamen.
Trendi modnega oblikovanja (stili), trendi
Marmor v različnih interpretacijah se uporablja za dekoracijo tal in sten. Vendar to ne bi smelo biti banalna ploščica. Bolje je uporabiti plošče, vključno s tistimi, ki posnemajo ta material. Ovitki so dodatek, okrasne blazine z vzorcem marmorja. Materiali s tem vzorcem okrasijo pulti kuhinjskih prostorov, klubske mize.
Za dekoracijo vodilni oblikovalci priporočajo izbiro barv in odtenkov: rjavo-rdeča, vijolična, modra (barva neba), terakota, modra, gorčica, bež, rdeča (fragmentna). Kot lahko vidite, je obseg precej obsežen, lahko zadovolji vse želje. A vseeno je Greenery letos imenovan za kralja barve - barva mladega zelenja, ki pooseblja zlitje z naravo, energijo.
Zelena je letošnja modna barva
To smer odmevajo zbirke keramične ploščice. Barvna shema je homogena, z naravnim vzorcem: različni odtenki oker, bakra so kombinirani s temnejšimi odtenki. Vrnitev k naravi zahteva veliko številožive rastline. Po želji lahko sobo spremenimo v rastlinjak.
Možnost win-win so vse naravne barve, odtenki. Vrnitev k naravi je moto oblikovalcev.
Kako dodati udobje velikim sobam
Pogosto se lastniki stanovanj ne počutijo udobno. Da bi to preprečili, organizirajte mini cone: sprostitev, gledanje televizije, jedilnica. Ta tehnika razbremeni psihološki stres iz prostora brez sten. Vsaka oseba potrebuje mesta, pogojno razdeljena po funkcijah, da se ne počuti prazna.
Za sprostitev so združene sedežne garniture, klubska mizica in fotelji + preproga. Jedilna skupina vključuje tobogan, mizo s stoli, lahko jo poudarimo z drugo talno oblogo (ploščice).
Dodatni prostori
V toaletnih prostorih je smiselno namestiti bojler. Enostavno se skrije za okrasno odstranljivo ploščo. Če niste ljubitelj dolgih kopeli in v družini ni majhnih otrok, zamenjajte kopel s prho ali hidroboksom. Na prazen prostor namestite pralni stroj.
Sodobni stanovanjski sklad ima ogromno stanovanj. Precej priljubljena stanovanjska nepremičnina je 3-sobno stanovanje. Postavitev te sobe je lahko drugačna in je odvisna od časa gradnje hiše in serije zgradbe. Vsako stanovanje ima svoje značilnosti, ki so nekaterim všeč, drugim pa ne, nato pa slednji poskušajo narediti prenovo po svojih željah.
Standardna postavitev "treshka"
Tipično 3-sobno stanovanje ima več možnosti namestitve. Postavitev tukaj je lahko priročna ali povzroča nekaj nelagodja svojim prebivalcem. Tako sta na primer dve sobi majhni, ena pa velika. V nekaterih stanovanjih opazimo dve sosednji sobi in eno izolirano, vendar majhno. Včasih se sobe nahajajo na obeh straneh stavbe. Takšna ureditev se imenuje "letalo" in jo pogosto najdemo v moskovskih hišah. 3-sobna stanovanja veljajo za najboljša (načrtovalne serije označujejo položaj prostorov, višino stavbe, velikost prostorov in še veliko več), v katerih so vse sobe izolirane.
Običajno je v standardnem trisobnem stanovanju vsaj ena shramba. Večina oblikovalcev priporoča, da iz njega naredite garderobo. V majhnih sobah zaradi shrambe lahko rešite problem manjkajočega prostora.
Običajno je v stanovanju s tremi sobami ena določena za dnevno sobo, druga za spalnico, tretja pa je dodeljena otroški sobi, če so v družini otroci.
Skoraj vse "treshka" imajo ločena kopalnica, veliko pa jih je kotnih lokacij. Nahajajo se na največji oddaljenosti od stopnic in dvigala. Standardne velikosti takšna stanovanja so velika od 56 do 80 kvadratnih metrov. m Največja soba - od 15 kvadratnih metrov. m, običajno je to dvorana ali dnevna soba; spalnica - od 12 kvadratnih metrov. m, otroška soba pa 10 kvadratnih metrov. m Velikost kuhinje je približno 7-9 kvadratnih metrov. m.
Trisobno stanovanje daje določeno svobodo pri uporabi bivalnega prostora. Prostora je dovolj za vse – tako za odrasle kot za otroke.
Vrste tlorisov stanovanj
3-sobno stanovanje ima lahko zelo različno razporeditev prostorov. Postavitev tukaj je več vrst:
- "Stalinka". Te hiše so bile zgrajene v zgodnjih petdesetih letih prejšnjega stoletja. To je bilo najboljše sovjetsko stanovanje. Višina stropov doseže tri metre. Stene so masivne in obložene z rdečo opeko. Sobe so izolirane in na priročni lokaciji. Ločena kopalnica. Delimo jih na nomenklaturne in navadne. Prve hiše so bile namenjene eliti in so imele prostore za služabnike, oboke in prostorno dvorano.
- "Hruščov". Zgrajene so bile med letoma 1957 in 1962. Hiše tega tipa imajo neposrečeno razporeditev prostorov, tanke panelne stene, skupna kopalnica in nizki stropi. Majhna kuhinja - 3-4 kvadratnih metrov. m.
- "Brežnjevka". Apartma je srednje velikosti, ima ločeno kopalnico. Izboljšana različica "Hruščov". Obstajajo vgradne omare, mezzanine. Pod oknom v kuhinji se nahaja omara za shranjevanje hrane. Dimenzije kuhinje - 7-9 kvadratnih metrov. m.
- Moderno stanovanje. Apartmaji s povečano površino imajo priročna postavitev. Ena ali dve kopalnici. Sobe so lahko razporejene v "prikolici" ali pa gredo na obe strani objekta. Kuhinja v moderna stanovanja velika - od 7 kvadratnih metrov. m.
- Elitno stanovanje. Tu število kopalnic ustreza številu spalnic v hiši. Sobe so locirane po željah naročnika. Obstajajo garderobe in kuhinjski studii. Tako stanovanje je zasnovano ob upoštevanju vseh potreb osebe in je najbolj udobno.
Značilnosti postavitve trisobnega stanovanja
3-sobno stanovanje ima lahko svoje značilnosti lokacije stanovanjskih prostorov. Postavitev takih prostorov je lahko zaprta, odprta, delno zaprta, sosednja in mešana.
V zaprti postavitvi so vse sobe izolirane. Iz vsakega je dostop do skupnega hodnika. po največ velika soba je dnevna soba. Obstaja široka dvorana.
Odprte tlorise najdemo v garsonjerah. En velik prostor je razdeljen na različne cone, od katerih ima vsaka svojo zasnovo in individualno vrsto osvetlitve.
Delno zaprt tloris. En del prostora je odprt - soba za goste, drugi del pa ima izolirane prostore. Prostori so ločeni z manjšo vežo.
Pri sosednji vrsti razporeditve prostorov se samo en prostor odpira v skupni hodnik, ostali so z njim povezani s prehodom ali vrati. Z mešano postavitvijo so izolirane in sosednje sobe.
Merila za vrednotenje postavitve pri izbiri stanovanja
Postavitev 3-sobnega stanovanja (dimenzije tipičnih projektov najdete na spodnji fotografiji) pomembno vpliva na njeno izbiro. Prvič, pri izbiri stanovanja ljudi vodijo skupna površina, parametri in oblika kuhinje, površina hodnikov. Preštejte število oken. Nekateri stanovalci imajo radi okna na obeh straneh stavbe.
Pomembno merilo je prisotnost lož in balkonov ter njihovo število. Upoštevani so prehodni prostori, nosilne stene, debelina plošče, višina stropa. Prebivalci gledajo na oddaljenost stanovanja od dvigala in prisotnost določenih komunikacij. Pri nakupu stanovanja bodite pozorni na razmerje med skupno površino prostorov in stanovanjsko površino, razvitost infrastrukture in niz postavitev zgradb.
Serija postavitve
Serija stanovanjskih stavb je zgradba, zgrajena po enem tipskem projektu. Glede na uporabljene materiale pri izdelavi nosilnih konstrukcij oz. večnadstropne hiše razdeljen na:
- blok;
- armirani beton;
- opeka.
Armiranobetonske zgradbe so lahko monolitne, panelne ali montažno-monolitne.
Stanovanjski fond so začeli množično graditi leta 1950. To so bile okvirne hiše, zgradbe brez okvirja, "Stalinka" (postavitev serije II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Ena najbolj znanih serij 50-60-ih je Mm 1-3, pa tudi serije 1-440 in 1-149. To so petnadstropne hiše z iracionalno razporeditvijo sob in majhnih kuhinj. Obstajajo lahko prehodne sobe, v nekaterih hišah je kombinirana kopalnica.
Od 60-ih let prejšnjega stoletja so bile postavljene zgradbe "Hruščov". To so blokovske (serije 1-510), panelne (K-6) in opečne (serije 1-511 in 1-447) petnadstropne stavbe. Serija hiš K-7 je bila obložena z belimi ploščicami. Imela je v vogalih štrleč okvir in en vhod.
Od leta 1970 se je začela aktivna gradnja 9-nadstropnih večdelnih hiš: plošče (serije II-49, II-57) in opeke (serije II-29, II-32). Višina stropa v takšnih prostorih je bila 2,64 m, notranje predelne stene niso bile nosilne, zato jih je v takih stanovanjih enostavno preurediti.
V osemdesetih letih so začeli obratovati hiše serije P-44, P-3, P-43, P-4. Nekatere stavbe so bile zgrajene do 22 nadstropij. Apartmaji v njih imajo udobno razporeditev in ločeno kopalnico, srednje veliko kuhinjo.
Trenutno se izboljšujejo zastarele serije hiš (P-44K, PD-4, P-44T). Površina stanovanj se poveča. Sobe so izolirane. Med gradnjo se uporabljajo bloki in plošče. Obstajajo serije, v katerih je fasada hiš uokvirjena s steklom ("Kope-m-sail"). dajo v obratovanje in monolitne hiše("Kolos", "Unicon" in serija III-17).
Moskovska postavitev
Mnogim prebivalcem so bile všeč moskovske postavitve 3-sobnih stanovanj. V bistvu so to devetnadstropne zgradbe, ki imajo dvigalo in smetnjak. Sobe so izolirane, čeprav obstajajo možnosti s prehodnimi sobami. Kopalnica v takih apartmajih je ločena. Ima balkon in ložo. Sobe se nahajajo na obeh straneh stanovanjske stavbe (postavitev "letalo") in na eni strani ("prikolica").
Tehnologija gradnje in arhitektura zgradb z moskovsko postavitvijo sta podobni tistim v "Hruščovu". Običajno se te hiše nahajajo v stanovanjskih območjih. Poleg njih je vrtec, šola, trgovine in ostala razvita infrastruktura.
Postavitev 3-sobnega stanovanja: "Hruščov"
Stavbe, zgrajene v času Hruščova, so stare več kot 50 let. Nekatera so bila porušena, večina pa remontirana, zaradi česar se je njihova življenjska doba podaljšala. To stanovanje je pogosto podvrženo prenovi, saj ima nizke strope, neprijetno razporeditev prostorov, majhne sobe in majhno kuhinjo. V takšnih apartmajih je skupna kopalnica in ozki hodniki. Višina stropa - do 2,5 m, sosednje sobe. Ima tanke stene in slabo toplotno in zvočno izolacijo "Hruščov" (3-sobno stanovanje). Postavitev tega ohišja je opremljena z nenosilnimi notranjimi predelnimi stenami, ki vam omogočajo, da po želji spremenite notranjo razporeditev prostorov.
Skupna površina takšnega stanovanja je 55-58 kvadratnih metrov. m Dnevna soba predstavlja približno 14 kvadratnih metrov. m, spalnica - od 8 kvadratnih metrov. m, otroški - od 6 kvadratnih metrov. m, in za delež kuhinje - 4-4,5 m2. m Opremljen z vgradnimi omarami in mezzanine "Hruščov" (3-sobno stanovanje). Postavitev vam omogoča, da te dele pohištva odstranite iz notranjosti, kar mnogi počnejo, zaradi česar soba zmaga v velikosti.
Tloris 3-sobnega stanovanja P-3
Zgradbe serije P-3 so priznane kot najboljše v smislu delovanja in načrtovanja. "Treshki" te serije so začeli graditi v 80. letih. S časom ta serija izboljšali in pojavili so se projekti P-3M, P-3MK Flagman, P-3/16.
Hiše P-3 so opremljene s troslojnimi zgibnimi ploščami in jih odlikuje dobra toplotna in zvočna izolacija. Trisobna stanovanja odlikuje priročna lokacija prostorov. Obstajajo balkoni, prostorna kuhinja in izolirane sobe. Obstaja sistem za odvod dima. Od leta 2002 so v takih stanovanjih nameščena okna z dvojno zasteklitvijo. Hiše se prodajajo opremljene. Skoraj vse notranje predelne stene so nosilne.
Višina stropa v stanovanjih je 2,64 m, skupna površina 3-sobnega stanovanja je 74-86 kvadratnih metrov. m, kuhinja - 10 kvadratnih metrov. m.
Serija "Treshka" P-44
Stavbe te serije se gradijo po vsej Rusiji. Tlorisna ureditev 3-sobnega stanovanja P-44 je izboljšana. Površina tega stanovanja je 73 kvadratnih metrov. m, kuhinja pa 8-12 kvadratnih metrov. m Obstajajo prostorni hodniki, predsoba, velika kopalnica, prezračevanje v kuhinji in kopalnici. Kopel in WC sta ločena. Višina stropa doseže 2,64 m.
Vsako nadstropje je opremljeno s smetnjakom z obremenjenimi ventili. Dvigali sta dve. Ena za prevoz potnikov, druga za tovor. Dvorana stavbe je prostorna, na voljo je prostor za vratarja. Fasade so obdelane z večbarvnimi barvami obrnjene ploščice. Hiše imajo dolgo življenjsko dobo (več kot 100 let).
Postavitev sodobne "treshke"
Trenutno ima stanovanjski sklad ogromno stanovanj z različnimi postavitvami. Sodobna "treshka" ima prostorno ložo, dve kopalnici, dve spalnici, okno in veliko kuhinjo (od 10 kvadratnih metrov). Nekateri apartmaji imajo garderobno omaro. Stanovanja s prosto cono so pogosta.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja s površino 120-130 m2. m vam omogoča, da v realnost prevedete vse ustvarjalne ideje. Kopalnice se tukaj nahajajo poleg najmanjših prostorov, kjer je najbolj primerno postaviti spalnico. V takšnem stanovanju se družinski člani ne bodo vmešavali drug v drugega, za vsakogar je kotiček za zasebnost.
Luksuzno stanovanje
Elitna trisobna stanovanja imajo lahko površino od 100 do 200 kvadratnih metrov. m in več. To stanovanje ima vsaj dve kopalnici. Obstaja dizajnerska dekoracija sob. Višina stropa - 3 m Kuhinja - od 15 kvadratnih metrov. m Nekatera stanovanja imajo drugo nadstropje. Del sobe ima odprt tloris.
Za luksuzna stanovanja je vedno značilno povečano udobje. V takšnih hišah so podzemne garaže, parkirišča, žleb za smeti. Stavbe so varovane, na vhodu dežura vratar. V bližini je razvita infrastruktura. Te stavbe se nahajajo v osrednjem in slikovitem delu mesta.
Prednosti načrtovanja modernega trisobnega stanovanja
Številne stanovanjske gradnje so vplivale na kakovost zgrajenih objektov. Zdaj je v novih stavbah težko najti prehodne sobe. Kotni prostori v trisobnem stanovanju so dobro izolirani, zato se ne vlažijo in so topli. Stanovalci se v njih dobro počutijo. Skupna površina "treh rubljev", kopalnice in kuhinje se je povečala. Stanovanje ima ložo ali balkon, shrambo. Notranja tla so pogosto nenosilna in po želji prenova prostorov ni težavna.
Dimenzije stropov v sodobnih "treshki" so se povečale na 3 m, obstaja prosta cona, ki jo je enostavno zonirati, s čimer se poveča funkcionalnost prostora.
Sodobna trisobna stanovanja so udobna in racionalna. Primerno za skoraj vsako družino in le redko potrebuje prenovo.
Mnogi apartmaji se ne morejo pohvaliti s priročno lokacijo sob. Včasih obstajajo primeri, ko nobenih oblikovalskih trikov in popravil, na primer vizualno širjenje uporabne površine s pomočjo ogledal, ni mogoče primerjati z rušenjem sten. Zato mnogi pridejo do zaključka, da 3-sobno stanovanje, prenovljeno v Hruščovu, katerega lokacija ni vedno dobra, zato potrebuje nekaj sprememb, ki bodo naredile bolj udobno in udobno.
Standardne stavbe, zgrajene v času Hruščova, stojijo že več kot pol stoletja in bodo še toliko. Če opazimo remont stavbe, se bo življenjska doba povečala. Hruščovke so bile postavljene kot začasna stanovanja z nizko stopnjo udobja, zato je takšno stanovanje precej pogosto predmet prenove. Glavne združujoče značilnosti Hruščova:
- zelo nizki stropi;
- majhna območja stanovanjskih in nestanovanjskih območij;
- skupne kopalnice;
- prehodne sobe;
- slaba toplotna in zvočna izolacija.
Velika prednost je, da notranje predelne stene v hiši niso nosilne, kar močno poenostavi postopek prenove in popravila. IN zidana hiša srečati nosilne konstrukcije, ki temeljijo na notranjih, zunanjih medstanovanjskih stenah.
Tipska razporeditev trisobnega stanovanja
Obstaja več možnosti za načrtovanje 3-sobnih stanovanj v Hruščovu:
- dve od treh sob sta zelo majhni, kakor bi bila ena izmed sob razdeljena na dvoje;
- 2 veliki sosednji sobi in ena majhna ločena soba;
- bivalni prostori so razpršeni na obeh straneh hiše;
- obstaja možnost, ko so vse sobe popolnoma izolirane drug od drugega.
Pogosto je v enem od treh prostorov shramba. Tu je najbolje opremiti spalnico, saj se shramba lahko spremeni v majhno garderobo. Tako lahko razbremenite sobo in rešite problem organizacije prostora. Ena od sob je pogosto zasnovana kot dnevna soba, kjer se lahko zberete z vso družino in sprejmete goste. Če so otroci, se tretja soba spremeni v otroško sobo.
Potrebna dokumentacija za spremembo postavitve
prenova trisobni Hruščov je sestavljen iz več stopenj. Najprej se ustvari projekt stanovanja, ki ga naročijo strokovnjaki. Takšna rešitev se bo izognila težavam v naslednji fazi, ko bodo morali projekt potrditi pristojni organi. Izbira sheme za usklajevanje bo odvisna od tega, kako težko je popravilo:
- po skici;
- po skici ob upoštevanju sprememb kapitalskih struktur;
- po projektu.
Zbrati boste morali paket dokumentov, če se sprememba izvede v skladu s skico, se to odraža tudi na papirju. Trisobno stanovanje se odlikuje po tem, da ima shrambo, vgradno omaro z medetažami. Torej, preden začnete delati na pridobivanju udobnega, prostornega, zelo primernega stanovanja, morate pridobiti spremenjen projektni načrt, ki ga potrdi licenčni projekt s strani ustrezne organizacije.
Tipične in nestandardne možnosti za spreminjanje prostora
Nemogoče je resnično spremeniti dimenzije stanovanja, ampak povečati izrabo prostora nestandardne rešitve Lahko. Obstajata dva principa reorganizacije prostora:
- združite vse sobe, dobite studio apartma s posebnim razdelitvijo na območja;
- delna kombinacija prostorov: kuhinja z dnevno sobo, kopalnica s predsobo, balkon s spalnico itd.
Tradicionalno je v takšni hiši kuhinja utesnjena, zato imajo tisti, ki imajo takšno stanovanje, naravno željo, da bi ga združili s katero koli sobo in jo razširili. Tipična kuhinja je soba 6 kvadratnih metrov, pravokotna ali kvadratna.
Najbolj ugodna možnost - kuhinja je združena z dnevno sobo. Bližnji posnetek starih vrat. Kopalnica se širi zaradi prejšnjega prehoda v kuhinjo. Ta projekt res velja za enega najuspešnejših. Navsezadnje med obema sobama še vedno obstaja sosednja cona, ki se lahko uporablja kot majhna jedilnica.
Za zoniranje prostora se po potrebi uporabljajo odstranljive drsne predelne stene. Kotna 3-sobna stanovanja so privlačna s prisotnostjo dodatnega okna, ki omogoča razdelitev ene velike sobe na dve z ločenim oknom v vsakem od njih.
Studio apartma Soba in balkon 
Kopalnica in WC 
Kuhinja in balkon 
kuhinja dnevna soba Preureditev kopalnice in izolacija sosednjih prostorov
Demontaža kopalnice bo pripomogla k spremembi položaja, če je na njenem mestu nameščena funkcionalna tuš kabina in pralni stroj, ki zavzame prosti prostor v kuhinji. Prostor lahko povečate tako, da eno od sob združite z balkonom. Dokler ne krši fasade stavbe, ne bo težav z odobritvijo ZTI. Možna prestavitev na balkon gospodinjski aparati iz kuhinje ali tam uredite prijeten kotiček za pitje čaja ali pisarno. Pred tem je balkon izoliran in popravljen.
Sosednje sobe so katastrofa, tudi na sliki izgledajo grozno. Povzročajo neprijetnosti, zlasti kadar v stanovanju živi več ljudi. Če žrtvujete površino ene od sob, lahko to težavo rešite na izviren način. Do konca stanovanja sega majhen ozek hodnik. Posledično so na obeh straneh dolgega hodnika vrata v kuhinjo, kopalnico in sobe so izolirane.
Stenska dekoracija
Prenova 3-sobnega Hruščova ali drugega stanovanja je vedno prenos ali rušenje sten, ki jih je treba ne samo legalizirati, ampak tudi narediti lepo in učinkovito. Rušenje nosilnih in nenosilnih konstrukcij je zelo pomemben proces, ki ga je smiselno zaupati strokovnjakom. Demontaža opečne stene, ki deli kuhinjo s hodnikom ali dnevno sobo, je upravičena le v primeru kritičnega pomanjkanja prostora.
Pogosto je dovolj, da prebijete odprtino in jo elegantno okrasite. Tako se bo prostor kuhinje in dnevne sobe vizualno razširil, kar je razvidno iz fotografije. Če pa je stanovanje v objektu serije 90, je ta stena nosilna, zato ni mogoče pridobiti dovoljenja za njeno oslabitev.
Mali triki:
- učinek oddaljenosti stene dajejo svetli hladni odtenki, majhen vzorec. Približajte steno, naredite prostor vizualno manjši temni, sočni in topli toni, velik vzorec;
- ozadje z vodoravnim trakom "razširi" stene.
Izbira talne obloge
Posebno pozornost je treba nameniti talnim oblogam. Pogosto so na začetku izdelana tla v stanovanjih v Hruščovih lesene deske, katerih življenjska doba ne presega 20-30 let. Zato med večjimi popravili in prenovo ne morete brez odstranitve lesenega premaza in estriha. To še posebej velja za tiste prostore, kjer je načrtovano polaganje laminata ali linoleja. V prostorih, kjer, kot talna obloga načrt za uporabo ploščic površinsko izravnavo ni obvezno.
Najboljša izbira talne obloge za 3-sobno stanovanje so ploščice. V primeru, ko se kot rezultat kombinacije treh sob pridobi studio, obstaja potreba po coniranju. Kot lahko vidite na fotografiji, je večnivojska tla z drugačnim premazom videti izvirna. Stene so poslikane različne barve, rezultat je prostorno, stilsko urejeno, udobno in udobno stanovanje. Stene nedelovnega prostora so zaključene z dekorativnim ometom.
Strop
Glavno pravilo zasnove stropa je, da ni volumetričnih svetlobnih naprav, vendar bo prisotnost lokalne razsvetljave iz več virov koristna. Nizek strop se bo dvignil, če uporabite lahek sijajni razteg ali ogledala. Strop iz mavčnih plošč iz več nivojev bo soba postala vizualno višja. Svetli strop, stene in tla bodo prostoru dali občutek breztežnosti, lahkotnosti in dodatnega prostora.
Pri izbiri napetosti oz suhomontažne konstrukcije morate dobro premisliti, saj med montažo ukradejo nekaj centimetrov. Zato je za sobe z nizkim stropom takšne možnosti bolje zavrniti. Tukaj bodo ozadje in barve bolj primerne za zaključek stropne površine, ki, kdaj prava izbira bo lahko razširil prostor in vizualno dvignil strop.
Izbira notranjega sloga
Vsak slog ima posebne zahteve glede območja. Za majhno stanovanje primerna možnost minimalizem bo. Masivna dekoracija starinskega in klasičnega sloga tukaj ni na mestu. Elegantna, kompaktna, kontrastna notranjost, okrašena v minimalističnem slogu, bo omogočila čim bolj učinkovito uporabo prostora.
Glavne značilnosti minimalizma:
- svetla senca - glavna barva ozadja (bela, slonokoščena, peščena, bež);
- enostavnost oblikovanja in tesnost;
- razdelitev prostora na funkcionalne cone;
- svetilke za prikrivanje;
- največja naravna svetloba.
Minimalizem ni tako dolgočasen slog, če pogledate fotografijo in oblikovalski projekti, to lahko preverite. To stanovanje je opremljeno z večnamenskim transformatorskim pohištvom. Stenske omare, kompaktne nočne omarice in drsne mize so dobrodošle. Bolje je dati prednost navpičnemu pohištvu, ne pa obsežnim omaram. Za kuhinjo idealna možnost Omarice bodo od tal do stropa. Zrak bo dodal steklo, zrcalne elemente. Uredi boljše pohištvo v kotih, pri čemer čim bolj sprostite sredino prostora. Primere pravilne postavitve pohištva si lahko ogledate v izboru fotografij.
