Kaj je najdražja stvar pri gradnji zasebne hiše. Iz česa je bolje zgraditi hišo - pregled materialov. Lahka in poceni okvirna hiša

Kdo ne sanja o svojem prijeten dom v državi. Mnogi ljudje preidejo od želja k dejanjem in začnejo načrtovati gradnjo. Kaj drugim preprečuje, da bi to storili? Prvič, visoki stroški gradnje hiše prestrašijo. Navsezadnje želim zgraditi kapitalno zgradbo, ki bo brez težav služila več let in bo še vedno ostala za moje vnuke.

Kapitalsko gradnjo zahtevajo tudi posebnosti podnebja v naši državi. In če upoštevamo še stroške zemljišča, dobavo vseh komunikacij, potem roke preprosto odpovedo. Vendar obstaja izhod!

Hišo lahko zgradite poceni. Hkrati bo videti zelo predstavljivo in moderno. V resnici je dovolj, da porabite največ pol milijona rubljev, da dobite prostorno hišo na ključ.

Upoštevati je treba le, kateri dejavniki vplivajo na stroške gradnje:

1. Postavitev hiše. Pri projektu lahko prihranite do 20 odstotkov.
2. Izbira načrta hiše in materialov. Pravilna izbira materialov bo znižala stroške do 40 odstotkov.
3. Hišna gradbena dela. Nekatera dela lahko enostavno opravite sami. To vam bo omogočilo tudi veliko prihranka pri storitvah strokovnjakov.

Izbira v korist sodobni materiali zmanjšuje stroške gradnje ker je z njimi lažje delati. Številne manipulacije je mogoče opraviti ročno. Poleg tega imajo visoke kakovostne lastnosti.

Čas gradnje lahko skrajšate tudi z uporabo najnovejši razvoj dogodkov na področju gradbenih materialov. Posledično bo gradnja trajala do 3 mesece.

Material za stene hiše - iz česa zgraditi stanovanjsko hišo?

Obstaja vrsta gradbenih materialov, ki izpolnjujejo zahteve glede kakovosti zgradbe in lahko zadovoljijo skoraj vsako zahtevo kupca.

Najpogosteje uporabljeni materiali za gradnjo zasebnih hiš so naslednji:

• Profiliran in žagan les;
• Zaobljen hlod;
• plinski silikatni bloki;
• Opeka.

Najprej se morate odločiti, kako bo hiša delovala:

1. Sezonsko delovanje. Takšne zgradbe so zasnovane za bivanje v njih v poletni sezoni. Dovolj okvirna hiša iz tankega žarka ali zaobljenega hloda z majhnim premerom.
2. stalno prebivališče. Te hiše morajo biti pozimi ogrevane, stene prenesejo temperature do -30 stopinj. Stene naj bodo iz brun ali kamna.

Osnovni gradbeni materiali in njihovi stroški

Hišo iz lesa imajo raje ljudje, za katere je okoljska komponenta pomembna. Les kot naravni material vam omogoča sprostitev, spodbuja dober počitek. Ohranja prijetno vzdušje v hiši kadar koli v letu.

1. Izbira kamnite hiše je bolj praktična. Glavni razlogi za to izbiro so:

• Nizki obratovalni stroški;
• majhne toplotne izgube;
• Dolga življenjska doba.

2. Lahko se ustavite pri kombinirana hiša pri uporabi dveh vrst materialov. Združuje praktičnost kamna in udobje lesa. Prvo nadstropje je praviloma kamnito, drugo pa leseno.

3. Stroški gradnje lesena hiša lahko zmanjšate tako, da izberete lažjo podlago. Poleg tega obstaja možnost, da se v hiši iz hlodov ne izvede notranja dekoracija kar bo zmanjšalo tudi stroške. To je kljub dejstvu, da je ta material precej drag.

Stroški gradnje lesene hiše je odvisna od izbire zidnega materiala, od predvidene rabe, od velikosti objekta in se spreminja od 300.000 do 1.000.000 rubljev.

4. Stroški hiš iz tople keramike so zelo visoki.. To so zapletene strukture z velikimi stenami - do 50 centimetrov. Ta material ima zelo visoke kakovostne lastnosti, vendar je mogoče zgraditi hišo iz tople keramike le v topli sezoni.

5. Cenejši stroški monolitna hiša v fiksnem opažu.Čas gradnje je kratek, za to ni potreben težak temelj, materiali za stene so poceni, vendar z dobro toplotno prevodnostjo.

6. Monolitne stene iz stiropora so trajne in zanesljive, odporne na uničenje. Vendar zahtevajo drago notranjo in zunanjo dekoracijo. Možno je zgraditi monolitno zasebna hiša srednji cenovni razred.

7. Hiša iz plinskih silikatnih blokov ima dobro odpornost proti zmrzali, paroprepustnost in dolgo življenjsko dobo. Stroški materiala so nizki, vendar je delo drago. Zahteva gradnjo kompleksne temelje. Poleg tega se dela lahko izvajajo le v toplem vremenu.

Kako izbrati material stene: opečna hiša?

Treba je opozoriti, da so stroški gradnje opečne hiše v primerjavi z lesenimi zgradbami. Poleg tega ni smiselno graditi takšne hiše za začasno bivanje. To je posledica dejstva, da ga je treba nenehno segrevati.

Stroški gradnje opečne hiše se povečajo zaradi dejstva, da je potreben kapitalski temelj. Moral bi narediti prava izbira zasnova zidane koče, tako da je videti primerno in estetsko.

Zidana hiša ima vrsto privlačnih lastnosti.

1. Trajnost in trdnost zgradbe. To je odlična možnost za Podeželska hiša v katerem je predvidena stalno prebivališče.
2. Visoka požarna odpornost. Hkrati je treba ustvariti zanesljiva komunikacijska in inženirska omrežja ter jih pravilno upravljati.
3. Široka paleta arhitekturnih rešitev. Hišo je mogoče zgraditi v katerem koli slogu, od avantgarde do klasične gotike.
4. Veliko možnosti za notranjo in zunanjo obdelavo. Mimogrede, zunanja obdelava morda sploh ne bodo proizvedeni.

Stene iz penastih blokov: prednosti in slabosti

Glede na ocene potrošnikov je veliko več pozitivnih lastnosti hiš iz penastih blokov.

Prednosti tega materiala vključujejo naslednje:

• Bloki so precej lahki., največja teža - do 25 kilogramov. Konstrukcija bo enostavna, kar vam omogoča, da ne naredite dragih temeljev.
• Namestitev je preprosta. Zelo hitro ga lahko naredite sami.
• Prijaznost do okolja. Nečistoče v penastih blokih so vsebovane v minimalnih količinah. Indikatorji toplotne izolacije so visoki.

Slabosti penastih blokov vključujejo:

• Neprivlačna videz . Hiša ne izgleda zelo lepo, vendar lahko izbirate različne vrste konča, da ga izboljša.
• Bloki so krhki se lahko med transportom poškoduje.
• V obdobju krčenja hiše se lahko v stenah pojavijo razpoke.. Odvisno je od kakovosti izdelave.
• Življenjska doba hiše iz penastih blokov doseže 80 let s pravilnim delovanjem. Morda se komu to zdi kratek čas.

Material si vsak izbere sam. Da bi se odločili, se lahko pozanimate pri prijateljih, ki imajo hiše iz zanimivih materialov. Obstaja priložnost, da preberete ocene na gradbenih forumih.

Ali se betonske stene iz gline uporabljajo v zasebni gradnji

Ekspandirana glina je trpežen material, ki zadržuje toploto bolje kot njegovi kolegi. na primer stene iz železnih blokov mora biti debelejši.

Njegovemu pozitivne vidike lahko vključuje tudi:

1. Odpornost proti zmrzali.
2. Majhna absorpcija vode.
3. Vzdržljivost.
4. Brez krčenja.

Ekspandirani glineni beton je drag, teža blokov je velika. Vendar se aktivno uporabljajo tudi v zasebni gradnji. Od teh so praviloma postavljene zunanje stene, včasih pa se za notranje predelne stene, ustvarjanje stropov in talnih estrihov uporabljajo tudi ekspandirani betonski bloki.

Lesene stene in cenejša alternativa

Treba je povedati nekaj besed o lesena stanovanjska gradnja. Les je razmeroma poceni, pomembno je le, da izberete pravo vrsto lesa, iz katerega bo hiša zgrajena. Dolgo je bilo prednostno iglavci- bor, macesen, smreka. Prav bor in smreka sta najpogosteje uporabljena materiala pri gradnji hiš.

Glavne prednosti lesenih hiš so:

• Poceni.
• Okolju prijaznost materiala.
• Nizka toplotna prevodnost.
• Majhna teža.
• Prehaja zrak ("diha").

Glavni razlog, zakaj ljudje zavračajo uporabo tega materiala, je visoka požarna nevarnost. zavarujte svoje lesena hiša lahko, če ga pravilno nastaviš električne naprave izpolnjujejo vse zahteve delovanja. Treba je opozoriti, da obnavljanje zidana hiša po požaru je strošek enakovreden gradnji lesene hiše.

Odbija tudi dejstvo, da les predmet uničenja iz različnih razlogov: krčenje hiše, gnitje, pojav gliv, plesni, izpostavljenost negativnim naravnim dejavnikom. Toda proti temu se je mogoče in treba boriti. Obstaja veliko izdelkov, ki se uporabljajo za zaščito lesenih površin.

Stroški gradnje lesene hiše so zagotovo višji od zgradb iz cenejšega penastega bloka ali ekspandiranega glinenega betona. Toda pozitivne strani so očitne. Samo jezni okolju prijazni in naravni lesčlovek se lahko počuti del narave. Lesena hiša je prijetno zatočišče za vso družino.

Stene iz stiropora: prednosti in slabosti

Stene so lahko zgrajene iz penastih blokov, ki se drugače imenujejo polistirenska pena. V notranjosti imajo votline. Hiša, zgrajena iz tega materiala, se šteje za toplotno hišo. Ekspandirani polistiren ima svoje značilnosti.

Prednosti vključujejo:

1. Odpornost na vlago. Prenesejo tudi dolgotrajno izpostavljenost vlagi.
2. Odlične lastnosti zvočne izolacije.
3. Dvojna plast blokov zagotavlja odlično toplotno izolacijo.
4. Dobra prepustnost zraka.
5. Majhna teža blokov, ki zagotavlja enostavnost in enostavnost vgradnje in obdelave.

Toda ta material ima tudi negativne strani:

1. Stene iz stiropora se bojijo visokih temperatur.
2. Potrebno ustvarjanje posebni pogoji požarna varnost. V primeru požara se material zelo sprosti škodljive snovi ki povzročajo nepopravljivo škodo zdravju ljudi.
3. Bloki niso okolju prijazni.
4. Material se zlahka poškoduje. Zahteva dodatno dekoracijo sten.

Stroški blokov so precej visoki.Če pa primerjamo gradnjo opečnih sten in sten iz pene, je druga možnost bolj donosna. Iz razloga, ker je treba opečne stene izolirati in obdelati vsaj od znotraj.

Ta material se uporablja za gradnjo hiš do 5 nadstropij.

Okvirna konstrukcija sten

Okvirna konstrukcija se aktivno uporablja v zasebnem sektorju za gradnjo podeželske hiše. V središču hiše je okvir, ki je na obeh straneh obložen z različnimi materiali. Stene so večslojne.

Ta vrsta konstrukcije vam omogoča gradnjo moderne hiše hitro in učinkovito.

Njihove prednosti vključujejo naslednja dejstva:

• Stenske konstrukcije vam omogočajo, da v notranjost namestite vse potrebne komunikacije.
• Tehnologija ne zahteva časa za krčenje hiše in sušenje sten.
• Uporabite lahko vse zaključne materiale za okvirne stene.
• Zasnova je lahka, temelj je mogoče ustvariti bolj ekonomično.
• V okvirni hiši lahko živite vse leto.
• Les se porabi za gradnjo veliko manj kot za gradnjo hiše iz bara.
• Udoben zaključek. Stene so popolnoma ravne s pravimi koti.
• Okvirne hiše ne potrebujejo stalne oskrbe s toploto. Lahko dobro prenesejo zimo, hkrati pa ohranijo svoje pozitivne lastnosti.

Dokončanje okvirne hiše

Okvirna hiša omogoča največjo uporabo različne materiale za oblaganje.

Glavne možnosti, ki se najpogosteje uporabljajo, so:

1. Opeka. Uporablja se lahko na različne načine: ustvari trdno površino ali naredi vzorec z opekami različnih barv. Opečna obloga vam omogoča zaščito in krepitev strukture, izboljšanje zvočne izolacije in zmanjšanje toplotnih izgub.
2. Dekorativni kamen ali keramika. Stavbi dajejo resen ugleden videz, hiša bo videti kot družinsko posestvo, ki je bilo zgrajeno v preteklosti. Ta vrsta zaključka se dobro ujema z lesenimi in ometanimi površinami.
3. Okras z leseno ploščo ali blok hišo. Ustvarite lahko videz brunarice. Obloga je enostavna za montažo, ima drugačno teksturo, ki vam omogoča ustvarjanje originalnih stenskih površin. Prav tako ne daje velike obremenitve na stenah.
4. Dekorativni omet. Lahko se nanese preko sloja izolacije.
5. stranski zaključek. Priljubljenost tega obrnjeni material v Zadnja leta močno povečala. Njegova življenjska doba je dolga, ogromen izbor tekstur pa vam omogoča ustvarjanje izvirne zunanjosti fasade.
6. Termo paneli. Omogočajo vam reševanje dveh težav hkrati: izolacijo sten in okrasitev fasade. Njihova namestitev je preprosta, pritrjeni so na vnaprej pripravljene profile.

lesene hiše

Materiali, ki se lahko uporabljajo za gradnjo lesene hiše, so naslednji:

• Zaobljen hlod;
• Sesekljan hlod;
• Bar.

Ti materiali so seveda naravni in varni. Niso pa primerni za poceni gradnjo.. Najprej iz razloga, ker se bo proces gradnje dolgo zavlekel. Navsezadnje se hiša iz lesa skrči. To bo zahtevalo dodatne naložbe za odpravo posledic - razpok, lukenj.

Ne pozabite, da vsak les zahteva antiseptično zdravljenje stene. To vam omogoča, da jih dolgo časa ohranite v prvotnem stanju, da jih zaščitite pred negativnimi vplivi. okolju, razpad in pojav hroščev.

Lepljen laminiran les: lep, a drag

Lepljen les je visoke kakovosti in vizualne privlačnosti. Toda njegovi stroški so zelo visoki. Tudi dejstvo, da se konstrukcija iz lesa ne krči in ne zahteva dodatnih vlaganj v dodelavo, ne zagotavlja, da bi pri tem lahko bistveno prihranili.

Okrogla bruna: hiša v tradiciji ruske arhitekture

Gradnja iz tega materiala praktično ne zahteva ročnega dela. Hiša je sestavljena kot konstruktor. Hlod ima priročno obliko, vse skodelice in pristajalni kanali so izdelani v tovarni. Hlodi so povezani čim tesneje. Stensko dekoracijo lahko opustite.

Ne samo hiše, ampak tudi kopeli se gradijo iz cilindra.

Prednosti tega materiala vključujejo naslednje:

1. Zmanjšanje stroškov gradnje in skrajšanje časa gradnje objekta.
2. Plemeniti videz.
3. Doseganje tesnosti vseh povezav zaradi tehnološke natančnosti dnevnikov naprave.
4. Stavba izgleda privlačno in estetsko.

Dmitrij Balandin

Ko začne graditi hišo, mora bodoči lastnik rešiti številna vprašanja, od katerih je glavno, iz katerega materiala zgraditi. Na izbiro vpliva veliko dejavnikov, tako subjektivnih kot objektivnih.

Če za nekatere razvijalce stroški niso pomembni, potem je za druge ta parameter odločilen.

Na enak način je treba upoštevati prihodnje udobje in varnost bivanja. Ta članek obravnava funkcije različne možnosti gradnja podeželske hiše.

Glavne možnosti za gradnjo hiše

Poleg stroškovnega faktorja gradnje je treba upoštevati značilnosti zasnove stavbe, podnebne razmere, videz in hitrost gradbenih del.

zidana hiša

Opečna hiša ima vedno spektakularen videz, vendar je treba k izbiri materiala pristopiti odgovorno. Opečni izdelki se zelo razlikujejo po kakovosti. Na primer, obstajajo opeke, ki jih ni mogoče uporabiti v pogojih visoke vlažnosti in temperaturnih sprememb.

Hiše iz takega materiala ne bodo trajale več kot 15-20 let. Obstaja pa material, iz katerega bodo hiše stale več kot 30 let.

Prednosti opečnega materiala so:

• vzdržljivost;
• moč;
• povečana hrupna in toplotna izolacija;
• prijaznost do okolja in možnost raznolike notranje opreme.

Hkrati je tak material precej drag, gradnja je možna le v topli sezoni, same hiše pa se dolgo segrejejo in se bojijo vlage.

Hiše iz gaziranega betona in pene betona

Celast beton je umetni kamen, v katerem so pore-celice enakomerno porazdeljene in napolnjene s plinskimi ali penastimi mehurčki. Za razliko od penastih blokov je gazirani beton bolj nagnjen k kopičenju vlage.

Bloki umetni kamen enostaven za premikanje, ni podvržen gnitju in rji.

V primerjavi s opečni material penasti bloki prenesejo manjše obremenitve, zato se ti materiali pogosto uporabljajo v kombinaciji - opeka se uporablja za nosilne stene in za notranje stene- bloki iz pene z visokimi toplotnoizolacijskimi lastnostmi.

Prednosti penastega betona:

• ekonomičnost in hiter tempo gradnje;
• višja hrupna in toplotna izolacija v primerjavi z opeko;
• možnost izvajanja komunikacij skozi praznine blokov.

Takšni bloki so manj trpežni, v hladni sezoni pa morate ogreti hišo in zagotoviti zaščito pred vlago.

Umetni kamen mora biti prekrit z zaščitnimi materiali, med delovanjem hiše pa lahko pride do padavin in razpok. V slednjem primeru sta potrebna močnejši temelj in upoštevanje tehnologije zidanja.

Hiše iz lomljenega kamna so dobra rešitev za stalno bivanje. Poleti ustvarjajo hlad zaradi debelih sten.

Toda z nepravilnim bivanjem bodo nastali dodatni stroški ogrevanja - ogrevati stavbo s takšnimi stenami je precej problematično.

Monolitne hiše

Za hiše iz monolitnega betona je značilna visoka trdnost. Ta material se uporablja pri gradnji hiš z višjim številom nadstropij. Prednosti takšnih hiš so:

• visoka hitrost gradnje;
• rahlo krčenje strukture;
• moč in dolga življenjska doba;
• potresna odpornost in možnost gradnje na zahtevnih terenih, na območjih s povečano nevarnostjo poplav;
• možnost ustvarjanja izvirnih modelov.

Hkrati je gradnja monolitnih hiš večja, pozimi pa se še poveča, tudi z uporabo posebne opreme. Za takšne hiše je značilna nizka zvočna izolacija, slabo prezračevanje in zahtevajo dodatno izolacijo.

Moderne okvirne hiše

Okvirno-panelne tehnologije so pogoste pri gradnji hiš zaradi nizkih stroškov, visoke hitrosti in enostavnosti gradnje (montaže), pa tudi zaradi relativno dobrih obratovalnih parametrov in potresne stabilnosti.

V takšnih hišah se uporablja armirani beton ali les. Njegov namen je zagotoviti strukturi močno podporo in nosilne konstrukcije. Za zagotovitev izolacije se uporabljajo različni grelci, ki se naknadno prekrijejo zaključna gradiva.

Ker so okvirne hiše precej lahke in elastične, ne potrebujejo močnih temeljev. Krčenje bo nepomembno, zato se lahko končna obdelava izvede takoj po izgradnji konstrukcije.

Panelne hiše so zgrajene iz montažnih plošč, ki so polnjene s posebnimi izolacijski materiali. Zunaj je hiša zaključena s posebnimi fasadnimi ploščicami.

Do pomembnih pomanjkljivosti okvirne hiše vključujejo:

• nizka zvočna izolacija in izolacija vibracij;
• možne praznine, v katerih se lahko pojavijo škodljivci;
• uničenje izolacije, ki škoduje zdravju stanovalcev.
• zahteve za višino hiše - ne več kot 2 nadstropji.

Gradnja hiš iz brun

Les je okolju prijazen, radio in magnetno transparenten material, ki se pogosto uporablja pri gradnji hiš. Poleti les vpija vlago iz zraka in jo suši.

In pozimi, ko se posuši, izhlapi vlago in mehča zrak v prostorih. Vendar ta učinek traja več let, dokler se les ne izsuši in izgubi te lastnosti. In povečana absorpcija vlage lahko povzroči poškodbe materiala.

Ko se odločite za gradnjo hiše iz zaobljenih hlodov ali profiliranega lesa, je treba načrtovati dodatno obdelavo šivov in spojev, potem ko se drevo posuši in skrči.

Lesena hiša potrebuje stalno nego. Stalno bivanje v stavbi je potrebno za pravočasno ogrevanje in sušenje. V nasprotnem primeru se poveča tveganje za gnitje in pojav plesni in gliv. Zato je les obdelan s posebnimi antibakterijskimi spojinami, pa tudi z raztopinami za gašenje požara.

Lesene hiše je mogoče zgraditi na težkih tleh, ne potrebujejo močnih temeljev. Poleg tega je zagotovljena odpornost proti zmrzali in vzdrževanje stabilnega temperaturnega režima.

AMPAK bistveni pogoj za zagotovitev dolgoročnega delovanja hiše je kakovostna streha z visoko podlago, ki bo preprečila puščanje in mokro.

Upoštevane prednosti in slabosti različnih konstrukcijskih rešitev hiše so odločilne pri izbiri načina gradnje.

Če načrtujete dolgoročno bivanje, potem se morate odločiti za kamnito zgradbo z zunanjo izolacijo. najboljša rešitev za kopališče in poletno hišo je lesen tram. Izbira je vaša glede na vaš proračun in želeno postavitev.

Fotografije najboljših zgradb zasebnih hiš

Gradnja novega doma je vedno velik strošek. Malo ljudi si lahko privošči gradnjo, ne da bi bili pozorni na ocene. Najpogosteje morate prihraniti denar, da se prilega proračunu. Vendar morajo biti prihranki razumni, saj bo lastnik z družino živel v novem kraju. Stavba mora biti topla, suha, udobna, prijetna na pogled. Kako to doseči brez preplačil? Najprej prihranite pri ekipi delavcev. Če ima razvijalec potrebna znanja, lahko vse ali skoraj vse naredite sami. Izberete lahko tudi poceni materiale, razpoložljive tehnologije, tipičen projekt. Kako najceneje zgraditi hišo z lastnimi rokami? Pri čem je vredno varčevati in kje je bolje ne tvegati?

Prihranki se začnejo z izbiro projekta. Bolj ko so arhitekturne oblike zapletene, dražja je gradnja. Neracionalno je poskušati znižati stroške na račun delavcev, tehničnega nadzora ali kakovosti materialov s prvotno izbiro dragega projekta.

Bolje je, da jasno določite potreben življenjski prostor, ne da bi prikrajšali družino, pa tudi ne da bi si dovolili dodatnih kvadratnih metrov, izberite preprosto obliko strehe. To vam bo omogočilo, da ustvarite prijeten dom, ki v celoti ustreza potrebam družine, vendar brez arhitekturnih "presežkov" - večkapna streha, zalivska okna, stebri, loki.

Smiselno je razmisliti o možnostih gradnje eno- ali dvonadstropne zgradbe s stanovanjskim podstrešjem.

Stanovanjsko podstrešje je veliko bolj donosno kot ločeno nadstropje. Za gradnjo tal bo potrebnih več materialov - za stene, izolacijo, dekoracijo

Če izberete lahke gradbene materiale in ustrezne tehnologije za gradnjo sten, lahko prihranite na temeljih. Potrebovali boste manj močno strukturo, poleg tega pa je opaž mogoče izdelati iz podstandardnih plošč, uporabljenih vlaknenih plošč.

Edina stvar, ki je nezaželena za zmanjšanje stroškov, je cement. Kupiti ga je treba kakovostno, sicer bo moč strukture veliko vprašanje. Globina jarka pod temeljom mora ustrezati tudi ocenjeni teži zgradbe, da se prepreči močno usedanje, ki lahko privede do razpok v stenah.

Kaj se najpogosteje uporablja v gradbeništvu:

• opeka;
• les;
• plinski blok

Pri gradnji hiš in vikend se vedno bolj uporablja okvirna tehnologija. To je obetavna metoda, ki vam omogoča hitro gradnjo in z minimalnimi stroški.

Če želite izvedeti, kaj bo stavba stala najceneje, boste morali izračunati ocene za vsako od možnosti, ker. stroški samega materiala še zdaleč niso vedno pokazatelj koristi. Na primer, izbira večnamenskih virov lahko pomaga zmanjšati stroške. Stroški hidro, parne zapore "dva v enem" bodo na koncu stali manj kot nakup dveh različni tipi izolacija.

Pri izračunu je treba izhajati iz dejstva, da mora biti dokončana zgradba udobna za bivanje, v skladu s standardi varčevanja s toploto in varnosti.

Prednosti okvirne konstrukcije so manj časa in stroškov dela za gradnjo stavbe. Zasnova je lahka, ne ustvarja povečane obremenitve temeljev in ne zahteva njegove krepitve

Stanovanje po tej tehnologiji se gradi od nekaj tednov do nekaj mesecev, odvisno od tega, ali ga lastnik gradi sam ali najame ekipo. Končane zgradbe so trpežne, odporne na deformacije. Predvidena življenjska doba je približno 75 let.

Nosilne konstrukcije so primerne za naknadno oblaganje z zaključnimi materiali, ker. vsi elementi so enotni. To se bistveno razširi: na stene je mogoče namestiti tiru, kasetne plošče, blok hišo. Ko je oplaščena, se moč celotne konstrukcije poveča brez bistvenega povečanja njene teže.

Gradbeni video

Obstajata dve glavni tehnologiji, od katerih ima vsaka svoje značilnosti.

Okvir-plošča. Kako najceneje zgraditi hišo? Zbral sam. Seveda bo to zahtevalo spretnosti in opremo. Zahvale gredo te vrste gradnje, je to možno, čeprav bo za nakup izolacije in drugih stvari potrebno veliko časa in dodatnega denarja. Okvir je izdelan iz lesa in obložen s sendvič ploščami. Vsak del je treba montirati posebej, kar vpliva na čas in zahtevnost gradnje.

Okvir-plošča. Ta možnost je draga, vendar zanesljiva in zahteva veliko manj dela. Zasnova je sestavljena iz že pripravljenih ščitov, ki so izdelani v tovarni po posebnem naročilu. Oklopi so dostavljeni že izolirani in popolnoma pripravljeni za montažo. Če primerjamo cene panelnih in panelnih objektov, potem so prvi dražji. Vendar se lahko končni strošek izkaže za enak, če so delavci povabljeni, da sestavijo ohišje okvirne plošče, ker morate plačati za vse vrste dela ločeno - montažo, oblogo, toplotno izolacijo, zaključna dela.

Sestavljen lesen okvir že izgleda kot dokončana hiša. Zahteva le oplaščenje in končno obdelavo. V stene konstrukcije so v tovarni nameščeni parni in hidroizolacijski materiali, kar pomaga podaljšati življenjsko dobo stavbe

Nesporne prednosti tehnologije:

• Dobičkonosnost. Majhna teža je očitna priložnost za prihranek na temelju in kratki pogoji - pri plačilu delavcev. Domneva se, da hiše, zgrajene po okvirna tehnologija, so najcenejši, vendar je donosnost v mnogih pogledih odvisna od področja gradnje, izbranih komponent, zaključkov itd. Izračuni izkušenih inženirjev kažejo, da je to koristno, če dolžina stavbe ne presega 20 m, število nadstropij pa je 3. Pogosto je vse odvisno od projekta.
• Visoko razmerje varčevanja z energijo. Dizajni se hitro in učinkovito segrejejo. Stene so izdelane iz materialov z nizko toplotno prevodnostjo, zaradi česar struktura dobro zadržuje toploto. Debelina stene je lahko 15-20 cm, dodatne prednosti so nižji stroški ogrevanja v primerjavi s klasično zgradbo enake površine.
• Brez krčenja. Stene konstrukcije so trpežne, odporne na deformacije, so zelo toge, sama hiša pa se ne krči. Pozitivno vpliva tudi na čas gradnje: Zaključna dela lahko začnete takoj po zaključku glavnega dela. Obloga ne zahteva dodatne obdelave, kar zmanjša stroške dodelave.

Slabosti ali stvari, ki jih je treba upoštevati:

• Za sestavljanje takšne konstrukcije so potrebna posebna znanja in orodja. Kvalifikacije graditeljev so bistvenega pomena, zato vsak razvijalec tega ne more storiti sam, zato bo treba ekipo skrbno izbrati.
• Leseni okvirji zahtevajo dodatno obdelavo s spojinami za biološko in požarno zaščito.

Pri izbiri projekta je treba posebno pozornost nameniti prezračevanju. umetni materiali odlična toplotna izolacija, vendar z vidika okoljske varnosti puščajo veliko želenega. Če je stanovanje majhno, potem je teoretično mogoče preživeti z naravnim prezračevanjem, v idealnem primeru pa je treba zanj izračunati in namestiti tudi sistem normalne izmenjave zraka.

Pri montaži okvirnih konstrukcij se "mokre" tehnologije ne uporabljajo. Ta funkcija je velik plus, saj. omogoča delo kadarkoli v letu

Tesnost je ena glavnih prednosti okvirne hiše, ker. služi kot zagotovilo dobre toplotne izolacije. Ima pa tudi negativno stran - kršitev izmenjave zraka. Da človeški odpadki, prah in drugi dejavniki ne poslabšajo mikroklime v stavbi, ne zmanjšajo količine kisika v zraku, je treba načrtovati kakovosten prezračevalni sistem.

Iz česa narediti:

• Les. Kljub vsem vrstam obdelave je les izpostavljen vlagi, mikroorganizmom. V povprečju takšen okvir služi do 60 let in je slabši od kovinskih primerkov glede moči, lahkosti in odpornosti na uničujoče okoljske dejavnike.
• Kovina. Za izdelavo se uporablja lahek toplotni profil. Njegove prednosti so odlična požarna odpornost, majhna teža, odpornost proti koroziji. Kovinski deli niso podvrženi napadom gliv in plesni. Vse to lahko poveča življenjsko dobo konstrukcij do 100 let.

Kaj je ceneje graditi? Pri pripravi ocene bo očitna prednost za lesen okvir. Če pa "pogledamo v prihodnost" in upoštevamo višje lastnosti toplotnega profila, potem njegova življenjska doba v celoti poplača stroške.

Temelj lahko izberete s ploščicami, stebrom ali trakom, odvisno od vrste tal. Prihranite lahko na strehi, ki je enostavna za namestitev - dvokapnica ali podstrešje. Izbira je na strani graditelja.

Uporabno je lahko tudi gradivo o gradnji verande v okvirni koči:

1 kvadratni m kovinski okvir tehta 30-50 kg, z oblogo - približno 200 kg. Majhna specifična teža dokončana hiša omogoča gradnjo na nestabilnih tleh. Profil se uporablja tudi pri rekonstrukcijah objektov z močno obrabljenimi nosilnimi konstrukcijami.

Možnost # 2 - zidana stavba

Opeka je ena izmed najbolj priljubljenih. Hiše iz njega težko imenujemo poceni. Stene morajo biti debele, poleg tega zahtevajo dodatno izolacijo, kar vodi do še večjega povečanja stroškov konstrukcij. Teža končne konstrukcije je velika, zato mora biti temelj res močan. Izvaja se do celotne globine zmrzovanja tal.

Pri tem je težko prihraniti denar. Pomanjkljivosti vključujejo dolgo, težavno gradnjo. Vendar pa je trajnost konstrukcij, njihova Požarna varnost in praktičnost v veliki meri nadomestita stroške.

Če pogledate cene za gradnjo masivnega objekta na spletnih straneh specializiranih podjetij, dobite vtis, da so stroški nizki. Vendar tudi cena gradnje na ključ ne vključuje fini zaključek: montaža talna obloga, notranja vrata, vodovodne instalacije itd.

Če vse to naredite sami, potem je treba stroškom prišteti le stroške nabave materiala. Če morate najeti delavce, jih tudi plačajte. Gradnja je donosna le, če je lastnik mesta prvotno pravilno izbral projekt in lahko večino dela opravi sam.

Video: o opeki za zgradbe

Možnost # 3 - gazirani betonski bloki

Blok iz gaziranega betona je vreden tekmec tradicionalni opeki. Gradnja škatle je veliko bolj donosna kot njena gradnja. Debelina stene se lahko zmanjša za 1/3 brez izgube toplotnoizolacijskih lastnosti. Sam material je opazno lažji, kar omogoča prihranek zaradi podlage. Dodaten "bonus" za lastnika hiše je dobra zvočna izolacija.

Stanovanje iz gaziranih betonskih blokov "diha", izmenjava zraka v njem ni motena, ker. skozi pore. Vendar se iz istega razloga bloki ne štejejo za najbolj najboljša možnost v smislu hidroizolacije. Če se gradnja izvaja v nasprotju s tehnologijo, se lahko končana konstrukcija tudi prepiha. Pozorni morate biti na zaključek.

Kar zadeva čas gradnje, je konstrukcijo iz gaziranega betona mogoče postaviti 2-3 krat hitreje kot opečno, praktično se ne skrči. Za povezovanje blokov se uporabljajo posebna lepila. Vendar pa je nezaželeno uporabljati običajno cementna malta, Ker daje debele šive, kar lahko povzroči nastanek "hladnih mostov".

Ena od pomanjkljivosti gaziranih betonskih blokov je relativno nizka odpornost proti zmrzali, zato morate poskrbeti za kakovostno obdelavo. Kot materiale lahko uporabite omet, tiru, kamen

Možnost # 4 - ekonomične lesene zgradbe

Za razvijalca je les bolj donosen kot karkoli drugega. Če primerjamo stene iz lesa in opeke glede na toplotno varčne lastnosti, se izkaže, da bo konstrukcija iz smreke debeline 220 mm in opeke debeline 600 mm enako topla. Običajno se za gradnjo vzame žarek 200 mm, uporabi se izolacija debeline 100 mm in nanese plast ometa 20 mm.

Prednosti žarka:

• donosnost;
• hitra gradnja (zgrajena v nekaj tednih);
• preprosta tehnologija;
• okoljska varnost;
• odlična toplotna izolacija;
• udobna mikroklima;
• lahkotnost konstrukcije.

Če izberete, iz česa je ceneje zgraditi hišo, potem je les zmagovalna možnost. To je donosno, tehnologija pa je preprosta in jo lahko obvlada skoraj vsak lastnik mesta, če že ima veščine gradbenega posla.

Pri gradnji hiš iz bara morate skrbno načrtovati sisteme ogrevanja in oskrbe z električno energijo. Stavbe veljajo za požarno nevarne. Tudi drevo se boji vlage, zato potrebuje zaščito pred vlago in glivami.

Primerjajte cene na kvadratni meter

Kako in iz česa je najceneje graditi, je razvidno iz številk predračunov. Če izračuni temeljijo na povprečnih kazalnikih (globina zmrzovanja tal je 1,5 m, podtalnica- 2,5 m, peščeno ilovnata tla), potem je mogoče določiti stroške gradnje 1 kvadratnega metra. Odvisno od komponent bodo številke naslednje:

• okvirna konstrukcija - 875 rubljev;
• opeka - 2330 rubljev;
• gazirani beton - 2000 rubljev;
• les - 1900 rubljev.

Pregled priljubljenih materialov - video

To je očitno okvirna hiša bo najceneje stala gradbenika. Ko se končno odločite za izbiro, morate upoštevati vse značilnosti projekta, tla, samo lokacijo. Izračuni ne vključujejo plačila za storitve gradbene ekipe. Najeto delo je dodatna (in precejšnja!) postavka izdatkov.