Vse pogosteje se sodobne mlade družine ne nameravajo ustaviti pri enem otroku. Zato ob nakupu svojega doma prosijo oblikovalce, da pripravijo načrt novo stanovanje več spalnic, ki jih bodo kasneje preuredili v dodatne otroške sobe.
- 1 od 1
Na sliki:
Pristojna prenova 3 sobno stanovanje dovoljeno najti proste kvadratne metre za prostorno kuhinjo-dnevno sobo.
Informacije o stanovanju: 3-sobno stanovanje 100 kvadratnih metrov. m v 15. nadstropju od 15 nadstropna stavba v stanovanjskem kompleksu "Jubilejna četrt".
Lastniki stanovanj: mlada družina 3 oseb.
Želje strank: funkcionalna svetla notranjost s svetlimi barvnimi poudarki.
Preverjena prenova 3-sobnega stanovanja je omogočila postavitev na površino 100 kvadratnih metrov. m tri spalnice in prostoren prostor za goste. Z zmanjšanjem velikosti sosednje spalnice so oblikovalci izklesali prostor za dve različni funkcionalna področja, kuhinja in dnevna soba, zgrajena na isti površini. Našel se je celo prostor za delovni prostor. S pomočjo steklene predelne stene, katere dizajn odmeva zrcalna vrata pomožne omare, v kateri je nameščen pralni stroj, so improvizirano delovno sobo ločili od preostale dnevne sobe.
Ker v dnevni sobi ni bilo dovolj prostora za namestitev sistema za shranjevanje v televizijskem prostoru, je bilo odločeno, da se police potopijo v steno ob spalnici in tako dobijo potrebno globino za omare. In v spalnici se je zahvaljujoč temu pojavila niša za posteljo.
Oblikovalkama Ekaterini Anjin in Olgi Goman je uspelo tudi racionalno opremiti prostor hodnika. Na primer, omara na hodniku ima dostop tako s hodnika kot s hodnika.
Po željah naročnikov so oblikovalci zasnovali interier v modernem slogu, prepletenem s klasičnimi elementi.
Prostor hodnika je bil ločen od hodnika, ki vodi v sobe. Zahvaljujoč temu je bilo mogoče izrezati prostor za omare in izolirati "umazano območje".
Tlak na hodniku je iz naravni kamen, njene barve so podvojene v barvni shemi koridorja.
Komentiraj na FB Komentiraj na VK
Tudi v tem razdelku
Tako stanovanje je primerno tako za mlado dekle z živahnim značajem kot za zakonski par z otroki. V tej notranjosti bo vsak našel vrhunec zase.
Stranke so moderen, mlad, bister in vesel par s hčerko. In notranjost se je izkazala za primerno: veliko zraka, svetlobe in prostora, a hkrati jasna in jedrnata.
Oblikovalski projekt stanovanja v hiši iz Stalinove dobe za poročen par, ki bo kmalu dopolnjen. Mladi radi gledajo filme v prosti čas, mož včasih igra predpono.
To stanovanje v Moskvi s površino 50 m2 so razvili oblikovalci studia Geometrium. Stranke imajo prednost moderna notranjost z nevpadljivimi motivi skandinavskega stila, minimalizma in lofta.
Skandinavski slog notranjosti utelešajo svetle barve, naravni materiali in pohištvo preprostih obrisov. Barva je z modrimi in rumenimi poudarki.
V notranjosti iz oblikovalskega studia Geometrium Skandinavski stil predstavljeno v modernem izrazu: prostor je udoben in funkcionalen, klasična hladna paleta greje naravni les.
V lakonski notranjosti tega stanovanja prevladuje skandinavski slog, ki privlači sodobne prebivalce metropole, izžareva izjemno naravnost, preprostost in lahkotnost.
Praktične stranke so želele uživati največjo svobodo brez prostorskih omejitev in motenj. Oblikovalcu je uspelo doseči svoj cilj in osvežiti vzdušje.
Rastline v notranjosti stanovanja poudarjajo bližino narave, budistično zadržanost, harmonijo in lahkotnost. V istem duhu, razvita barvna shema, uporabljeni samo naravni materiali
3d stanovanje z dvema spalnicama, pisarno in dnevno sobo. Zelena stena je hkrati dekorativni element in ločnica med javnimi in zasebnimi prostori stanovanj v središču Moskve.
Če ni prostora za "govoreče" pohištvo, lahko razpoloženje v notranjosti ustvarite s pomočjo barve, svetlobe in kompetentnega načrtovanja. Učenje od oblikovalcev studia Odnushechka.
Gostje tega apartmaja niti ne sumijo, da je njegova svetla, energična notranjost v sodobnem slogu dejansko narejena po vseh pravilih starodavne indijske znanosti Vastu.
Afriški slog v notranjosti izgleda kljubovalno svetel, bogat in izviren. Kakšen užitek je uživati v tem barvitem projektu, ustvarjenem za zelo pogumne stranke.
Kako racionalno porabiti omejeno količino kvadratnih metrov? Oblikovalka Svetlana Krasnova je tvegala in v kuhinji uredila otroško sobo, kuhinjo pa preselila na prostoren hodnik.
Povečanje števila sob pogosto ni muha lastnikov stanovanj, ampak nujna potreba. Na primer, rojstvo otroka zahteva dodelitev za popolno rast in razvoj otroka ločeno sobo.
Ta projekt je odličen dokaz jedrnatosti moderen stil. Svetel zaključek služi kot odlično ozadje za moderne kose pohištva.
Oblikovalci so postali majhni enosobno stanovanje v polnopravni »bančevec za tri rublje«, kjer ima vsak družinski član svoj prostor za delo in prosti čas.
Kakšna notranjost je najbolj primerna v stanovanju panoramska okna? Oblikovalka Elena Tsybyrnak meni, da je treba notranjost kombinirati s pogledom zunaj okna.
Trisobna stanovanja ostajajo najbolj priljubljena že nekaj let. Ne glede na področje oblikovne značilnosti hiše, načrtovanje trisobno stanovanje vam omogočajo, da pravilno porazdelite razpoložljivo območje, tako da vsakemu družinskemu članu zagotovite osebni prostor in organizirate prostor za družinsko komunikacijo. Fotografije postavitev trisobnega stanovanja dajejo predstavo o splošnih trendih množične stanovanjske gradnje.
Trisobna stanovanja sekundarnega trga
Trisobna stanovanja v stalinkah
Stanovanja v hišah, zgrajenih v času Stalina, so raznolika načrtovalske rešitve, saj koncept "standardne gradnje" še ni obstajal. Razporeditev trisobnega stanovanja je odražala socialni status prebivalcev: v stanovanjih za elito lahko najdete tako velika stanovanja s površino približno 80 m2, v običajnih stanovanjih pa majhne sobe s kuhinjskimi ohišji. Pogosta bo le velika višina stropa od 2,8 do 3,6 m.
Razporeditev trisobnega stanovanja v "stalinki" je velik širok hodnik - os, ki vodi do prostorne kuhinje, posamezne sobe pa so "nanizane" na osi. Soba, ki je najbližja izhodu - največja po površini - je dvorana, spalnica meji nanjo. Druga spalnica je na koncu hodnika nasproti kuhinje. Kuhinja in spalnica sta ločeni z blokom sanitarij: kopalnico in straniščem, včasih je lahko tudi shramba.
Druga možnost je bila, da je bila včasih kuhinja poleg vhoda.
Povpraševanje po stanovanjih v stalinističnih stavbah je posledica lokacije v središču mesta, visokih stropov, kvalitetna gradnja, čeprav so pogosto prekrivanja v njih narejena po leseni tramovi, in predelne stene iz vezanega lesa z ometom na skodle.
Trisobno stare tlorise
Stara doba je pustila za seboj tridelne telovnike v hišah množične standardne gradnje. Kljub negativnemu odnosu do njih zdaj so te hiše izpolnile svojo nalogo - preseliti ljudi iz razpadajočega stanovanjskega sklada, kleti in skupnih stanovanj v udobna ločena stanovanja.
Razporeditev trisobnega stanovanja v hiši, zgrajeni v poznih 50-ih - zgodnjih 60-ih, odlikujejo sosednje sobe in majhna površina pomožnih prostorov - kuhinja do 6 m2, kombinirana kopalnica, ozek hodnik na vhod namesto hodnika, višina stropa - 2,4–2,5 m, bivalna površina 42–44 m2, skupna površina 50–60 m2.
Trenutno se stare panelne zgradbe množično rušijo (Moskva) ali pa se izolirajo in rekonstruirajo, če so zgrajene iz opeke. Zgradbe v zidana hiša, brez notranjih nosilnih sten ponuja odlično priložnost za reorganizacijo: lahko združite kuhinjo s skupno sobo, lahko naredite garsonjero brez notranjih predelnih sten, medtem ko lahko povečate površino kombinirane kopalnice zaradi do prehoda s hodnika v kuhinjo.
Apartmaji iz obdobja Brežnjeva
To obdobje je zaznamovala množična gradnja panelnih hiš. Opečne hiše z izboljšano postavitvijo so bile zgrajene predvsem za partijsko in gospodarsko elito, zato je širjenje načrtovalskih odločitev pomembno. Površina stanovanja je lahko 52 in 90 m2.
Praviloma je "brezhnevka" vrnitev v izolirane prostore, povečanje površine pomožnih prostorov, višina tal od 2,8 do 3,3 m, 2 balkona ali balkon in loža, shramba in predsoba se pojavijo v stanovanja.
Razporeditev stanovanja 60 m2 3 sobe bo v celoti zadovoljila potrebe majhne družine 3 in 4 osebe.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 60 kvadratnih metrov. m
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 60 kvadratnih metrov. m: površina prostorov se zmanjšuje; kuhinja 6–7 m2, sobe 17,14 oziroma 9 m2, shrambe ni, celotna rešitev spominja na stanovanja, zgrajena v 60. letih prejšnjega stoletja. Glavna prednost postavitve je njena kompaktnost, vendar je tudi katastrofa, saj je treba žrtvovati metre življenjske površine za sisteme za shranjevanje, ki že tako niso dovolj.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 60 kvadratnih metrov. m je težko popraviti, ne da bi se zatekli k pomoči profesionalnega oblikovalca. Ena od predlaganih možnosti je organizacija vhoda v kuhinjo iz sosednje sobe, ki se spremeni v dnevno sobo, povečanje kopalnice zaradi zaprtega prehoda v kuhinjo. Pregrado med dnevno sobo in hodnikom je mogoče razstaviti in oblikovati veliko sobo. Med dvema spalnicama je možno zgraditi shrambo ali dve vgradni omari - eno za vsako od sob. Razporeditev 3-sobnega stanovanja 60 kvadratnih metrov. m je mogoče nadgraditi.
Razporeditev trisobnega stanovanja 63 m2. m v hiši, zgrajeni po Brežnjevu, je predvidevala eno prehodno sobo, ki je spominjala na Hruščov, tukaj pa vidimo enega ali dva balkona, nekoliko bolj prostorno kuhinjo in ločena kopalnica. Takšna postavitev brez sprememb bo ustrezala družini brez otrok ali z enim odraslim otrokom.
S pomočjo projektanta je bila izdelana postavitev trisobnega stanovanja 63 m2. m je mogoče enostavno prilagoditi potrebam majhne družine 3-4 ljudi z minimalnimi spremembami: samo odstranite vrata v prehodno sobo, naredite shrambo ali dve vgradni omari med sobama. Res je, da bo luknjanje v glavni steni zahtevalo usklajevanje in razvoj projekta.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 64 m2. m popolnoma ponavlja stanovanja s površino 60 in 63 kvadratnih metrov, razlika v površini nastane le zaradi različnih vezav sten - opeke ali plošče. Razporeditev 3-sobnega stanovanja 64 m2. m najdemo v hišah različnih časov gradnje, od 50. do 70. let. Razporeditev 3-sobnega stanovanja 65 m2. m istega časa gradnje.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 66 m2. m se razlikuje le po prisotnosti ogromnega kotnega balkona.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 70 kvadratnih metrov. m
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 70 kvadratnih metrov. m površine vključuje kuhinjo 8–10 m2, sobo 18 m2 in dve spalnici 12–14 m2. Velike raznolikosti tlorisov ni, razlika je v lokaciji kuhinje - nahaja se bodisi v zadnjem delu stanovanja bodisi ob vhodu.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 70 kvadratnih metrov. m bo vsem družinskim članom zagotovil osebni prostor, hkrati pa prostor za družinska srečanja in sprejem gostov. Praviloma se kuhinje nahajajo ob vhodu v stanovanje, dnevna soba je opremljena v sosednji sobi, dve manjši sobi v zadnjem delu stanovanja sta namenjeni spalnici in otroški sobi, če so v družini otroci. . Takšna razporeditev prostorov zagotavlja izolacijo pred tujim hrupom s stopnišča ali od delovanja dvigala.
Druga možnost za razdelitev prostorov, v odsotnosti otrok, ena od sob postane pisarna ali delavnica.
Postavitev 3-sobnega stanovanja 75 m ima minimalne razlike od prejšnje različice - nekoliko večja kuhinja in predsoba, ena od sob postane širša zaradi povečane dolžine plošče.
Postavitev 3-sobnega stanovanja 75 m2 je mogoče spremeniti po vzoru prejšnje možnosti - organizirati vhod iz dnevne sobe, povečati kopalnico na račun hodnika in jo narediti kombinirano.
Če pregrado kopalnice zgradimo pravokotno na poševni vogal dnevne sobe, dobimo zanimivo oblikovan predsobni prostor.
Češka postavitev trisobnih stanovanj
Češka postavitev trisobnih stanovanj je bila še posebej priljubljena v dobi Brežnjeva, saj je predvidevala veliko skupno površino, kuhinjo s površino 7–9 m2 in priročno ločeno postavitev sob. Hiše po čeških projektih so bile zgrajene iz blokov ali plošč. Ogrevalni registri so bili nameščeni v zunanjih stenah, zaradi česar je bil zaradi visoke toplotne prevodnosti plošč del toplote porabljen za ogrevanje ulice, medtem ko je v primeru puščanja tak sistem mogoče popraviti samo z razbijanjem zidu.
Češka postavitev trisobnih stanovanj je ponudila dve možnosti za razporeditev prostorov: v predstavljeni različici so sobe velike, v kuhinji sta dve vrati - ena na hodnik, druga v dnevno sobo, vendar je kuhinja sama ne preveč prostoren - le 7 m2. Prednost te postavitve sta dva velika balkona, ki potekata vzdolž vseh zunanjih sten.
Druga možnost: razporeditev ima dolg hodnik in veliko kuhinjo z manjšim dnevnim prostorom, 2 balkona.
Češka postavitev trisobnih stanovanj je na splošno premišljena, kompaktna, vendar ni zelo primerna za prenovo. Takšna stanovanja lahko kljub velikemu območju pripišemo ekonomskemu razredu stanovanj.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja z izboljšano razporeditvijo
Razporeditev 3-sobnega stanovanja z izboljšano postavitvijo v času Sovjetske zveze, pod Stalinom in pod Hruščovom in pod Brežnjevom so bili zgrajeni za partijsko in gospodarsko elito, v redkih primerih so bili tam naseljeni vodilni delavci. Takšno ohišje bi lahko imelo kuhinjo-jedilnico, ki meji na dnevno sobo in je z njo povezana z vrati ali odprtino s preoblikovalno pregrado, in 2 kopalnici: stranišče z umivalnikom ob vhodu ter kuhinjo in stranišče v kombinaciji s kopalnico v zadnji del zasebnega prostora v bližini spalnic. Povprečna površina stanovanja je bila 60–70 m2.
Zanimiva postavitev 3-sobnega stanovanja z izboljšano postavitvijo je bila ustvarjena v visokih zgradbah monolitne ali okvirno-monolitne zgradbe v 70–80-ih letih prejšnjega stoletja. Tam so sobe in balkoni lahko imeli nepravokotne obrise, kar je povzročalo težave pri opremljanju.
Razporeditev 3-sobnega stanovanja z izboljšano razporeditvijo v elitna hiša precej moderno, po popravilih z zamenjavo opreme so takšna stanovanja v povpraševanju na sekundarnem stanovanjskem trgu, zlasti v hišah iz opeke ali okvirno-monolitnih.
Postavitev 3-sobnega stanovanja z izboljšano postavitvijo ne bo zahtevala prilagajanja, z izjemo vgrajenih sistemov za shranjevanje, po želji pa lahko lastniki združijo kuhinjo in dnevno sobo z lokom.
P44 t 25 tloris trisobnega stanovanja z merami
Ta serija hiš je bila množično grajena v 90. letih prejšnjega stoletja, P44 t 25 tloris trisobnega stanovanja dimenzij 90 kvadratnih metrov. velja za enega najbolj priročnih in povpraševanih na sekundarnem stanovanjskem trgu.
Razporeditev trisobnega stanovanja p44t odlikuje prisotnost majhne predsobe, ločene od dvorane s steno z odprtino, precej velika kuhinja - kar 13 kvadratnih metrov. po 6 m2 v Hruščovu majhna dnevna soba, ki jo je mogoče združiti s kuhinjo in dvema spalnicama, ena s površino 14,8 m2, druga - 18,9 m2. Kuhinja ima poševni kot s kotno zasteklitvijo. Iz dnevne sobe in ene izmed spalnic se izhodi na balkone.
Razporeditev trisobnega stanovanja p44t z velikostjo prostorov je predstavljena v videu.
Razporeditev trisobnega stanovanja p44t ima tudi slabosti: na hodniku ni prostora za omaro, hkrati pa se prostor izgubi v prostorni dvorani, kopalnica je oddaljena od spalnic in prehoda do nje. je organiziran skozi hodnik.
Seveda se lahko s ponovnim razvojem znebite nekaterih pomanjkljivosti: na primer z odstranitvijo prehoda v kuhinjo ali hodnik, povečate kopalnico in jo naredite kombinirano ter uredite vhod v njihovo dvorano.
Tlorisi trisobnih stanovanj v novogradnjah
Postavitve trisobnih stanovanj v novih stavbah odlikujejo velika skupna površina, prisotnost garderob in pomožnih prostorov ter visoki stropi. Pogosto se postavitve trisobnih stanovanj v novih stavbah izvajajo brez predelnih sten, ki združujejo prostore kuhinje-jedilnice, dnevne sobe-predsobe: z vstopom v stanovanje iz majhnega hodnika gost vstopi v sobo s številnimi funkcijami, kjer so cone označene z razporeditvijo pohištva in različnimi svetlobnimi scenariji. Praviloma se stanovanja v novih stavbah najamejo brez zaključne obdelave in opreme, le s komunikacijsko linijo, ki označuje lokacijo kopalnice, stranišča in kuhinje. Stanovalci izdelajo določeno postavitev sami ali s pomočjo projektanta, ki ga vodijo njihove potrebe.
Tak pristop k načrtovanju je možen v okvirnih hišah, ko ni nosilnih notranjih sten, ki določajo toge dimenzije prostorov.
Postavitve trisobnih stanovanj v novih stavbah so pogosto razdeljene po načelu stroškov: stanovanja ekonomskega razreda vključujejo majhno površino približno 60–70 kvadratnih metrov, projekti Brežnjevskega obdobja, nekoliko predelani, se pogosto uporabljajo za gradnjo. Poslovni razred se začne od 100 kvadratnih metrov. in ponuja brezplačno načrtovanje. Apartmaji v elitnih stanovanjskih kompleksih imajo še večjo površino.
Zanimiva razporeditev trisobnega stanovanja
Zanimive postavitve trisobnih stanovanj dobimo z nepravokotnimi obrisi hiše, v velikem številuštrline ali pri uporabi monolita med gradnjo. V takšnih postavitvah je z zmanjšanjem dolžine hodnika mogoče ustvariti predsobo.
Predstavljena zanimiva razporeditev trisobnega stanovanja vam omogoča natančno razdelitev stanovanja na skupni in zasebni prostor: prvi ima predsobo s kopalnico za goste, kuhinjo in skupno sobo, drugi ima dve spalnici in veliko kopalnico. Nekaj nevšečnosti pri urejanju pohištva povzročajo stebri okvirja in pomanjkanje pravih kotov v dveh sobah.
Treshka v panelni novogradnji?
Razporeditev 3-sobnega stanovanja 66 m2. m - veliko ali malo? Svoje občudovalce bo našlo tudi majhno stanovanje z razporeditvijo, značilno za 80. leta, a z modernim polnilom. Glavna prednost postavitve 3-sobnega stanovanja 66 kvadratnih metrov. štrli kuhinja 6 m2 in ogromna loža.
Razporeditev velikih trisobnih stanovanj
Razporeditev velikega trisobnega stanovanja vključuje predsobo, veliko kuhinjo, ki jo je mogoče združiti z dnevno sobo v eno sobo in prostorne spalnice. Pogosto sta v apartmajih velikega območja dve kopalnici - majhna soba za goste s tušem in velika kombinirana za lastnike. 
V nekaterih hišah je postavitev velikega trisobnega stanovanja izvedena na dveh nivojih, ki jasno ločujeta prostore za goste in zasebne prostore:
- v prvem nadstropju je hodnik-predsoba s kopalnico za goste, kuhinja in dnevna soba z balkonom ali teraso;
- na drugem nivoju - dve spalnici z garderobnimi omarami in veliko kombinirano kopalnico, opremljeno s tuš kabino in jacuzzijem, včasih pa tudi vgrajeno savno.
Tlorisi velikega stanovanja 100 kvadratnih metrov. m 3 sobe
Ta postavitev velikega stanovanja 100 kvadratnih metrov. m 3 sobe ima velik hodnik z garderobo, kuhinjo, kjer lahko postavite otok, prostorna dnevna soba meji na kuhinjo, dve spalnici imata dostop do lože. Majhna prenova vam bo omogočila vgradnjo dodatnih sistemov za shranjevanje brez izgube udobja.
Razporeditev velikega stanovanja 100 kvadratnih metrov. m 3 sobe s prostornimi sobami vam bodo omogočile, da uresničite vse fantazije v notranjosti - postavite okroglo posteljo na sredino sobe, prosto razporedite pohištvo v dnevni sobi, ne da bi ga premaknili na stene, ga razdelite na jedilnico in komunikacijsko območje.
Po želji lahko kuhinjo in dnevno sobo združimo ter tako, da del dnevne sobe ogradimo s preoblikovno pregrado, ustvarimo dodaten spalni kraj za gostujočega gosta.
Prostoren predprostor omogoča z manjšo predelavo vgradnjo dodatnega WC-ja za goste ter omare za vrhnja oblačila in ulično obutev.
Tloris 3-sobnega stanovanja 80 m
Razporeditev trisobnega stanovanja 80 m je uspešnejša od prejšnje, z večjo površino: ima priročno lokacijo prostorov, kvadratna kuhinja je primerna za skupno kuhanje, dve kopalnici - gost v bližini vhod in glavni poleg spalnic. francosko okno v dnevni sobi gleda na park, preoblikovalna pregrada vam bo omogočila združitev sobe s hodnikom z velikim številom gostov. 
Tloris trisobnega stanovanja velikosti 80 m predvideva zadostno število odlagalnih mest za sezonske stvari in oblačila za vsak dan.
Tloris 3-sobnega stanovanja 75 m
Postavitev trisobnega stanovanja 75 m je kompaktna zaradi pomanjkanja pomožnih prostorov, za izvedbo sanacije pa stroga strukturna shema ni dovolj. Skladiščne prostore lahko dodate samo z namestitvijo garderobnih omar v dnevne sobe. Vendar pa je postavitev trisobnega stanovanja 75 m zelo primerna za mlado družino brez otrok ali z enim majhnim otrokom.
Prenova stanovanja
Razporeditev trisobnega stanovanja, če ne ustreza lastnikom, se lahko spremeni, če to ne vpliva nosilne stene. Kot "izvorni material" za prenovo lahko uporabite stanovanja katerega koli območja z ometnimi ali opečnimi predelnimi stenami. Prenova v stavbah - spomenikih arhitekture, zgodovine in kulture ni dovoljena. Lokalna zakonodaja uvaja tudi svoje omejitve - na primer v Moskvi je za prenovo z luknjanjem odprtin potrebno soglasje avtorjev projektov (inštitut za projektiranje).
Prepovedano je urediti topla tla v ložah in balkonih, jih pritrditi na bivalni prostor.
Vsaka prenova je dovoljena le, če obstaja projekt, ki ga je razvila pooblaščena organizacija.
Brez izdelave projekta je možno narediti odprtino v steni zavese med kuhinjo in dnevno sobo, hkrati pa namestiti vrata v odprtino in zgraditi garderobne omare v stanovanju.
Zaključek
Splošni trend množične gradnje v svetu je v smeri zmanjševanja površine stanovanj. Povezan je s svetom gospodarska kriza in naraščajoče najemnine v ozadju splošne inflacije. Hkrati se število velikih stanovanj v postsovjetskem prostoru še naprej povečuje. Lahko se domneva, da rast pripomočki bo postopoma povzročilo zmanjšanje gradnje velika stanovanja- ko bo trg nasičen, bodo povpraševana stanovanja s površino 70–90 kvadratnih metrov.
Razporeditev velikega trisobnega stanovanja omogoča opremljanje stanovanja v skladu z modnimi slogi, vendar vsebina takšnega stanovanja presega zmožnosti povprečne družine.
Hiše serije P-44T imajo lahko višino od 9 do 25 nadstropij, število vhodov - od 1 do 8. Najpogostejša možnost pa so 14- in 17-nadstropne hiše. Tehnologija "zaprtega spoja", ki se uporablja pri gradnji takšnih hiš, prispeva k visoki toplotni in zvočni izolaciji. Omeniti velja zanesljiv varnostni sistem: nadzor vhoda v klet, v stikalno ploščo, na podstrešje. Vzpostavljen je sistem za opozarjanje na požar ali poplavo. Zunanje stene takšnih zgradb so zaključene "kot opeka" in "kot naravni kamen".
Serija P-111M
P-111M - serija velikih panelnih zgradb z višino 10, 12, 14 in 17 nadstropij. Hiše te serije so sestavljene iz ravnih delov. Posebnost zgradbe - balkoni zaobljeni na robovih. Prijavite se različne materiale pri zaključku in gradnji fasad - zato so hiše te serije tako panelne kot panelne opeke. Serija P-111M izpolnjuje vse požarne odpornosti in varnostne standarde.
Serija P-44K
P-44K - serija 17-nadstropnih stavb z 1- in 2-sobnimi stanovanji. Prvo nadstropje takih stavb je nestanovanjsko, od 2 do 17 je 64 stanovanj. Na parceli so 4 stanovanja: dve 2-sobni in dve 1-sobni. Višina stropa - 2,7 m Prednost te serije so prostorne kuhinje. Hiše te serije so se prvič začele graditi leta 2005.
Serija PIK-1
PIK-1 je nova industrijska serija, uporablja sodobno arhitekturne rešitve: svetle fasade, posodobljen videz okenskih blokov, pomanjkanje medpanelni šivi, je prostor za klimo. Posebna pozornost v seriji PIK-1 je namenjena razvoju načrtovalskih rešitev. Vhod v vhode se izvaja brez stopnic in klančin.
Serija DOMMOS
Zgradbe serije DOMMOS je razvil GVSU Center. Rok za gradnjo stavb te serije je 6-12 mesecev, višina hiš je 6-9 nadstropij. Obloga se izvaja z nemškimi klinker ploščicami. Proizvodni proces je popolnoma robotiziran. Značilnost te serije je prisotnost francoskih balkonov, poleg tega so vsi apartmaji opremljeni z balkoni in ložami. Izveden je vitraž, v alu vezavah.
Serija KOPE
Skupno je predstavljenih 7 serij KOPE, med njimi: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Razlike med temi vrstami so nepomembne, največkrat se kažejo v številu stanovanj. Na splošno so hiše te serije stavbe z višino od 10 do 22 nadstropij, sestavljene iz več delov. Najpogosteje v gradnji so 18- in 22-nadstropne hiše serije KOPE.
Serija KOPE-stolp
KOPE-Tower je različica serije KOPE-M-Parus z enim dostopom. Hiše te serije so začele graditi leta 2008. Število nadstropij - 23-25. Prva nadstropja so nestanovanjska, v njih so poslovni prostori. Značilnost stolpa KOPE je prisotnost zaobljenih lož, erkerjev in pol oken. Poleg tega se je v stanovanjih te serije povečala površina kuhinj, v 2-, 3- in 4-sobnih stanovanjih se je na hodniku pojavilo majhno okno.
Serija P-3M
Hiše serije P-3M so se prvič pojavile leta 1996. To so 8-17-nadstropne stavbe, s svetlimi fasadami in 1-4-sobnimi stanovanji. V teku je tudi gradnja hiš serije P-3M s podzemnim parkiriščem. rabljeno sodoben sistem varnost, avtomatski vklop odvoda dima v primeru požara. Dvonivojska oskrba z vodo.
Serija P-3MK Flagman
Serija P-3MK Flagman je modifikacija P-3M. Hiše te serije so se prvič začele graditi leta 2004. To so 17-18-nadstropne stavbe, sestavljene iz več delov (od 3 do 6). Posebnost je povečana toplotna izolacija zunanjih plošč, poleg tega so v hišah predstavljene izboljšane tlorise stanovanj, možna je prenova.
Serija Euro "Pa".
Panelne hiše serije Euro "Pa so začele graditi leta 2009. Prva nadstropja zasedajo tako stanovanjske kot nestanovanjske prostore. Višina stavb je 17-25 nadstropij. Povprečna višina stropi - 2,61 m, njegovo povečanje je možno. V nadstropju 4 ali več stanovanj. V hišah serije Euro "Pa ni prehodnih prostorov, povečane zvočne in toplotne izolacije.
Serija I-155
Serija I-155, razvita leta 2000, vam omogoča gradnjo hiš različne konfiguracije(tako večdelni kot stolpni), visoki od 10 do 24 nadstropij. Glavni elementi te serije so troslojne zunanje plošče (njihova dolžina je 7,2 m), v zgradbah stolpnega tipa do 8. nadstropja - monolitne. Debelina zunanjih fasadnih sten je 320-400 mm, končnih sten 440-540 mm.
Euro Series
Nizke stavbe iz evropanel, v moskovski regiji proizvajalec OJSC Zavod ZHBI-6. Glavna razlika od drugih serij je tehnologija zaključne fasade, ki zagotavlja odsotnost medpanelnih šivov v stavbah, kar prispeva k dobri toplotni izolaciji in trajnosti. V tej seriji sta dve glavni vrsti hiš - Euro-8 in Euro-12.
Serija RD-17.04
RD-17.04 je modifikacija serije RD-90. Hiše te serije imajo višino od 9 do 17 nadstropij (najbolj priljubljene so 17-nadstropne zgradbe), prva nadstropja so pretežno stanovanjska. Fasade izdelujemo v različnih barvna shema, možna je vgradnja prezračevane fasade. Hiše serije RD-17.04 se uporabljajo tako pri razvoju polnila kot pri gradnji velikih kompleksov.
Serija Lime
Hiše serije Lime so se začele graditi relativno nedavno - leta 2014. To so večdelne zgradbe (2 ali več odsekov), visoke do 25 nadstropij. Med gradnjo se uporablja brezšivna tehnologija izolacije fasade. Glavna razlika te serije je v razporeditvi prostorov, v stanovanjih je kombinacija dnevne sobe in kuhinje.
Serija DomRick
DomRik je serija panelnih hiš, ki jo je razvil DSK-1. Hiše te serije so prvič začeli graditi leta 2014, vendar je bil projekt razvit že leta 2012 skupaj s španskim arhitektom Ricardom Bofilla. Lastnosti objekta: gladka fasada, funkcionalne postavitve, mesta za klimatske naprave. Največ v takih hišah je 17 nadstropij. Predstavljena so 1-, 2- in 3-sobna stanovanja.
Serija Grad-1M
Serijo Grad-1M je razvil DSK GRAD. Hiše so zgrajene na modularni osnovi, obstaja veliko možnosti za načrtovanje rešitev. Višina stavb je do 17 nadstropij. Stavbe v tej seriji so visoka stopnja hrupne in toplotne izolacije, poleg tega pa lahko opazimo visoko kakovost zaključkov in raznolikost fasadnih rešitev.
Serija P-44TM/25
Leta 2005 se je začela gradnja hiš serije P-44TM/25. Glavna razlika od prejšnjih serij (P-44T in P-44TM) je povečanje širine koraka (s 3,6 na 4,2). To je privedlo do povečanja površine stanovanj, poleg tega pa se je v 3-sobnih stanovanjih pojavila kopalnica za goste. Vse sobe v hišah serije P-44TM/25 so izolirane. Število nadstropij je od 23 do 25 nadstropij, prva nadstropja so lahko stanovanjska in nestanovanjska.
Sodobna mladina bo morda težko odgovorila, kdo je bil Hruščov, vendar je ime zgradb, ustvarjenih v tistem času, večini znano - to so "Hruščovi". Sprva so bili zgrajeni kot začasna bivališča, zato raven udobja takšnega stanovanja pušča veliko želenega. Radikalen ukrep bo pomagal zmanjšati težave pri organizaciji prostora v takih stanovanjih - prenova "Hruščovke" v 3 sobe.
Prenova vam bo omogočila, da spremenite stanovanje brez premikanja, tako da bo udobno bivanje za vse družinske člane
Od udobnih stanovanj v novih stavbah se "Hruščovke" razlikujejo predvsem po nizki višini stropa in majhni površini prostorov. Mnogi oblikovalci se zmedejo, kako ustvariti prostor za prostor iz najbolj stisnjenega prostora. udobno bivanje družine. Vendar pa tudi takšne pomanjkljivosti ne zmanjšajo priljubljenosti "Hruščov" na sekundarnem stanovanjskem trgu. To je predvsem posledica nizke cenovne kategorije takšnih stanovanj. In če tudi k vprašanju popravila pristopite pametno, potem lahko iz katerega koli "Hruščova" ustvarite stanovanje, ki po udobju ni slabše od novih stavb.
Prenova je radikalen, a včasih edini način, da naredite stanovanje udobno
Če govorimo o prenovi "Hruščovke", je treba omeniti pomembno prednost: vse predelne stene v stanovanju niso nosilne, kar močno poenostavlja postopek dogovora in izvajanja popravil. Kopalnice so lahko ločene ali kombinirane.
»Srečneži«, ki živijo v takih stanovanjih, se zavedajo težavnosti bivanja v njih majhen prostor pohištvo in gospodinjski aparati. Zato je vredno razmisliti o več možnostih za preoblikovanje majhnega stanovanja in ustvarjanje prostora za življenje. Racionalen pristop k popravilu vam bo pomagal narediti odlično stanovanje iz tipičnega "Hruščova", ki v celoti ustreza vašim željam in okusu.
Prenova stanovanja z ustvarjanjem velike dnevne sobe in ločene spalnice za zrcalnimi drsnimi predelnimi stenami
Kako začeti s prenovo
Nenavadno se bo začetek popravila v tem primeru začel z birokracijo.
Pomembno! Za začetek prenove stanovanja je potrebno vse ukrepe uskladiti z mestnimi in stanovanjskimi organi.
Preden se obrnete na prave organe, pripravite načrt prenove za odobritev.
Prva stvar, ki jo je treba narediti pred korenito prenovo, je načrt prenove.
Če spremembe niso dogovorjene z ZTI, se lahko kasneje soočite z velikimi težavami pri zamenjavi, prodaji in podarjanju stanovanja in celo dobite globo.
Da bo vse potekalo gladko, naročite dokončan projekt pri pooblaščenem arhitektu, ki bo upošteval vse tehnične nianse in vaše želje. Preureditev "Hruščova" v 3 sobe se lahko izvede z delnim ali popolna demontaža, prenos sten, vključno z vrati.
Ker v večini primerov notranje stene"Hruščov" ni nosilen, mnogi verjamejo, da koordinacija ni potrebna za delo, vendar je to mnenje napačno. Nepooblaščeno rušenje predelnih sten lahko povzroči kršitve gradbenih, sanitarnih in zakonskih zahtev. Običajno so prevozniki zunanje stene stanovanja, pa tudi medstanovanjske stene in tramove.
Dokumenti za prenovo "Stalinke" v 3 sobe ali "Hruščov"
Da bi se izognili pravnim sankcijam za nepooblaščeno prenovo stanovanja, je treba regulativnim organom predložiti seznam obveznih dokumentov. Tej vključujejo:
- tehnični potni list za stanovanje. Ima standardni obrazec, pridobljen v organih ZTI, vsebuje potrebna potrdila, odobren načrt;
- dokončan projekt, ustvarjen s sodelovanjem pooblaščene projektantske organizacije;
- odobren tehnični načrt, ki potrjuje, da prenova ne bo povzročila kršitve celovitosti in stabilnosti stavbe;
- potrdilo gasilske službe;
- dokumenti, ki potrjujejo pravico do lastništva stanovanja;
- pogodbo za nadzor nad gradbena dela z organizacijo, ki ima dovoljenje za opravljanje kontroling dejavnosti.
Ta seznam ni izčrpen, vendar je opisana dokumentacija najpomembnejše vprašanje pri načrtovanju popravil v Hruščovu. Komisija, ki odloča o možnosti prenove, lahko meni, da je treba upoštevati dodatno dokumentacijo, na primer potrdilo javne službe.
Načrtujte previdno
Najpogostejša težava "Hruščov" so zelo majhne kopalnice, zato s popolno prenovo lastniki pogosto načrtujejo razširitev teh območij. Vendar pa hkrati ne smemo pozabiti na sanitarne standarde, ki navajajo, da ni mogoče razširiti stranišča in kopalnice na račun prostora kuhinje in dnevne sobe.
Pozor! Povečanje tega območja je treba izvesti le na račun hodnika, shrambe in drugih prostih prostorov.
Površino stranišča in kopalnice lahko povečate le na račun hodnika
Lastniki stanovanj v Hruščovih so še posebej neprijetni zaradi majhne kuhinjske površine. Zato je širitev njenega območja pogosto v ospredju pri izvajanju obsežnih popravil.
In v tej zadevi vas lahko čakajo "pasti", saj ima večina stanovanj plinovodni sistem, ki vam ne bo omogočil razširitve kuhinjskega prostora zaradi kopalnice ali dnevne sobe. Če želite uresničiti svoje ideje, lahko greste na naslednje načine:
- zamenjati plinski štedilnik električni;
- ločiti kuhinjo od bivalnega prostora z drsno pregrado;
- zmanjšajte površino hodnika ali shrambe.
Prenova prostorov 3-sobnega "Hruščova" daje veliko več prostora kot stanovanja z manj bivalnega prostora. Če želite uspešno preurediti "Hruščov" 3 v sobe, si oglejte fotografijo končanih projektov.
Kako ustvariti udoben prostor
Če ste razpoloženi za globalno prenovo "Hruščovke" v 3 sobe, potem razmislite o sosednjih možnostih na fotografiji in se jasno odločite za načrt svojega bivalnega prostora.
Pomembno! Upoštevajte vse individualne želje, hobije, pohištvo in opremo, ki je že kupljena in načrtovana za namestitev.
Le tako lahko pravilno načrtujete popravila in nakupe. potrebne materiale. Da ne bi naleteli na težave pri namestitvi pohištva, takoj pomislite, kje bo posamezen element.
Idealno za "Hruščov" klasična notranjost v minimalističnem stilu.
Če želite povečati prostor, lahko združite več sob v eno. Drsne predelne stene vam bodo pomagale ustvariti prijeten prostor in ločiti dnevni in spalni del.
Dober učinek je kombinacija dvorane in hodnika. Za izpolnjevanje higienskih standardov v prostoru je potrebno izvesti zoniranje s polaganjem različnih talne obloge. Na primer, na hodniku so položene ploščice, ki jih je enostavno čistiti, soba pa je obložena s preprogo.
Ločeno se je vredno dotakniti teme integracije kuhinje z dnevno sobo. Strokovnjaki ne svetujejo, da bi te cone popolnoma združili, bolje je ustvariti lahkotno premično predelno steno ali te cone ločiti z barvnimi shemami.
Velik drsna vrata bo vizualno povečal prostor brez združevanja prostorov
Vgrajeni aparati bodo pomagali znatno povečati uporabno površino. Kuhinja, nameščena po obodu celo majhne sobe, bo pustila dovolj prostora za jedilno mizo.
Namestitev tuš kabine bo pomagala prihraniti prostor v kopalnici. Torej, če niste vedeli, kam bi dali pralni stroj, bo ta sprememba ustvarila dovolj prostora za njegovo namestitev.
Ko ste se odločili za ponovno načrtovanje 3 sob v "Hruščovu", si oglejte fotografije že pripravljenih projektov, morda boste od njih dobili ideje za načrtovano prenovo.
všeč mi je
Zaradi visokega tempa gradnje stanovanjske zgradbe Zdaj obstaja širok izbor stanovanj različnih postavitev. Vendar pa je najpogostejše in priljubljeno stanovanje trisobno stanovanje, namenjeno veliki ali srednje veliki družini. Poglejmo sodobno zasnovo takšnega stanovanja.
Posebnosti
Ena od značilnosti trisobnega stanovanja je prisotnost prehodnega prostora. AT moderne hiše postavitev 3-sobnega stanovanja je postala zelo priročna zaradi visokih stropov.
Takšna stanovanja v petnadstropnih zgradbah Hruščova so pogosto predmet samostojne prenove. Razlog za to so majhne površine posameznih stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov, prehodnih prostorov itd.
Povedati je treba, da če imate določeno domišljijo pri načrtovanju in želite nekako preoblikovati svojo hišo, lahko vedno ustvarite edinstven in neponovljiv dizajn in postavitev iz navidezno znanih in standardni apartmaji. Na primer, ena od možnosti za takšno zasnovo je lahko pritrditev zastekljen balkon na celotno bivalno površino tako, da jo izoliramo in porušimo del stene.
Treba je opozoriti, da so pri izbiri trisobnih stanovanj prostori v največjem povpraševanju. z ločenimi in izoliranimi sobami. Na splošno je med tipičnimi postavitvami takšnih stanovanj mogoče opaziti široko paleto možnosti, sosednje, mešane, izolirane, odprte (garsonjere). Glede na postavitev oken ločimo linearna stanovanja, "vest" in končna stanovanja.
Sodobne standardne postavitve trisobnih stanovanj so pogosto predmet posameznih sprememb. Da bi to naredili, pogosto združujejo več sob, sobo z balkonom ali sobo s hodnikom.
Opcije
Ena od možnosti pri izbiri novega trisobnega stanovanja je postavitev za udobje bivanja velikih družin. Najboljša možnost v tem primeru bi bil nakup studia z odprtim načrtom. Dejansko v tem primeru za 100 ali več kvadratnih metrov. m Za vsakega družinskega člana lahko uredite več sob.
V sodobni izboljšani seriji trisobnih stanovanj trenutno poskušajo oblikovati izolirane sobe, balkoni ali lože v vsaki sobi in kombinirane kopalnice.
Ena od možnosti za staro stanovanje je popolna prenova z rušenjem nenosilnih sten. V tem primeru lahko spremenite funkcionalni namen sobe in razširiti prostor prostorov.
V tem primeru se pogosto uporablja več možnosti. Eden od njih je preoblikovanje sobe v studio, drugi je delna kombinacija dveh sosednjih prostorov, na primer dnevne sobe in balkona. Tudi z radikalno prenovo poskušajo vse prostore izolirati drug od drugega.
V trisobnih stanovanjih je namen posamezne sobe odvisen od števila ljudi v družini in od delovnih pogojev vsakega. Če eden od družinskih članov dela doma, potem v tem primeru brez študija v takšnem stanovanju ne morete. Velikost trisobnih bivalnih prostorov je lahko od 56 do 80 ali več kvadratnih metrov. Majhno stanovanje zavzema 60-63 m2.
fotografije
Lokacija prostorov v "novogradnjah"
Trenutno se kopalnica običajno nahaja poleg kuhinjske sobe. Lahko se uporablja tudi v sodobnih postavitvah odprtega tipa stanovanja, ko ni sob, izoliranih drug od drugega, kar morda ni zelo priročno.
Območja trisobnih stanovanj v sodobnih novih stavbah so zagotovo postala večja kot v starem stanovanjskem fondu 80-90-ih. Imajo prostorne balkone ali lože.
Trisobno stanovanje ima lahko tudi kotno lokacijo. V tem primeru ena od sob postane prehodna in se običajno spremeni v dnevno sobo. V tem primeru pogosto opravijo prenovo takšnega stanovanja. Pogosto se prostori v novih hišah oddajajo brez predelnih sten, kar bodočim lastnikom zagotavlja prostorne studie z naknadno postavitvijo takšnih stanovanj po lastni presoji.
Nemogoče je ne omeniti češke standardne postavitve trisobnega stanovanja. Je zelo premišljen, a brez izvirnosti. Čeprav v tem primeru lahko vedno preuredite, saj niso vse stene v njem nosilne.
Značilnosti tega stanovanja so shrambe in tesni hodniki. Standardna površina je 64 m2. Vendar je običajno, da so balkoni in lože v njih veliki.
Trenutno je v sodobnih stanovanjskih stavbah mogoče uporabiti najrazličnejše ureditve prostorov. Nenehno se pojavljajo novi tipi tlorisov trisobnih stanovanj, ki omogočajo zadovoljitev najrazličnejših okusov bodočih lastnikov stanovanj.
V panelnih hišah
Ena najpogostejših postavitev za panelna hiša je trisobno stanovanje prehodnega tipa. Tudi stare standardne postavitve v panelne hiše s pomočjo izkušenih oblikovalcev ga lahko vedno spremenite v nekaj novega in modernega, kar korenito spremeni videz stanovanja.
Kar zadeva stanovanja v petnadstropni "Hruščovki", zdaj poskušajo izbrati bolj udobno prenovo zanje. Na primer, shramba v takšnem stanovanju se spremeni v garderobo za hosteso. Druga možnost je, da naredite studio apartma iz Hruščova.
Uporablja se tudi delna kombinacija prostorov, na primer balkon s spalnico ali kuhinja z dnevno sobo. Tla v takšnem stanovanju zamenjamo s ploščicami in odstranitvijo starega parketa in estriha.
Eden od zanimive možnosti- preureditev standardnega trisobnega vesta v devetnadstropnih stavbah v stanovanje s kombinirano kuhinjo-dnevno sobo in dvema ločenima sobama. V eni od sob istočasno območje omogoča gradnjo mini garderobe, na slepem koncu nastalega hodnika pa lahko ogradite majhno shrambo.
Treba je opozoriti, da trisobna stanovanja v petnadstropnih stavbah niso bila zasnovana povsem uspešno. Sosednje sobe in majhne površine prostorov niso bile zelo udobne. Zato se trenutno za izboljšanje življenjskih razmer uporablja korenita prenova stanovanja.
Uspešni primeri in najboljše možnosti
V sodobnem mestu, trenutno med gradnjo novih mikrodistrikov z stanovanjske zgradbe Na voljo je širok izbor tlorisov stanovanj. Trisobna stanovanja veljajo za najbolj priljubljena. Projektirane in grajene so tako v panelnih kot tudi v prestižnejših zidanih hišah.
Najboljša možnost je studio z odprto postavitvijo. Tako nestandardno stanovanje vam omogoča, da najbolj pokažete svojo oblikovalsko domišljijo in model zase dobra možnost za udobno bivanje.
Postavitve trisobnih stanovanj poslovnega razreda lahko vključujejo visoke strope, pa tudi več kopalnic. Seveda bo tudi skupna površina takšnega stanovanja večja od običajne.
Prav tako je treba opozoriti, da je nakup trisobnega stanovanja donosna naložba, saj cene takšnih stanovanj nenehno rastejo.
Pomemben dejavnik pri izbiri najboljša možnost stanovanje je pravilno in učinkovito razmerje med skupno površino in površino stanovanjskih prostorov.
fotografije
Razmislite o primerih trisobnih stanovanj. Tukaj je razporeditev novega trisobnega stanovanja. Obstaja velik in prostoren hodnik-dvorana, kjer so prosto nameščene omare za oblačila, obutev in posteljnino.
Vse sobe so izolirane ena od druge. Na desni strani sta ločena kopalnica in kuhinja. Po želji lahko kopalnico naredite kombinirano, kar vam bo omogočilo namestitev pralnega stroja. Na levi strani sta dve spalnici - ena večja, druga manjša. V središču je dnevna soba, ki jo je mogoče kombinirati s kuhinjo, kar omogoča vizualno in fizično povečanje celotnega prostora.
Na splošno dokaj uspešna in sodobna postavitev za družino treh ali štirih ljudi.
Druga možnost za načrtovanje trisobnega stanovanja. Obstaja hodnik v obliki črke G. Vendar bo zelo težko združiti ločeno kopalnico z vsemi željami, saj se kopalnice in stranišča nahajajo v različnih delih hodnika.
Dnevna soba je precej prostorna in ima izhod na balkon. Če ga zapustimo skozi hodnik, pridemo v kuhinjo. Na koncu hodnika, na obeh straneh kopalnice, se levo in desno nahajata dve spalnici.